Gli acquirenti che mirano ad acquistare alloggi di prestigio scelgono gli Emirati Arabi Uniti non a caso. Nelle principali città del paese, puoi trovare i migliori esempi di immobili di lusso che non cessano mai di stupire con il loro lusso, l'estetica e il comfort abitativo. In combinazione con il clima favorevole del paese, gli alti livelli di sicurezza e il ricco patrimonio storico, appartamenti di lusso negli Emirati Arabi Uniti diventano un'opzione ideale per gli investimenti. Sulle pagine del catalogo Alira, troverete un'ampia selezione di alloggi di buona reputazione negli Emirati e potrete acquistarli alle condizioni più vantaggiose per voi stessi.
Vantaggi dell'acquisto di appartamenti d'élite negli Emirati Arabi Uniti
- Commerciabilità: Vendere appartamenti di pregio non presenta difficoltà, poiché i proprietari possono trovare facilmente acquirenti quando necessario.
- Elevata redditività: Gli immobili nel segmento premium possono rappresentare un'ottima soluzione per generare un reddito stabile tramite l'affitto.
- Costo ragionevole: Gli appartamenti e i monolocali negli Emirati Arabi Uniti hanno prezzi inferiori rispetto a proprietà simili nelle principali città europee. Inoltre, in termini di infrastrutture e qualità delle finiture, spesso superano le loro controparti.
- Posizione comoda: Gli immobili d'élite si trovano prevalentemente sulla costa, offrendo ai residenti un comodo accesso alle spiagge e una magnifica vista sul Golfo Persico.
- “Visto d’oro”: Con l'acquisto di immobili per un valore superiore a 2 milioni di AED, i cittadini possono ottenere il diritto di residenza a lungo termine nel Paese (valido per 10 anni).
Città popolari per l'acquisto di appartamenti di lusso negli Emirati Arabi Uniti
Le proprietà d'élite si possono trovare in qualsiasi emirato. Le città più gettonate per l'acquisto di appartamenti includono:
- Dubai: La città e il porto più grandi, che funge da centro per le relazioni internazionali. Dubai sviluppa attivamente nuovi complessi residenziali e grattacieli, offrendo esclusive opzioni abitative tra cui lussuosi attici. La maggior parte appartamenti d'élite sono concentrati in aree quali Dubai Marina, Business Bay, Downtown Dubai e Palm Islands.
- Abu Dhabi: La capitale e il principale centro commerciale del paese, con infrastrutture altamente sviluppate e una popolazione finanziariamente capace. Circa 90% delle riserve petrolifere del paese sono concentrate nelle vicinanze della città, rendendo redditizio affittare appartamenti agli imprenditori. Il ritorno sull'investimento nella capitale può raggiungere fino a 7-8%. Le aree più popolari includono Al Shahama, Yas Islands e Saadiyat Island.
- Sharjah: Un emirato con uno stile di vita rigoroso e un mercato immobiliare in rapido sviluppo. L'attrattiva degli investimenti in appartamenti d'élite in questa città è dovuta al suo appeal turistico. Le opportunità di affitto sono abbondanti e i complessi residenziali più costosi e prestigiosi si trovano in aree come Al Majaz, Al Khan e Al Taawun.
- Ajman: Un piccolo emirato a pochi chilometri da Sharjah, in via di sviluppo grazie al suo porto marittimo e al turismo. La città offre ampie opportunità di sviluppo commerciale e un'ampia scelta di immobili di lusso, tra cui appartamenti con jacuzzi, piscine e altri comfort. I nuovi edifici con appartamenti di lusso sono prevalentemente situati in zone come Al Zora, Downtown e Corniche Street.
- Ras Al Khaimah: Un emirato nella parte settentrionale del paese, con un'economia stabile basata su petrolio, porti marittimi e imprese industriali. Il mercato immobiliare locale non è ancora saturo di acquirenti, quindi acquistare appartamenti d'élite qui può essere fatto a un prezzo moderato. I luoghi più gettonati per l'acquisto includono comunità costiere come Al Marjan, Al Hamra Village.
- Fujaira: Una città sulla costa del Golfo dell'Oman con un porto marittimo e una zona economica libera. Molti imprenditori la visitano e preferiscono soggiornare in sistemazioni in affitto. Alcuni optano per appartamenti d'élite, rendendo l'acquisto di immobili una buona fonte di reddito da locazione. Gli alloggi di classe premium sono concentrati in aree come Al Fujairah, Khor Fakkan e Dibba.
Prezzi degli appartamenti Premium negli Emirati Arabi Uniti
Gli immobili di lusso sono caratterizzati da un design attento e da un elevato livello di comfort, motivo per cui hanno un costo più elevato rispetto agli alloggi in altri segmenti di prezzo. I prezzi per gli appartamenti d'élite negli Emirati Arabi Uniti possono raggiungere decine di milioni di dollari, ma le spese sono pienamente giustificate da un'ampia gamma di comfort, magnifiche viste sul mare e lusso in ogni dettaglio. I principali fattori che influenzano la formazione dei costi includono:
- La città e il quartiere in cui si trova l'immobile.
- Il prestigio del complesso residenziale e le sue caratteristiche infrastrutturali.
- Dimensioni, numero di stanze.
- Livello del pavimento.
- Visualizza le caratteristiche e alcune altre particolarità dell'immobile.
Investimenti in appartamenti negli Emirati Arabi Uniti
Acquistare un appartamento negli Emirati Arabi Uniti è un investimento razionale. Un tasso di cambio stabile combinato con una costruzione attiva e una crescita costante dei prezzi delle case consentono un reddito dignitoso dall'acquisto. In molte città del paese, ci sono zone Freehold speciali dove gli stranieri possono acquistare immobili per la piena proprietà. In seguito, l'appartamento può essere rivenduto a uno sconto o affittato, fornendo un reddito passivo stabile. Il ritorno medio sull'investimento quando si affitta è di 6-7% all'anno.
Vantaggi dell'acquisto di appartamenti tramite la nostra agenzia
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- Garanzie di riservatezza dei dati personali dell'acquirente.
- Tutti i servizi per le transazioni immobiliari in un unico posto: acquisto/vendita, affitto, gestione immobiliare.
- Condizioni di interazione flessibili, scelta dell'appartamento in base alle preferenze del cliente.
- Un database ampio e costantemente aggiornato di alloggi negli Emirati Arabi Uniti.
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