Proprietà in vendita a Business Bay

Business Bay è un'area alla moda che unisce una varietà di centri commerciali e proprietà residenziali in un'area di oltre 7 chilometri quadrati. Ci sono banche, filiali di organizzazioni straniere, aree commerciali, edifici per uffici, case di lusso, ville, ristoranti e hotel di lusso. Ci sono un totale di 240 grattacieli che comprendono spazi residenziali e commerciali.

Il quartiere è adiacente a Centro di Dubai. Su entrambi i lati si trova il Dubai Water Canal, un canale d'acqua lungo 3,2 chilometri. Collega Business Bay con la città vecchia. Il lungomare è caratterizzato da infrastrutture moderne, un'abbondanza di ristoranti, hotel di lusso come l'Hilton Al Habtoor City e il V Hotel, complessi commerciali e di intrattenimento. Le viste da queste località sono bellissime. Lungo il lungomare puoi andare in bici, camminare o fare jogging.

Lo sviluppo della zona è iniziato più di 20 anni fa e nel 2017 la casa editrice australiana Lonely Planet l'ha inserita tra i primi cinque posti da visitare.

Vantaggi dell'acquisto di immobili a Business Bay

La Business Bay area gode di una popolarità diffusa non solo nell'ambiente aziendale, ma anche come promettente destinazione residenziale. Offre condizioni ideali per lavorare, investire, vivere e divertirsi. Inoltre, la zona ha un gran numero di vantaggi per vivere.

Ampia scelta di immobili residenziali.

Le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente accogliente e confortevole acquistano immobiliare a Business Bay. Puoi scegliere tra: case a schiera, ville e appartamenti. Il moderno immobile residenziale è caratterizzato dalla presenza di: piscine, parchi giochi, parcheggi e altre infrastrutture. 

Posizione comoda.

Il quartiere Business Bay si trova nella parte centrale di Dubai. Grazie a questo, qui vengono organizzati molti meeting ed eventi aziendali. Una rete di trasporti ben sviluppata consente un facile accesso alla stazione della metropolitana o all'autostrada. 

Attrattività economica.

Grazie alla politica imprenditoriale favorevole, alle infrastrutture moderne e al gran numero di edifici prestigiosi, questa zona è attraente per investimenti e affari.

Elevato tenore di vita.

Vivere a Business Bay è un'opportunità per godere di servizi di prima classe. Dagli ospedali avanzati alle cliniche specializzate, dai negozi di piccole marche ai grandi centri commerciali, questa zona ha tutto. Ci sono anche prestigiosi istituti scolastici che offrono programmi di sviluppo completi. Tutto ciò di cui hai bisogno si trova in una posizione facilmente raggiungibile, offrendo ai residenti un elevato livello di comfort abitativo.

Popolazione multiculturale.

Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera cosmopolita. Qui vivono persone di diverse nazionalità e stili di vita. Questo è un ambiente fantastico per la comunicazione, lo sviluppo e l'immersione culturale.

Infrastrutture di quartiere.

Business Bay è caratterizzata da un'infrastruttura di trasporto ben sviluppata e dettagliata. C'è un traffico a 4 corsie. Da qualsiasi punto di Dubai puoi raggiungere Business Bay tramite Al Khail Road e Sheikh Zayed Road. Utilizzando la metropolitana, puoi raggiungere entrambe le estremità della città. Poiché c'è un canale su entrambi i lati dell'area, è stata una grande opportunità per costruire molte fermate per il trasporto pubblico via acqua. Ci sono anche porti turistici privati. Sfruttando il trasporto via acqua, si possono raggiungere aree come Al Wasl, Jumeirah e Sheikh Zayed Highway.

L'educazione prescolare e scolastica riceve un'attenzione particolare. Fin da piccoli, i bambini possono frequentare istituzioni come First Path Montessori, Canadian Kids Nursery, Learning Tree Nursery. L'istruzione è fornita in tre lingue: arabo, francese e inglese.

Ci sono anche più di 10 scuole disponibili per i residenti, tra cui Clarion School, Global Indian International School Dubai, Horizon English School Dubai. A seconda dell'istituto scolastico scelto, è possibile studiare secondo il sistema britannico o americano.

L'assistenza sanitaria è una delle aree prioritarie a Dubai. Ci sono molti centri medici e ospedali situati a Business Bay. La qualità del servizio corrisponde al livello mondiale.

Le cliniche si trovano sia nella zona che entro 10 minuti di auto, come: Medcare Hospital Al Safa e Zabeel Health Center.

Che tipo di immobile acquistare a Business Bay 

Il fiorente quartiere degli affari di Dubai è un'opportunità per scegliere qualsiasi tipo di proprietà in vendita a Business Bay, da un piccolo e accogliente appartamento a una lussuosa villa.

