Hay Al Wafa è uno dei principali quartieri residenziali all'interno Città del Sultano Haitim, la nuova città pianificata dell'Oman, situata nel Wilayat di Al Seeb, appena a ovest di Muscat.
Il quartiere offre una comunità integrata in cui abitazioni, spazi pubblici, scuole, strutture commerciali e aree verdi fanno tutti parte di un unico piano regolatore..
Uno dei più grandi quartieri residenziali
Hay Al Wafa si estende oltre un milione di metri quadrati e includerà 1.800 unità abitative al termine della sua costruzione in cinque fasiL'investimento totale nel progetto ha raggiunto 280 milioni di RO.
IL prima fase iniziato a settembre 2024 e comprende 470 unità abitative — ville indipendenti, ville a schiera, case a schiera e appartamenti. Le vendite per la prima e la seconda fase hanno raggiunto 78% in soli tre mesi.
I residenti inizieranno a trasferirsi gradualmente a partire da ottobre 2026L'intero quartiere dovrebbe essere completato entro 2030.
Diversi tipi di case
Il piano regolatore prevede diverse tipologie di immobili residenziali.:
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Appartamenti
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Case a schiera
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Ville a schiera
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Ville indipendenti
Il quartiere si adatta a nuclei familiari di diverse dimensioni e stili di vita. Il progetto offre proprietà a titolo definitivo sia per acquirenti omaniti che non omaniti, con opzioni di finanziamento agevolate disponibili.
strutture comunitarie
Secondo le informazioni ufficiali sul progetto, Hay Al Wafa includerà:
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Parchi paesaggistici e spazi verdi
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Sentieri pedonali
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aree gioco per bambini
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Una piazza comunitaria per eventi sociali, mercati all'aperto e attività ricreative.
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Una moschea
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Un complesso scolastico (con scuole separate per ragazzi e ragazze)
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Strutture commerciali e aree di vendita al dettaglio
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Un centro sanitario
Il quartiere è immerso nel verde e offre una serie di servizi che fanno parte dell'infrastruttura comunitaria di Sultan Haitham City..
Collegato alla città di Sultan Haitham
Hay Al Wafa si collega direttamente al piano regolatore più ampio di Sultan Haitham City. La città si estende per circa 14,8 milioni di metri quadrati e si adatterà 100.000 residenti attraverso 19 quartieri integratiComprende circa 20.000 unità abitative, insieme a scuole, strutture sanitarie, parchi e aree commerciali.
La costruzione della città di Sultan Haitham si estende quattro fasi, con implementazione in corso dal 2023 fino a 2045.
Perché scegliere Hay Al Wafa
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Posizione privilegiata — a pochi minuti da Muscat
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Soggiorno accogliente — oltre 1 milione di metri quadrati di comunità pianificate
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Diverse opzioni abitative — dagli appartamenti alle ville indipendenti
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Servizi completi — scuole, assistenza sanitaria, commercio al dettaglio e parchi
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vivere in modo ecologico — ampi spazi verdi e sentieri pedonali
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Proprietà a titolo definitivo — disponibile per acquirenti omaniti e non omaniti
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La sicurezza dell'Oman — costantemente classificato tra i paesi più sicuri al mondo
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Domanda comprovata — Vendite del modello 78% raggiunte in soli 3 mesi per le prime due fasi
Lilia Ibragimova
Fondatore di Alira Real Estate
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