Secondo i risultati di uno studio completo, è stato nel secondo trimestre del 2023 che si sono verificati cambiamenti significativi nel settore immobiliare di Dubai: l'attenzione degli investimenti si è spostata su aree chiave come Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills e Al Furjan.
Queste aree principali hanno visto un aumento significativo delle transazioni immobiliari e le vendite di proprietà completate hanno mantenuto un ritmo costante. In particolare, Dubai ha visto una crescita significativa del valore, supportata dalla crescente fiducia degli investitori, da un gran numero di nuovi progetti e sviluppi innovativi svelati durante il trimestre.
Il numero di locazioni nel secondo trimestre del 2023 è aumentato del 6 % rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso: 131.293 contratti rispetto ai 123.856 contratti dello stesso periodo del 2022. Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills e Al Furjan sono diventate le aree più ricercate per gli immobili in affitto.
Luglio 2023 ha segnato una pietra miliare storica con volumi di vendita per un totale di oltre 37,5 miliardi di AED, un aumento di 81 % rispetto all'anno scorso. In particolare, le transazioni esistenti hanno svolto un ruolo importante, superando i 25 miliardi di AED e mostrando un notevole aumento di 72 % rispetto all'anno precedente. Le transazioni fuori piano hanno continuato il loro trend al rialzo, rappresentando 47 % delle transazioni di vendita totali e 33 % del valore totale delle transazioni, rappresentando un notevole aumento di 81 % rispetto all'anno scorso.
Il mercato immobiliare di Dubai ha dimostrato resilienza nel corso del periodo, alimentata da un mix di transazioni su carta e transazioni in fase di costruzione, sottolineando la continua attrattiva e dinamicità del settore.
