gli Emirati Arabi Uniti (EAU) sono un paese che attrae turisti che, una volta familiarizzati con la sua cultura e le sue opportunità, sognano di trasferirsi e vivere qui in modo permanente. Nonostante le sue rigide politiche di immigrazione, è possibile stabilirsi e godersi uno stile di vita lussuoso.
Il modo migliore per ottenere un visto di residenza permanente è acquistare una proprietà. Le opzioni includono ville, case a schiera, appartamenti o monolocali. Gli stranieri possono acquistare una proprietà solo nelle zone di proprietà libera designate. Contattando Alira Real Estate Agency, puoi esplorare le proprietà più redditizie su misura per le tue esigenze e il tuo budget. Una delle aree promettenti è JVC (Jumeirah Village Circle), parte della zona di New Dubai. Questa posizione vanta infrastrutture di trasporto e sociali ben sviluppate. I complessi residenziali in questa zona offrono un'ampia gamma di servizi, rendendola adatta a professionisti, individui creativi e famiglie con bambini.
Vantaggi dell'acquisto di una proprietà in JVC
JVC è un quartiere moderno e in rapido sviluppo progettato per la vita in famiglia. Offre una combinazione perfetta di servizi di prima qualità per una vita confortevole e ampie opportunità ricreative. Uno dei vantaggi di questa zona è la sua posizione comoda, che fornisce un rapido accesso ad altre aree come Jumeirah Lakes Towers, Dubai Internet City e Dubai Marina. Se decidi di acquistare una proprietà a Dubai nella zona JVC, avrai una scelta di ville moderne, appartamenti e case a schiera. Tutti i tipi di alloggi qui incarnano eleganza e stile contemporaneo.
Infrastruttura dell'Area
Il nome del distretto è simbolico, indicando che tutti gli edifici sono disposti in una disposizione circolare. Il design radiale consente una facile navigazione e un rapido accesso a qualsiasi strada. Gli elementi infrastrutturali più importanti si trovano al centro del distretto. Residenti e ospiti hanno accesso a:
- Centri commerciali
- Aree di sosta attrezzate
- Scuole e asili nido
- Bar e ristoranti
- Centri fitness
- Altri servizi di intrattenimento
Le ville e le case a schiera sono situate un po' più lontano dai luoghi di intrattenimento, garantendo privacy e tranquillità. Particolare attenzione è data allo sviluppo del parco durante la costruzione di complessi residenziali.
Stile di vita in JVC
I complessi residenziali sono progettati per la vita familiare, rendendoli perfetti per coloro che apprezzano la privacy e la tranquillità di un ambiente simile a un villaggio, ma desiderano comunque essere in città. Il quartiere presenta numerose aree verdi con parchi e piazze per passeggiate e relax. Con oltre 30 parchi, i residenti possono godersi la natura, giocare con i bambini e divertirsi. È un luogo ideale per uno stile di vita tranquillo.
Grazie alla sua infrastruttura sociale e di trasporto ben sviluppata, i residenti hanno rapido accesso a cliniche, asili, scuole, supermercati, ristoranti e centri fitness. Ci sono numerosi mini-market dove puoi acquistare tutti gli articoli necessari. Per coloro che amano fare shopping, sono disponibili popolari mega market come Choithrams, Spinneys, West Zone Supermarket e Bluemart Supermarket.
Vivendo in uno dei complessi, i residenti possono mantenere uno stile di vita attivo. JVC dispone di molti parchi, giardini e spazi verdi, che promuovono il tempo libero attivo e le passeggiate all'aperto. Numerosi centri fitness, palestre e piscine consentono ai residenti di mantenersi in forma e condurre uno stile di vita sano.
Un altro importante vantaggio del distretto è la sua accessibilità ai trasporti. JVC è situato in una posizione strategica, offrendo facile accesso alle principali arterie di trasporto di Dubai. Inoltre, ci sono piani per un ulteriore sviluppo dell'infrastruttura di trasporto, tra cui l'espansione delle linee della metropolitana.
Principali tipi di proprietà
Jumeirah Village Circle (JVC) offre una varietà di opzioni immobiliari, che vanno dagli appartamenti con una camera da letto ai lussuosi attici. C'è un'ampia scelta per soddisfare vari requisiti e budget:
- Studi: Composto da un unico ambiente che combina le funzioni di camera da letto, soggiorno e cucina, con un bagno separato.
- Appartamenti con 1 camera da letto: Includono una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Possono anche avere un balcone.
- Appartamenti con 2 camere da letto: Dispone di due spaziose camere da letto, una cucina, un soggiorno e un balcone.
- Appartamenti con 3, 4, 5 camere da letto: Alloggi spaziosi adatti a famiglie numerose o a persone che apprezzano il comfort e gli ampi spazi. Questi appartamenti in genere includono tre o più camere da letto, ampi soggiorni, cucine, più bagni e spesso servizi aggiuntivi come balconi o terrazze.
- Case a schiera: Case residenziali solitamente di due o tre piani, con ingresso indipendente e terreno adiacente. Possono includere un garage, un giardino e una terrazza.
- Ville: Case con grandi appezzamenti di terreno, giardini, piscine e garage. Le ville possono avere più piani e numerose camere da letto e bagni.
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Prezzi degli immobili
Attualmente, le proprietà sono disponibili per la vendita nell'area JVC di Dubai. Molti complessi sono stati completati e gli acquirenti possono scegliere l'opzione più adatta a loro. Secondo i dati dell'agenzia immobiliare AX Capital nel 2023, i prezzi per le proprietà residenziali sono i seguenti:
- Studi: Da 300.000 a 600.000 AED
- Appartamenti con 1 camera da letto: Da 500.000 a 1.000.000 di AED
- Appartamenti con 2 camere da letto: Da 800.000 a 1.500.000 AED
- Appartamenti con 3 camere da letto: da 1.200.000 a 2.500.000 AED
- Case a schiera con 2 camere da letto: Da 1.500.000 a 2.500.000 AED
- Case a schiera con 3 camere da letto: Da 1.800.000 a 3.000.000 di AED
- Ville con 4 camere da letto: Da 2.500.000 a 4.500.000 AED
I prezzi degli immobili a Jumeirah Village Circle possono variare a seconda del tipo di proprietà, delle dimensioni, della posizione e del progetto specifico. Gli appartamenti e le ville situati più vicini a parchi, centri commerciali o con facile accesso alle principali vie di trasporto potrebbero essere più costosi.
Vantaggi dell'agenzia immobiliare Alira:
- Professionisti altamente qualificati: L'azienda impiega solo specialisti di alto livello che prestano la massima attenzione a ogni richiesta.
- Approccio individuale: Tutte le opzioni vengono selezionate in base alle preferenze personali e alle capacità del cliente.
- Riservatezza: I dati delle transazioni non vengono condivisi con terze parti.
- Informazioni aggiornate: Grazie a un database di immobili commerciali e residenziali costantemente aggiornato, gli specialisti di Alira dispongono sempre delle informazioni più aggiornate, assicurandosi di trovare la soluzione migliore.
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