Appartamenti in vendita a Dubai Marina

Dubai Marina è una delle zone più comode in cui vivere a Dubai. Infrastruttura sviluppata, spiagge di sabbia bianca, comodo accesso ai trasporti per il centro città la rendono popolare tra gli investitori. Sia i residenti che i cittadini stranieri possono acquistare appartamenti a Dubai MarinaCi sono circa 150 grattacieli nella zona, che offrono stanze d'élite e convenienti per le esigenze di qualsiasi acquirente.

Vantaggi dell'acquisto di un appartamento a Dubai Marina

Dubai Marina copre un'area di 4,9 ettari nel cuore della metropoli, tra la costa del Golfo Persico e la principale arteria cittadina, Sheikh Zayed Road. L'intero territorio è suddiviso in 10 micro-distretti, dove puoi trovare immobili in cui vivere, rivendere o affittare. Acquistare una proprietà a Dubai Marina ha molti vantaggi:

• Posizione comoda vicino a pittoresche spiagge sabbiose, dotate di tutto il necessario per una vacanza rilassante o attiva.
• Numerose attrazioni nelle vicinanze: la ruota panoramica, il Dubai Mall più grande del paese, il grattacielo Burj Khalifa e altro ancora.
• Infrastruttura sociale completa: numerosi negozi, ristoranti, scuole internazionali, cliniche, asili.
• Afflusso di turisti durante tutto l'anno, che consente di trovare facilmente inquilini per affittare appartamenti.
• Un'ampia scelta di alloggi: dai monolocali compatti ai lussuosi attici con vista panoramica sulla baia.
• Trasporti pubblici ben consolidati: tram, autobus, metropolitana, traghetti, che servono la zona di Business Bay.

Infrastruttura di Dubai Marina

La zona è caratterizzata da infrastrutture ben sviluppate, che rendono la vita qui il più confortevole possibile. Se acquistare un appartamento a Dubai Marina zona, è possibile usufruire dei servizi di numerosi ristoranti, bar, centri di intrattenimento, istituti scolastici e medici.

Gli amanti dello shopping troveranno il Dubai Marina Mall, dove si trova un grande cinema e oltre 130 negozi di marchi famosi. Si possono anche visitare supermercati e mercati arabi tradizionali. Ad esempio, molti turisti sono attratti dal Friday Market, dove si possono acquistare artigianato e dipinti di artisti locali.

I complessi residenziali della zona hanno la loro infrastruttura sociale. I residenti hanno accesso a piscine, saune, palestre, sport e campi da gioco. Molti complessi hanno bellissime aree parco con panchine e sentieri. A ogni appartamento è assegnato un posto auto in parcheggi custoditi.

Tipi di appartamenti a Dubai Marina

Dubai Marina offre un'ampia scelta di appartamenti da acquistare. La maggior parte dei appartamenti in vendita a Dubai Marina sono situati in moderni complessi residenziali dotati di infrastrutture proprie e di una gamma completa di servizi. Agli acquirenti vengono offerti i seguenti tipi di appartamenti:

• Appartamenti da una a cinque camere da letto: un'ampia varietà di spazi abitativi con cucine attrezzate, spaziose camere da letto e numerosi bagni.
• Monolocali – piccole stanze in cui la cucina è combinata con la camera da letto. Sono richiesti da giovani famiglie senza figli e giovani professionisti.
• Appartamenti d'élite: appartamenti di lusso con ampia zona giorno e attrezzature tecniche di prima classe. Questa categoria include attici ai piani alti dei grattacieli con terrazze private e accesso al tetto. Alcuni complessi residenziali offrono accesso a una spiaggia privata.
• Appartamenti a prezzi accessibili – solitamente hanno una superficie ridotta e non si trovano nei complessi più prestigiosi. Tuttavia, questi inconvenienti sono compensati dai prezzi accessibili degli appartamenti a Dubai Marina e dall'opportunità di vivere in una delle zone più popolari della città.
• Appartamenti sul mare: opzioni alla moda situate nei grattacieli sulla costa. Di solito appartengono alla categoria immobiliare premium e offrono magnifiche viste panoramiche sul porto.

Prezzi per appartamenti in vendita a Dubai Marina

Il costo degli alloggi a Dubai Marina dipende da molti fattori. I prezzi possono essere influenzati dalla posizione dell'edificio residenziale rispetto alle spiagge, dalla superficie degli appartamenti, dalla disponibilità di servizi e dal livello di comfort. Confrontando gli immobili nella zona e gli appartamenti nelle principali città europee, gli appartamenti a Dubai Marina saranno più economici. Tuttavia, va notato che gli alloggi qui sono molto richiesti, quindi il costo al metro quadro è in continuo aumento.

I più convenienti nella comunità sono i monolocali. In media, un monolocale costa da 500.000 AED. Prezzi per un monolocale appartamento in vendita a Dubai Marina partono da 600.000 AED. Per scoprire esattamente quanto costa un appartamento a Dubai Marina, contatta gli specialisti dell'agenzia immobiliare Alira.

Stile di vita a Dubai Marina

Dubai Marina è un quartiere cosmopolita dove le tradizioni coesistono pacificamente con le tendenze moderne. Gli immobili in questa zona vengono acquistati principalmente da giovani professionisti o cittadini stranieri che hanno in programma di trasferirsi negli Emirati Arabi Uniti e scelgono un posto con condizioni di vita confortevoli.

La comunità ha un'infrastruttura di trasporto ben sviluppata. Numerose autostrade consentono ai residenti di raggiungere rapidamente qualsiasi parte della città in auto. Il viaggio per l'aeroporto di Dubai dura circa 20 minuti e puoi raggiungere il centro o il quartiere Business Bay in soli 10 minuti.

Ci sono molti parchi e piazze nella zona. Ottime condizioni ambientali sono fornite da numerose zone pedonali, che consentono di risparmiare sui trasporti e ridurre le emissioni di gas di scarico. Molto popolari sono le passeggiate sul lungomare, dove i pedoni possono trascorrere molto tempo all'aria aperta, godendo di splendide viste sul mare e sullo sviluppo urbano adiacente.

Vari eventi pubblici si tengono regolarmente nei centri culturali e di intrattenimento di Dubai Marina. I residenti possono assistere a concerti, mostre e spettacoli teatrali. L'evento più vivace è il Dubai Marina Music Festival, che si tiene ogni anno al Dubai Marina Mall.

L'area appartiene alle zone di proprietà libera, il che significa che i cittadini stranieri possono contare non solo su un costo favorevole degli appartamenti a Dubai Marina, ma anche sulla registrazione degli immobili come proprietà privata. Dopo l'acquisto, gli stranieri hanno la possibilità di disporre liberamente della proprietà: venderla, regalarla o affittarla.

Investire in Appartamenti in vendita a Dubai Marina

La posizione favorevole della comunità, il costante afflusso di turisti e la crescita stabile dei prezzi degli immobili rendono la zona attraente per gli investitori. Puoi acquistare un appartamento a Dubai Marina in fase di costruzione e poi rivenderli con un buon profitto dopo il completamento dell'edificio. Molti stranieri acquistano appartamenti per affittarli in seguito. Il prezzo medio di affitto a Dubai Marina è di 118.000 AED all'anno. Il ritorno sull'investimento è in media di 6,5% all'anno, ma alcuni Appartamenti in vendita a Dubai Marina può produrre fino a 9% all'anno.

Vantaggi della collaborazione con la società immobiliare Alira

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