Quando si tratta di vivere a Dubai, spesso si pensa a una vita lussuosa accessibile solo ai più ricchi. Tuttavia, questa metropoli si classifica solo al 31° posto tra le città più costose del mondo, dietro a molte città europee come Copenaghen, Londra, Vienna, così come alcune grandi città in Asia e America.
Secondo le statistiche compilate dal servizio Numbeo, la persona media a Dubai spende circa $950 al mese, escluse le spese per l'alloggio. In questo articolo, approfondiremo le spese principali, aiutandoti a comprendere il costo della vita a Dubai.
Vantaggi di vivere a Dubai nel 2024
Dubai è il fulcro finanziario, commerciale e turistico degli Emirati Arabi Uniti. Molti aspirano a trasferirsi in questa metropoli per circondarsi di una vita lussuosa, intraprendere iniziative imprenditoriali o impegnarsi in investimenti.
Se si pensa di trasferirsi a Dubai, è consigliabile esplorare attentamente i vantaggi e gli svantaggi di vivere in questa città.
Vantaggi:
- Politiche fiscali interessanti: i cittadini sono esenti da imposte sulla proprietà, imposte sulle plusvalenze e imposte sul reddito. Non sono richieste imposte su proprietà o donazioni finanziarie. Solo l'imposta sulle società è stata introdotta nel 2023.
- Livelli di reddito elevati: gli specialisti di medio livello guadagnano oltre $48.000, mentre le posizioni dirigenziali ne fruttano circa $88.000.
- Comunicazione: la conoscenza dell'inglese è sufficiente per vivere e lavorare a Dubai. La conoscenza dell'arabo è un vantaggio ma non un requisito obbligatorio.
- Regime dei visti semplificato: i turisti possono soggiornare a Dubai per 90 giorni senza visto; per il resto, sono previsti requisiti ragionevoli per il visto.
- Voli diretti: è possibile raggiungere Dubai in un giorno, eliminando la necessità di voli di collegamento. I voli regolari partono da città come Mosca, Kazan, San Pietroburgo, Sochi, Ufa, Makhachkala, Mineralnye Vody e altre.
- Elevati livelli di sicurezza: vivere comodamente a Dubai è reso possibile dal suo tasso di criminalità estremamente basso.
- Relazioni liberali: le coppie possono convivere senza registrazione del matrimonio e ci sono atteggiamenti più liberali nei confronti del consumo di alcol. I turisti possono acquistare o ordinare alcolici nei bar e nei ristoranti.
Svantaggi:
- Rigide regole religiose: la nascita di un figlio fuori dal matrimonio, l'omosessualità e la violazione di altre regole della Sharia sono punibili dalla legge.
- Elevati costi dell'istruzione per gli espatriati che non sono cittadini degli Emirati Arabi Uniti.
- Elevato costo degli immobili: sia per l'acquisto che per l'affitto.
- Mancanza di opportunità di ottenere la cittadinanza. Viene concessa in rari casi, come quando lo Stato stesso ritiene che un individuo abbia apportato contributi significativi alla vita culturale, politica o finanziaria degli Emirati Arabi Uniti. La cittadinanza può essere presa in considerazione anche per le donne sposate con cittadini degli Emirati Arabi Uniti.
Costo dell'affitto di un alloggio a Dubai nel 2024
Per calcolare il costo della vita a Dubai, bisogna prestare particolare attenzione all'affitto degli alloggi, in quanto è considerato la voce di spesa più importante per ogni espatriato. Non è un segreto che Dubai sia una città con un elevato tenore di vita, e i prezzi degli immobili lo riflettono. Per pagare l'affitto e le utenze, bisogna spendere metà del proprio reddito mensile. È anche importante considerare un aspetto particolare: i pagamenti dell'affitto vengono effettuati in anticipo per un lungo periodo di tempo, che va dai 6 mesi ai 2 anni. Quindi, per capire se vivere a Dubai è costoso, familiarizza con i prezzi medi degli affitti per gli alloggi per l'anno 2024:
- Appartamento con una camera da letto: 50.000 dirham;
- Monolocale: 60.000 dirham;
- Appartamento con una camera da letto: da 70.000 dirham;
- Appartamento con due camere da letto: da 20.000 dirham;
- Appartamento con tre camere da letto: da 120.000 dirham;
- Villa: da 260.000 dirham. Per calcolare il costo della vita a Dubai, devi considerare le spese per le utenze. Ad esempio, affittare un appartamento di 85 m2 richiederà $180 per riscaldamento, elettricità, raccolta dei rifiuti e acqua. Un pacchetto TV e Internet costa circa $270, mentre solo Internet costa $100. C'è anche una tassa di alloggio, che è 5% del valore dell'affitto. In alcuni casi, dovrebbero essere presi in considerazione i servizi di pulizia. In media, costa $100 e include la pulizia una volta alla settimana. Per scegliere l'opzione ottimale per te, considera il distretto in cui si trova la proprietà e la zona dell'appartamento o della casa. Piccoli e accoglienti appartamenti possono essere affittati nelle zone di Al-Kuz, Al-Barsha e Jumeirah Village.
