Appartements avec vue sur la mer à vendre à Dubaï

Dubaï, une ville connue pour ses gratte-ciels, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée. On y constate un afflux constant d'acheteurs fortunés, ce qui se traduit par une augmentation de plus de 89% des prix de l'immobilier en 2023. Cela fait de l'immobilier dans la ville un investissement assez lucratif.

Une économie stable, un style de vie cosmopolite et un climat ensoleillé toute l'année attirent des gens du monde entier. Si vous envisagez cet endroit luxueux pour votre prochaine maison, vous êtes à la bonne adresse. Sur le site de l'agence immobilière ALIRA, tout le monde peut trouver et acheter un appartement en bord de mer à Dubaï.

Avantages d'acheter un appartement à Dubaï en bord de mer

Aux Émirats arabes unis, le taux de change de la monnaie locale est fixe, ce qui garantit la stabilité du marché local. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier en bord de mer à Dubaï, voici les 5 principaux avantages de l'achat d'un appartement dans l'un des quartiers résidentiels :

• Symbole d'un style de vie luxueux. Soyons honnêtes : Dubaï est synonyme de luxe. Posséder une propriété ici signifie vivre une vie glamour. Vous aurez accès à des équipements, des boutiques, des restaurants et des divertissements de classe mondiale. Ce n'est pas seulement un endroit où vivre. C'est un choix de vie.
• Vues panoramiques. Vous profiterez d'une vue sereine sur le golfe Persique avec ses bateaux et ses gratte-ciels étincelants. On y trouve des bâtiments modernes, des clubs de plage luxueux et de nombreux restaurants haut de gamme. Sur le balcon d'un appartement en bord de mer, vous pourrez vous prélasser au coucher du soleil ou vous promener le long de la promenade, en profitant de la belle vue.
• Infrastructures prometteuses. Dubaï bénéficie d'un développement et d'une expansion constants des infrastructures. L'engagement du gouvernement à améliorer les transports, les services publics et les installations publiques garantit aux résidents une expérience de vie de haute qualité.
• Visa doré. Il s'agit d'un moyen simple d'obtenir un séjour à long terme pour vous et votre famille. De plus, il ouvre les portes du développement rapide des entreprises de la région.
• Des investissements exonérés d'impôts. Et le meilleur dans tout ça, c'est qu'il n'y a pas d'impôt foncier ni d'impôt sur le revenu ici. Cela signifie que si vous louez votre propriété ou décidez de la vendre, tout cet argent vous appartient. Dans un monde où les impôts rongent les revenus, c'est un énorme avantage.

Quartiers populaires à Dubaï en bord de mer

Le choix de la zone lors de l'achat d'un appartement à Dubaï avec vue sur la mer dépend de nombreux aspects. Les principaux sont le coût des biens et le but de l'achat. Le retour sur investissement moyen est de 5,5 à 61 TP3T, tandis que certaines directions et projets peuvent offrir un retour sur investissement de 7,61 à 8,41 TP3T par an.

• Les îles du monde. Ce groupe d'îles artificielles est situé près de la côte de Dubaï et sa construction est en cours depuis plus de 20 ans. Il est encore en cours de développement, les touristes ne peuvent donc visiter qu'une seule île, appelée Liban. À mesure que la construction approche de son terme, les prix de l'immobilier augmenteront, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
• Jumeirah Beach Residence. Jumeirah Beach Residence dispose d'infrastructures développées et de bonnes connexions de transport vers le reste de la ville. Le quartier abrite de nombreux restaurants, dont des étoilés Michelin, des centres commerciaux, des boutiques et des centres de spa. Un endroit idéal pour les touristes et les investisseurs résidents.
• Port de La Mer. Le développement de la zone est réalisé par le promoteur Meraas. Le projet comprend des complexes résidentiels de faible hauteur, des maisons de ville et des bâtiments déjà mis en service. Le plan de développement comprend une grande marina de yachts, plusieurs hôtels et une plage privée. Port de La Mer convient aux retraités qui préfèrent un style de vie tranquille, aux familles avec enfants ou aux jeunes professionnels.
• Marina de Dubaï. La marina de Dubaï est un endroit mondialement reconnu où vivre à Dubaï. Les prix de l'immobilier peuvent être comparés à ceux de JBR, mais ils en valent la peine. La marina offre des vues à couper le souffle, des infrastructures développées et un style de vie d'élite. Elle est reconnue comme la meilleure zone de gratte-ciel et une importante communauté d'expatriés y vit.
• L'île Bluewaters. Cette île artificielle est située près de la zone de la marina de Dubaï et est connue pour sa grande roue Ain Dubai. L'île possède de nombreuses attractions touristiques, notamment le célèbre musée de cire Madame Tussauds. On y trouve plusieurs complexes hôteliers de luxe pour des vacances romantiques et familiales.
• Palm Jumeirah. Vous souhaitez une villa sur une île artificielle en forme de palmier ? Palm Jumeirah est votre choix. C'est plus calme que le centre-ville, avec de superbes maisons en bord de mer et des équipements luxueux. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un coin de paradis avec des éléments d'exclusivité.
• Al Sufouh. C'est un choix populaire pour les familles, car on y trouve de nombreuses écoles prestigieuses, des universités et des opportunités commerciales. Le quartier est proche d'autres attractions de Dubaï, telles que Palm Jumeirah, Dubai Marina et Burj Al Arab. En termes d'immobilier, Al Sufouh propose des appartements luxueux, des maisons de ville et des villas pour tous les goûts.

