Appartamenti vista mare in vendita a Dubai

Dubai, una città nota per i suoi grattacieli, i negozi di lusso e la vivace vita notturna. C'è un afflusso costante di acquirenti benestanti, con un conseguente aumento di oltre 89% nei prezzi degli immobili nel 2023. Ciò rende gli immobili in città un investimento piuttosto redditizio.

Un'economia stabile, uno stile di vita cosmopolita e un clima soleggiato tutto l'anno attraggono persone da tutto il mondo. Se stai pensando a questo posto lussuoso per la tua prossima casa, sei arrivato nel posto giusto. Sul sito web dell'agenzia immobiliare ALIRA, chiunque può trovare e acquistare un appartamento sul mare a Dubai.

Vantaggi dell'acquisto di un appartamento a Dubai vicino al mare

Negli Emirati Arabi Uniti, c'è un tasso di cambio fisso della valuta locale, che garantisce la stabilità del mercato locale. Se vuoi investire in una proprietà fronte mare a Dubai, ecco i 5 principali vantaggi dell'acquisto di un appartamento in una qualsiasi delle zone residenziali:

• Simbolo di uno stile di vita lussuoso. Siamo onesti: Dubai è sinonimo di lusso. Possedere una proprietà qui significa vivere una vita glamour. Avrai accesso a servizi, negozi, ristoranti e divertimenti di prima classe. Questo non è solo un posto dove vivere. È una scelta di stile di vita.
• Viste panoramiche. Godrai di una vista serena del Golfo Persico con barche scintillanti e grattacieli. Ci sono edifici moderni, lussuosi beach club e molti ristoranti di lusso. Sul balcone di un appartamento in riva al mare, puoi crogiolarti al tramonto o passeggiare lungo la passeggiata, godendoti la splendida vista.
• Infrastruttura prospettica. Dubai trae vantaggio dal costante sviluppo ed espansione delle infrastrutture. L'impegno del governo nel migliorare i trasporti, i servizi e le strutture pubbliche assicura ai residenti un'esperienza di vita di alta qualità.
• Visto d'oro. Questo è un modo semplice per garantire la residenza a lungo termine per te e la tua famiglia. Inoltre, apre le porte al business in rapida crescita della regione.
• Investimenti esenti da imposte. E la parte migliore è che qui non ci sono imposte sulla proprietà o sul reddito. Ciò significa che se affitti la tua proprietà o decidi di venderla, tutti quei soldi sono tuoi. In un mondo in cui le tasse intaccano il reddito, questo è un enorme vantaggio.

Zone popolari a Dubai vicino al mare

La scelta della zona quando si acquista un appartamento a Dubai con vista mare dipende da molti aspetti. I principali sono il costo delle proprietà e lo scopo dell'acquisto. Il ritorno medio sull'investimento è di 5,5-6%, mentre alcune direzioni e progetti possono offrire un ritorno sull'investimento di 7,6% a 8,4% all'anno.

• Le isole del mondo. Questo gruppo di isole artificiali si trova vicino alla costa di Dubai e la costruzione è in corso da oltre 20 anni. È ancora in fase di sviluppo, quindi i turisti possono visitare solo un'isola chiamata Libano. Man mano che la costruzione si avvicina al completamento, i prezzi degli immobili saliranno, rendendolo una grande opportunità di investimento.
• Jumeirah Beach Residence. Jumeirah Beach Residence ha un'infrastruttura sviluppata e buoni collegamenti di trasporto con il resto della città. La zona vanta molti ristoranti, tra cui alcuni con stelle Michelin, centri commerciali, negozi e centri benessere. Un ottimo posto sia per i turisti che per gli investitori residenti.
• Port de La Mer. Lo sviluppo dell'area è portato avanti dallo sviluppatore Meraas. Il progetto comprende complessi residenziali bassi, case a schiera ed edifici già in funzione. Il piano di sviluppo include un grande porto turistico per yacht, diversi hotel e una spiaggia privata. Port de La Mer è adatto a pensionati che preferiscono uno stile di vita tranquillo, famiglie con bambini o giovani professionisti.
• Marina di Dubai. Dubai Marina è un posto riconosciuto a livello mondiale in cui vivere a Dubai. I prezzi degli immobili possono essere paragonati a quelli di JBR, ma ne vale la pena. Marina offre viste mozzafiato, infrastrutture sviluppate e uno stile di vita d'élite. È riconosciuta come la migliore area di grattacieli e c'è una grande comunità di espatriati che vive qui.
• Bluewaters Island. L'isola artificiale si trova vicino alla zona di Dubai Marina ed è nota per la sua ruota panoramica Ain Dubai. L'isola ha molte attrazioni turistiche, tra cui il famoso museo delle cere Madame Tussauds. Ci sono diversi resort di lusso per vacanze romantiche e in famiglia.
• Palma Jumeirah. Vuoi una villa su un'isola artificiale a forma di palma? Palm Jumeirah è la tua scelta. È più tranquilla del centro città, con splendide case sulla spiaggia e servizi di lusso. Perfetta per le famiglie o per chi cerca un angolo di paradiso con elementi di esclusività.
• Al Sufouh. Questa è una scelta popolare per le famiglie, poiché ci sono molte scuole prestigiose, università e opportunità di business qui. La zona è vicina ad altre attrazioni di Dubai, come Palm Jumeirah, Dubai Marina e Burj Al Arab. In termini di immobili, Al Sufouh offre appartamenti di lusso, case a schiera e ville per tutti i gusti.