Costo delle utenze e delle comunicazioni a Dubai nel 2024
Quando si calcola il costo della vita a Dubai, è importante considerare le spese per le utenze e le comunicazioni. Ad esempio, i costi di riscaldamento sono relativamente bassi. Molti appartamenti sono dotati di condizionatori d'aria, che possono sia riscaldare che raffreddare l'appartamento a seconda della stagione. Dato il caldo clima subtropicale, vale la pena notare che le spese di raffreddamento durante il periodo caldo saranno elevate.
Quando si affitta un appartamento, è fondamentale verificare se il costo dell'aria condizionata è incluso nel prezzo dell'affitto o se viene pagato separatamente. Molti annunci di affitto specificano "senza aria condizionata". Se questo servizio non è incluso nel costo dell'affitto, gli inquilini potrebbero doverlo pagare separatamente tramite un'app dedicata.
Se hai intenzione di usare internet, tieni presente che le spese possono ammontare a circa 300-500 dirham al mese. I provider internet più popolari a Dubai includono aziende come Etisalat, DU o Virgin. In alternativa, se hai bisogno di internet solo occasionalmente, puoi utilizzare i servizi Wi-Fi disponibili in vari bar.
Costo della spesa a Dubai nel 2024
L'acquisto di generi alimentari è un'altra spesa significativa, quindi è importante conoscere i prezzi dei generi alimentari a Dubai. Attualmente, i prezzi rimangono stabili senza aumenti evidenti. I prezzi del cibo a Dubai sono più bassi che a New York, Berlino o Londra, ma sono 15% più alti che a Mosca.
Per acquistare generi alimentari a prezzi ragionevoli, puoi visitare catene di supermercati come GALA e VIVA. Inoltre, ci sono mercati alimentari dove puoi acquistare pesce fresco, frutta e verdura. In questi mercati, contrattare con i venditori locali è una pratica comune.
Ecco un elenco di alcuni articoli comunemente acquistati e i loro prezzi medi:
- Pane: 5 dirham
- Latte: 5 dirham
- Carne di pollo: 25 dirham per 1 kg
- Riso: 10 dirham per 1 kg
- Uova: 10 dirham per 10 pezzi
- Mele: 7 dirham per 1 kg
- Manzo: 40 dirham per 1 kg
- Patate: 3 dirham al kg
- Pomodori: 5 dirham al kg
I prezzi nei mercati locali potrebbero essere più bassi, soprattutto per frutta, verdura e spezie. Inoltre, è importante considerare che i prezzi per i prodotti importati sono sempre più alti. Determina dove è più comodo acquistare generi alimentari e calcola di conseguenza il costo mensile della vita a Dubai.
Costo del trasporto a Dubai nel 2024
Dubai vanta un'infrastruttura di trasporto ben sviluppata, che offre ai residenti accesso al trasporto via acqua, autobus, metropolitana e tram. Per muoversi in città, si può acquistare una carta speciale. Un singolo viaggio costa tra 3 e 15 dirham, con variazioni a seconda dello stato di cittadinanza degli Emirati Arabi Uniti, del possesso di una carta VIP "d'oro" e della durata del viaggio con i mezzi pubblici. Se si opta per un viaggio in auto, è essenziale considerare il costo della benzina a Dubai. Nel 2025, un litro di carburante costa 3,80 dirham.