Tarifs des appartements en bord de mer

Les prix des appartements en bord de mer à Dubaï dépendent directement de l'emplacement, de la zone et des équipements. Un appartement d'une chambre peut coûter entre 350 000 THB et 500 000 THB. Les appartements de deux chambres à vendre à Dubaï commencent à 500 000 THB. Le coût le plus élevé concerne les maisons de ville de cinq chambres, à partir de 4 millions THB. Profitez des options de financement. À Dubaï, il existe différentes options de financement pour les acheteurs souhaitant contracter un prêt hypothécaire ou acheter un appartement en plusieurs versements.

Investir dans Appartements avec vue sur la mer à vendre à Dubaï

Investir dans les nouveaux bâtiments de Dubaï est rentable pour plusieurs raisons :

• Des prix de logement attractifs. Vous pouvez acheter un appartement en bord de mer à Dubaï en fonction de votre budget. L'immobilier résidentiel dans l'émirat est assez abordable par rapport aux prix de l'immobilier dans les stations balnéaires européennes.
• Rendement élevé de l'investissement. Vous pouvez acheter un appartement en ligne, ce qui vous rapportera entre 5% et 8% une fois loué. Tout dépend de l'emplacement et du niveau de confort du bien. Non seulement les studios mais aussi les maisons spacieuses sont recherchés.
• Une autre raison d'investir dans des appartements en bord de mer est l'absence d'impôts. Les revenus personnels aux EAU ne sont pas soumis à l'impôt, ce qui vous permet de percevoir des revenus sous leur forme pure.
• Il ne reste plus qu'à déterminer la stratégie de génération de revenus. Il peut s'agir non seulement d'un achat pour épargner ou d'une location ultérieure, mais également de l'acquisition d'objets de construction inachevés pour les revendre après la mise en service de la maison. Dans ce cas, vous pouvez obtenir un bénéfice de 20% à 30% grâce à la capitalisation des coûts.

Avantages et conditions de coopération avec nous

Chez Alira, notre objectif est d'ouvrir des opportunités à nos clients dans leur parcours immobilier à Dubaï, en offrant à notre équipe la possibilité de fournir un service et un soutien de première classe.

• Gestion immobilière. Nous offrons une large gamme de services en un seul endroit : achat et vente, location et gestion immobilière. La demande de chaque client est individuelle.
• Une équipe d'experts. En contactant nos agents dès aujourd'hui, vous trouverez une équipe diligente, professionnelle et diversifiée prête à répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier. Nous ne nous reposerons pas tant que vous ne serez pas 100% satisfait des services que nous offrons.
• Réputation. La réputation de notre agence immobilière à Dubaï ne s'est pas construite du jour au lendemain. Nous avons travaillé dur pour que nos clients puissent avoir confiance dans les services que nous proposons en engageant les meilleurs spécialistes.
• Confidentialité. Nous garantissons que vos informations ne seront pas divulguées à des tiers.

Le catalogue immobilier Alira propose des appartements et des maisons à Dubaï en bord de mer. L'interface pratique vous permet de sélectionner le bien souhaité à l'aide de filtres. Vous pouvez commencer votre recherche par type de logement ou par emplacement. La base de données immobilières est régulièrement mise à jour et ne contient que les offres actuelles. Des spécialistes vous aideront à choisir et à acheter un appartement à Dubaï en bord de mer en temps réel. Appelez-nous au +7 (986) 927-73-77 et +971 (588) 337 903, ou écrivez-nous à info@alirarealestate.com.