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Jardins paysagers

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Salva est un ensemble résidentiel au sein de The Heights Country Club & Wellness, le complexe communautaire planifié d'Emaar d'une valeur de 55 milliards de dirhams et s'étendant sur 81 millions de pieds carrés Située au carrefour des autoroutes Emirates Road (E611) et E77, cette résidence bénéficie d'une position stratégique au cœur du prochain corridor de croissance de Dubaï, à seulement 10 minutes de l'aéroport international Al Maktoum et d'Expo City Dubai. .

Villas Salva de 4 chambres Conçues pour les familles nombreuses en quête d'espace, d'intimité et d'un mode de vie axé sur le bien-être, ces villas, dont seulement 232 sont disponibles dans cette configuration, offrent une opportunité rare d'acquérir une demeure spacieuse au sein de l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Dubaï. .

Caractéristiques principales :

Les villas Salva de 4 chambres présentent une configuration sur trois niveaux (rez-de-chaussée + premier étage + toit-terrasse), ajoutant un niveau de toit au-dessus des étages principaux de vie et de chambres. .

Caractéristiques principales :

  • Espaces de vie et salle à manger spacieux et ouverts

  • Cuisines modernes avec finitions haut de gamme Emaar

  • Chambres spacieuses avec placards intégrés

  • Jardin privé

  • Terrasse sur le toit avec espace détente

  • Des fenêtres allant du sol au plafond maximisent la lumière naturelle

  • Architecture d'inspiration méditerranéenne avec des façades blanchies à la chaux et des touches chaleureuses de terre cuite.

  • Palettes de couleurs neutres avec des détails en travertin et en bronze 

Plan d'étage : De 4 307 pi² à 6 050 pi². 

Unités totales : 232 villas de quatre chambres 

Prix moyen : 8,2 millions à 8,4 millions de dirhams (d'après les transactions récentes) 

Transactions récentes :

  • 8,13 millions – 8,7 millions de dirhams (mars-juin 2026) 

  • Prix moyen au pied carré : 1 438 à 1 816 AED 

Points forts du lieu : 

Le Heights Country Club & Wellness bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection des routes E611 et E77, offrant une connectivité optimale tout en préservant un cadre résidentiel paisible. .

Destinations principales :

  • Aéroport international Al Maktoum – 10 minutes 

  • Expo City Dubai – 10 minutes 

  • Parc d'investissement de Dubaï – 10 minutes 

  • Dubai Hills Estate – 20 minutes 

  • Centre-ville de Dubaï – 25 à 30 minutes 

Pour plus d'informations sur les nouveaux complexes résidentiels de Dubaï, consultez notre guide sur Villas vs Appartements à Dubaï en 2026.

Équipements du Heights Country Club & Wellness

Bien-être et détente :

  • Centre de bien-être et club-house ultramodernes 

  • Lac de yoga et jardins de méditation 

  • Lac et promenade du bien-être

  • accès privé à la plage 

  • Terrasse sociale pour les rassemblements

Sports et fitness :

  • Espace fitness avec salles de sport intérieures et extérieures 

  • Piste cyclable de 38 km 

  • Sentiers de jogging et allées vertes

  • terrains de sport 

  • Piscine communautaire et pataugeoire 

Espaces communautaires :

  • Cours paysagées et zones vertes 

  • Aire de jeux pour enfants et espace de jeux pour enfants 

  • centre communautaire 

  • Écoles, hôpitaux et mosquées dans le cadre du plan directeur 

  • Café de la ferme à la table 

  • Points de vente au détail 

Points forts de l'investissement : Maison Salva de 4 chambres

  • Vivre en privilégiant le bien-être
    Le complexe résidentiel The Heights est conçu autour du bien-être comme mode de vie quotidien, et non comme une option supplémentaire. Avec 25% du plan directeur consacrés aux espaces verts, la résidence intègre des zones de méditation, des espaces de yoga aquatique et un spa réservé aux résidents. .
  • Emplacement stratégique
    Située à proximité de l'aéroport international Al Maktoum (actuellement en cours d'agrandissement pour quintupler sa superficie) et d'Expo City Dubai, cette zone est appelée à devenir un important axe de croissance. .
  • Réputation du développeur
    Propriétés Emaar est l'une des marques immobilières les plus réputées au monde, avec plus de 118 400 logements livrés à l'international. L'expérience d'Emaar est un gage de qualité et de valeur à long terme. 
  • Communauté à faible densité
    Avec seulement 21 ensembles résidentiels répartis sur 7,5 millions de mètres carrés, les villas Salva de 4 chambres offrent des surfaces bâties généreuses et des vues sur des allées paysagées et des étangs. .
  • Offre limitée
    Avec seulement 232 villas de quatre chambres disponibles, cette configuration représente une opportunité rare sur le marché des villas de Dubaï. .
  • Éligibilité au visa
    L'achat d'une villa de 4 chambres à Salva peut permettre aux acquéreurs de prétendre à des options de résidence aux Émirats arabes unis, notamment le visa doré de 10 ans, sous réserve de la réglementation en vigueur. .

Détails clés :

Date d'achèvement prévue : 3e trimestre 2030 
Emplacement: Jonction des autoroutes E611 et E77, Dubaï
Promoteur: Propriétés Emaar

Plan de paiement : 80/20 

  • 10% Sur réservation

  • 70% En construction

  • 20% Lors de la remise

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