Costo dell'istruzione per i bambini a Dubai nel 2024
Quando ci si trasferisce con i bambini, è fondamentale considerare non solo il costo della vita a Dubai, ma anche le spese per l'istruzione. Gli espatriati hanno accesso a servizi di assistenza all'infanzia e scuole. Il costo di una scuola materna in lingua inglese si aggira in media intorno ai 25-40 mila dirham all'anno. I bambini possono frequentare sia scuole pubbliche che private, con tasse scolastiche private che vanno dai 7 ai 25 mila dollari all'anno. Sono disponibili varie opzioni educative, tra cui scuole americane, francesi, russe o britanniche, tutte conformi agli standard educativi internazionali. I bambini hanno numerose opzioni per lo studio, il tempo libero e l'intrattenimento, tra cui zoo, parchi acquatici, sport e parchi giochi.
Costo dell'intrattenimento a Dubai nel 2024
Dopo aver calcolato il costo del trasferimento a Dubai e aver contabilizzato le spese primarie, è essenziale considerare quelle aggiuntive, come le visite a istituzioni culturali. In particolare, la maggior parte dei locali di intrattenimento a Dubai si trova all'interno di centri commerciali, offrendo di tutto, dalle aree giochi per bambini ai ristoranti, bar, parchi di divertimento e cinema. Le destinazioni più gettonate includono il Mall of the Emirates, il Dubai Mall, il Dubai Hills Mall, il Dubai Marina Mall, il Dubai Hills Park e il Miracle Garden. Gli amanti della vita notturna possono esplorare i locali di Barsha Heights, Dubai Marina, JLT e Downtown, dove possono gustare alcolici, ballare o ascoltare musica dal vivo.
Costo della visita a istituzioni culturali e attrazioni a Dubai nel 2024
Dubai vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con numerosi musei e gallerie accessibili gratuitamente o a pagamento. Il reddito medio a Dubai consente visite regolari ad attrazioni e siti culturali significativi. Una visita al Dubai Museum è un must per coloro che sono interessati alla storia della città, mentre la Dubai Opera House offre spettacoli culturali come concerti, opere e balletti. I prezzi dei biglietti variano da 200 a 1000 dirham, a seconda della categoria di posti a sedere scelta.
Costo del fitness e dello sport a Dubai nel 2024
Uno stile di vita attivo è un segno distintivo dei residenti di Dubai. Gli amanti dello sport hanno accesso a vari fitness club, che vanno da opzioni economiche a opzioni di lusso. I prezzi variano a seconda della posizione e del prestigio, con una media di 250-1000 dirham al mese. Per coloro che sono interessati agli sport acquatici come surf, snorkeling o immersioni, sono disponibili lezioni individuali a un costo che varia da 200 a 500 dirham. Le opzioni gratuite per mantenersi sani e attivi includono la partecipazione agli eventi tenuti a Kite Beach, che dispone anche di una pista da corsa di 8,2 chilometri.
Elenco delle spese di soggiorno mensili a Dubai nel 2024
Calcolando tutti i costi della vita a Dubai, puoi determinare il reddito necessario per uno stile di vita confortevole. Ecco un elenco approssimativo delle spese per 1 mese di vita:
- Affitto villa con 3 camere da letto: 4000 euro
- Istruzione dei bambini: 3000 euro
- Assicurazione medica: 1000 euro
- Spese aggiuntive – DEWA: 500 euro
- Assicurazione auto e carburante: 150 euro
- Cibo e tempo libero: 2000 euro
- Internet, televisione, comunicazione mobile: 250 euro
- Tata: 1000 euro
Considerando queste spese, il costo della vita a Dubai sarà di 12.000 euro al mese per una famiglia di 4 persone con servizi di babysitter.
I migliori quartieri di Dubai in cui vivere
Molti sono curiosi di sapere quanto costa trasferirsi a Dubai. È importante considerare che molto dipende dal quartiere scelto, dallo stile di vita e dalla composizione della famiglia.
I quartieri più cari in cui vivere sono:
- Palma Jumeirah
- Centro di Dubai
- Colline di Dubai
- Marina di Dubai
- Residenza sulla spiaggia di Jumeirah (JBR)
In queste zone si trovano anche numerosi uffici e centri commerciali.
Per le famiglie con un reddito medio, le opzioni migliori per traslocare sono:
Si tratta di zone tranquille con buoni trasporti e infrastrutture sociali. Se hai un alto tenore di vita a Dubai, puoi prendere in considerazione le ville a Jumeirah, Al-Barari, Emirates Hills o su Palm Jumeirah Island.
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