Acquistare un appartamento ad Abu Dhabi, negli Emirati Arabi Uniti, è un'opportunità per investire in un mercato immobiliare promettente e in rapido sviluppo. Grazie al suo elevato livello di sicurezza, al clima favorevole e al ricco patrimonio culturale, la capitale degli Emirati Arabi Uniti è riconosciuta come una delle città più attraenti per gli investimenti di capitale. Gli appartamenti qui sono caratterizzati da comfort e alta tecnologia. I prezzi al metro quadro dipendono dalla posizione della casa, ma sono accessibili per la maggior parte degli acquirenti.
Vantaggi dell'acquisto di appartamenti ad Abu Dhabi
Abu Dhabi si sta sviluppando attivamente e sta crescendo con nuovi progetti. Uno dei suoi principali vantaggi è il costante rinnovamento del mercato immobiliare, che rende la città una promettente destinazione di investimento. Investire nella capitale vale la pena per i seguenti motivi:
- Basse tariffe di registrazione immobiliare: solo 2% (a titolo di confronto, a Dubai: 4%).
- Elevata redditività del settore immobiliare, con rendimenti degli investimenti fino a 7-8% all'anno.
- Investimenti affidabili: i prezzi degli immobili sono in aumento, consentendoti di preservare e aumentare il tuo capitale.
- Ampia comunità straniera, facile adattamento a un ambiente multiculturale.
- Elevata sicurezza abitativa, tranquillità, strade pulite e ben tenute.
- Fornitura del “Golden Visa” agli investitori che hanno acquistato immobili per un valore di almeno $545.000.
- Accessibilità all'acquisto di immobili per gli stranieri (disponibilità di zone libere speciali in cui i cittadini stranieri possono possedere appartamenti).
- Elevata qualità dell'istruzione, disponibilità di prestigiose scuole internazionali, che attraggono famiglie con bambini.
Aree popolari per l'acquisto di appartamenti ad Abu Dhabi
Abu Dhabi è una grande metropoli con molte aree residenziali, quartieri e comunità recintate. Quando si sceglie un posto dove vivere, gli stranieri dovrebbero considerare il proprio stile di vita, poiché alcune località si concentrano sullo sviluppo sportivo, mentre altre si concentrano su affari, istruzione e cultura. Le aree residenziali più gettonate includono:
- Isola di Yas – un luogo ideale per chi ama l'intrattenimento e gli eventi sportivi. L'isola artificiale si trova a est del centro città e copre un'area di circa 2.500 ettari. L'isola ospita parchi di divertimento, attrazioni e club sportivi. Il patrimonio immobiliare qui è costituito principalmente da appartamenti e appartamenti in edifici alti.
- Isola di Saadiyat – un vivace centro culturale a nord-est della parte centrale di Abu Dhabi. È un'isola naturale collegata alla terraferma da due strade rialzate. Musei, mostre ed eventi culturali si tengono qui regolarmente. Agli acquirenti vengono offerti principalmente appartamenti di lusso in edifici di media altezza.
- Isola di Al Reem – situato a 600 metri dalla costa di Abu Dhabi ed è famoso per le sue istituzioni educative. L'isola ospita la succursale della Sorbona e le succursali della scuola britannica Repton. Al Reem è attivamente in fase di costruzione con grattacieli, dove è possibile acquistare appartamenti, monolocali o attici prestigiosi.
- Al Shahama – una zona tranquilla e silenziosa sull'isola di Al Reem con buone infrastrutture e un campo da golf a 18 buche. Sono disponibili per la vendita appartamenti di lusso con vista panoramica sul mare.
- Area di Al Raha – situata sulla costa vicino a Yas Island. È famosa per le sue lussuose ville situate direttamente sulle spiagge. Agli acquirenti vengono offerti appartamenti in varie categorie di prezzo.
- Al Maryah Island – un centro commerciale della città che copre un'area di 114 ettari a nord-est della parte centrale di Abu Dhabi. Il territorio ospita molti uffici e centri commerciali, quindi gli appartamenti vengono spesso acquistati da imprenditori o giovani professionisti.
Principali tipi di Appartamenti in vendita ad Abu Dhabi
Puoi trovare e acquistare appartamenti ad Abu Dhabi per qualsiasi necessità. Sul sito web della società Alira Real Estate troverete appartamenti:
- Da una a cinque camere da letto: opzioni comuni ideali per la vita in famiglia. Sono caratterizzate da layout convenienti, hanno bagni, balconi o terrazze private.
- Studios – spazi compatti in cui la camera da letto è combinata con la cucina. Tali opzioni sono spesso acquistate da single, famiglie senza figli o giovani professionisti stranieri.
- Elite – appartamenti spaziosi con finiture costose e comfort esclusivi. Questa categoria include attici situati ai piani alti dei grattacieli con accesso privato al tetto. Include anche appartamenti a metà piano e a tutto piano, che occupano metà piano o un piano intero.
- Conveniente: immobili in zone non popolari o con servizi limitati. Ad esempio, tali opzioni si possono trovare nelle zone di Mustafa o Mushrif. Tuttavia, quando si acquista, si dovrebbe prestare attenzione non solo ai prezzi degli appartamenti ad Abu Dhabi, ma anche alla posizione della casa, poiché gli stranieri possono possedere immobili solo nelle zone di proprietà libera.