Proprietà a Business Bay, Dubai sono deliziosi con viste panoramiche sul pittoresco Dubai Water Canal e sullo skyline della città. Qui, comfort senza pari si uniscono a una vita lussuosa. Chiunque decida di acquistare immobili a Business Bay potrà circondarsi di un'oasi urbana tra la dinamica metropoli. 

Poiché Business Bay è un distretto commerciale, i principali tipi di immobili in vendita a Business Bay che vengono presentati in vendita sono: attici, case a schiera, duplex e appartamenti. I principali indicatori per scegliere l'alloggio sono: la vista dalla finestra, il piano e la disponibilità di mobili.

• Attici. Gli attici sono spazi abitativi spaziosi e moderni. Vivere in una casa in un grattacielo ti consente di immergerti nell'abbondanza e nella raffinatezza. 
• Case a schiera. Questo tipo di proprietà è caratterizzato da una disposizione meticolosa. L'enfasi è posta sulla funzionalità. Questo tipo di proprietà consente di godere di uno stile di vita urbano mantenendo comunque la privacy.
• Ville. Le spaziose ville con giardini lussuosi trasudano lusso, stile e comfort senza pari. Gli interni di ogni villa sono progettati individualmente e unici, enfatizzando la raffinatezza e la raffinatezza dello stile di vita.
• Appartamenti. Un tipo di immobile popolare, caratterizzato da comfort e disponibilità di tutto ciò di cui hai bisogno. La dimensione minima di un appartamento con una camera da letto può variare a seconda della posizione, del tipo di proprietà e del progetto o sviluppatore specifico. Di solito nei nuovi complessi residenziali varia da 40 a 60 metri quadrati. Tuttavia, ci sono anche progetti che offrono monolocali compatti o monolocali con una superficie inferiore a 40 metri quadrati.

Per gli investitori si tratta di una destinazione di prima classe, poiché qui le opportunità di business si combinano con successo con la vita in alloggi di lusso.

Costo degli immobili in vendita a Business Bay

Dubai Manhattan, così viene chiamata Business Bay. In questo quartiere commerciale, i complessi residenziali offrono un'ampia gamma di servizi che rendono la vita particolarmente attraente. 

Secondo i dati di marzo 2024, il costo degli immobili a Business Bay parte da 450.000 AED. A questo prezzo puoi acquistare un monolocale elegante e funzionale di circa 35 m2. Il prezzo di un appartamento con una camera da letto varia da 560.000 AED a 700.000 AED. La superficie di tali appartamenti può variare da 50 a 70 m2. Di solito si tratta di una camera da letto e 1 soggiorno. Gli appartamenti con due camere da letto, in cui sono presentate 2 camere da letto e 1 soggiorno, possono essere acquistati al prezzo di 1,4 milioni di AED. Il costo di un lussuoso appartamento con quattro camere parte da 2 milioni di AED. Il costo di una villa con una superficie di 250-300 m2 è di 5,5 milioni di AED.

Molte persone scelgono case a schiera compatte e funzionali, i prezzi per tali Immobili in vendita a Business Bay variano da 2 milioni di AED a 4 milioni di AED.

Stile di vita

Il quartiere degli affari offre non solo condizioni eccellenti per lo sviluppo aziendale, ma anche per vivere. C'è un numero impressionante di ristoranti di lusso, piccoli caffè e molti luoghi vivaci dove trascorrere il tempo libero. Gli ospiti della città possono essere ospitati nei migliori hotel a cinque stelle, che impressionano con il livello di servizio e l'atmosfera armoniosa. Gli amanti della vita notturna non rimarranno delusi, poiché ci sono molti nightclub e bar a tema.

Sono garantite tutte le condizioni per la vita familiare: servizi medici di qualità, asili nido, istituti di sviluppo prescolare, scuole.

Investimenti immobiliari

La qualità e lo standard di vita a Business Bay sono allo stesso livello elevato di Downtown Dubai, ma il livello dei prezzi degli immobili è più basso. C'è una costante costruzione di progetti residenziali di classe premium. Un'infrastruttura di trasporto ben sviluppata consente di raggiungere in 10-30 minuti le destinazioni più popolari come Dubai Marina, Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai International Airport.

Questa zona è attraente per turisti, uomini d'affari, professionisti stranieri che intendono lavorare a Dubai. La domanda di alloggi in affitto è costantemente alta, quindi investire nel settore immobiliare è una decisione razionale. Il ritorno sull'investimento è alto. È 5,7% per gli appartamenti, 6,8% per i monolocali. Dato che l'infrastruttura è in continuo sviluppo e i prezzi immobiliari sono in aumento, l'attrattiva dell'investimento aumenta.

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