Appartamento con 1 camera da letto in vendita ad Al Marjan Island, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Emirati Arabi Uniti. 61,58 m². №1990

Address Residences Al Marjan Island è un nuovo sviluppo premium del costruttore leader Emaar Properties, creato in collaborazione con i rinomati Address Hotels & Resorts. Le residenze di marca occupano una posizione privilegiata su Isle View su Al Marjan Island e si prevede che saranno completate all'inizio del 2028.

Posizione:

— Nelle vicinanze ci sono ristoranti come Super Breeze Bar & Restaurant, Boons Brasserie & Bar, Ula e altri. Al Hamra Village è a 15 minuti di auto, dove puoi fare shopping nelle boutique dell'Al Hamra Mall e goderti una varietà di opzioni di ristorazione e intrattenimento. Anche l'Al Hamra Golf Club e l'Al Hamra Marina & Yacht Club offrono una varietà di attività.

“Al Amwaj Street offre un facile accesso ad Al Marjan Island Boulevard e poi a Sheikh Mohammed Bin Salem Road, che collega vaste aree di Ras Al Khaimah. L'aeroporto internazionale di Ras Al Khaimah (RKT) è a 30 minuti di auto e Dubai è raggiungibile in un'ora.

– A 15-20 minuti di macchina ci sono scuole come Little Treasures, Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah e la scuola materna Little Captain Nursery situate nel territorio del complesso. Gli studenti possono frequentare la RAK Academy – Al Hamra-BSH British School o la New British International School. Il RAK Medical Center Al Hamra è a 10 minuti di macchina.

La spiaggia di 2.000 piedi è a pochi passi, con vista sulla splendida isola e sulla baia. Al Marjan Island sta rapidamente emergendo come la destinazione turistica principale di Ras Al Khaimah; il resort Wynn Al Marjan Island aprirà il primo casinò negli Emirati Arabi Uniti e attirerà turisti da tutto il mondo.

Attrattività economica:

— Dopo il completamento della costruzione nel febbraio 2028, gli investitori possono aspettarsi un profitto di 15-20% dalla rivendita dei loro immobili.

— Gli investitori possono anche affittarlo per ricevere un reddito passivo aggiuntivo.

– Alla fine del 2023, il rendimento delle residenze con una camera da letto sull’isola di Al Marjan era in media di 6 %, con affitti annuali a partire da 30 dirham (8mila dollari USA).

Tuttavia, gli acquirenti stranieri hanno diritto a visti di residenza negli Emirati Arabi Uniti rinnovabili di 2 o 10 anni, con quest'ultimo che copre i familiari a carico e il personale. L'investimento minimo per ottenere un visto di residenza è rispettivamente di 750 mila dirham (204 mila dollari USA) e 2 milioni di dirham (545 mila dollari USA).