Prezzi per appartamenti fronte mare

I prezzi degli appartamenti sul lungomare a Dubai dipendono direttamente dalla posizione, dalla zona e dai servizi. Un appartamento con una camera da letto può costare da $350.000. Gli appartamenti con due camere da letto in vendita a Dubai partono da $500.000. Il costo più alto è per le case a schiera con cinque camere da letto, che vanno da $4 milioni. Approfitta delle opzioni di finanziamento. A Dubai, ci sono varie opzioni di finanziamento per gli acquirenti che desiderano accendere un mutuo o acquistare un appartamento a rate.

Investire in Appartamenti con vista mare in vendita a Dubai

Investire nei nuovi edifici di Dubai è redditizio per diversi motivi:

• Prezzi delle case interessanti. Puoi acquistare un appartamento sul mare a Dubai in base al tuo budget. Gli immobili residenziali nell'emirato sono piuttosto accessibili rispetto ai prezzi delle case nei resort europei.
• Alto ritorno sull'investimento. Puoi acquistare un appartamento online, che porterà profitti da 5% a 8% quando affittato. Tutto dipende dalla posizione e dal livello di comfort della proprietà. Non solo monolocali, ma anche spaziose case sono richieste.
• Un altro motivo per investire in appartamenti fronte mare è l'assenza di tasse. Il reddito personale negli Emirati Arabi Uniti non è soggetto a tassazione, consentendoti di ricevere un reddito nella sua forma pura.
• Tutto ciò che resta da fare è determinare la strategia di generazione del reddito. Questo può essere non solo un acquisto per il risparmio o un affitto successivo, ma anche l'acquisizione di oggetti di costruzione non finiti per la rivendita dopo che la casa è stata messa in funzione. In questo caso, puoi ottenere un profitto di 20% a 30% grazie alla capitalizzazione dei costi.

Vantaggi e condizioni della collaborazione con noi

In Alira, il nostro obiettivo è quello di offrire ai nostri clienti nuove opportunità nel loro percorso immobiliare a Dubai, offrendo al nostro team l'opportunità di fornire un servizio e un supporto di prima classe.

• Property Management. Offriamo un'ampia gamma di servizi in un unico posto: acquisto e vendita, affitto e gestione immobiliare. Ogni richiesta del cliente è individuale.
• Team di esperti. Contattando i nostri agenti oggi stesso, troverai un team diligente, professionale e diversificato pronto a soddisfare tutte le tue esigenze del mercato immobiliare. Non ci fermeremo finché non sarai 100% soddisfatto dei servizi che forniamo.
• Reputazione. La reputazione della nostra agenzia immobiliare a Dubai non è nata da un giorno all'altro. Abbiamo lavorato duramente per garantire che i nostri clienti possano fidarsi dei servizi che offriamo, assumendo i migliori specialisti.
• Riservatezza. Garantiamo che le tue informazioni non saranno divulgate a terzi.

Il catalogo immobiliare Alira Real Estate presenta appartamenti e case a Dubai by the sea. La comoda interfaccia consente di selezionare la proprietà desiderata utilizzando i filtri. È possibile iniziare la ricerca per tipo di alloggio o posizione. Il database immobiliare viene aggiornato regolarmente e contiene solo le offerte attuali. Gli specialisti ti aiuteranno a scegliere e acquistare un appartamento a Dubai by the sea in tempo reale. Chiamaci al +7 (986) 927-73-77 E +971 (588) 337 903, oppure scrivici a info@alirarealestate.com.