Yas Park Place ist das neue Wohnprojekt von Aldar Properties auf Yas Island. Es wurde 2026 als naturnahes Wohnkonzept im Herzen von Abu Dhabis dynamischstem Freizeitviertel eröffnet. Das Projekt befindet sich im Norden von Yas Island und ist als naturnahe, auf Wohlbefinden ausgerichtete Anlage mit begrünten Podiumsflächen, Wasserspielen und direktem Zugang zum Yas Central Park konzipiert.
Einheitentypen:
Studio | 45 m²
1 Schlafzimmer | 80 m²
2 Schlafzimmer | 130 m²
3 Schlafzimmer | 163 m²
Die Wohnanlage umfasst 780 Apartments in sechs Gebäuden mittlerer Höhe, darunter Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnungen profitieren von Aldars Expertise in der Stadtplanung und der Innenausstattung des international renommierten Designstudios DiLeonardo. Sie sind in zwei Farbpaletten mit raumhohen Fenstern und hochwertigen Oberflächen erhältlich.
Ausstattung und Einrichtungen:
Wassergarten mit Wasserspielplätzen und Bogendüsen
Spiegelnder Garten mit Tauchbecken
Zen-Garten zur Meditation und Entspannung
Familienbadkomplex mit Erwachsenen- und Kinderbecken
Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnessstudio
Yoga-Terrassen und Sinnesgärten
Freiluftkino und Gemeinschaftsamphitheater
Gemeinschaftsarbeitsgärten mit schattigen Sitzgelegenheiten
Naturintegrierte, von Kindern selbstbestimmte Spielbereiche
Indoor-Spielbereich für Kinder
Eigener Hundeauslauf und Wanderwege
Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe vor Ort
Gemeinschaftspavillon und Mehrzweckraum
Warum investieren?
Aldar ist Abu Dhabis größter börsennotierter Bauträger und verantwortlich für die ikonischen Wahrzeichen von Saadiyat Island und Yas Island.
Yas Island erzielt aufgrund der ganzjährigen Nachfrage nach Tourismus und Unterhaltung konstant hohe Mietrenditen.
Die Nähe zum zukünftigen Disney-Themenpark in Abu Dhabi verspricht eine signifikante zukünftige Wertsteigerung.
Gartenorientiertes Wohnen mit thematisch gestaltetem Erlebnisbereich ist ein seltenes Premiumangebot auf dem Markt von Abu Dhabi.
Eigentumsrechte für internationale Käufer mit einem niedrigen Einstiegspreis von 51 TP3T
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: TBC (geplanter Start 2026)
Standort: Nördliche Yas-Insel, Abu Dhabi
Zahlungsplan: TBC (typische erste Phase von Aldar: 5% / 35% / 60%)
Voraussichtliche Servicegebühren: ca. 12 – 18 AED/Quadratfuß (Standard auf Yas Island)
Besondere Merkmale:
DiLeonardo Inneneinrichtung auf Hotelniveau
Estidama Pearl 3 Nachhaltigkeitszertifizierung
Sechs Themengärten auf der Podiumsebene (Das Oasenpodium)
Gelegen im Norden von Yas Island in der Nähe des zukünftigen Disney Abu Dhabi
Umgebung:
5 Minuten bis zum Yas Marina Circuit
5–7 Minuten bis Ferrari World, Yas Mall, Yas Waterworld
7–10 Minuten bis Warner Bros. World, Yas Bay Waterfront
10–15 Minuten bis zum internationalen Flughafen Zayed (AUH)
15–20 Minuten zur Insel Saadiyat
20–25 Minuten bis zur Innenstadt von Abu Dhabi
50 Minuten bis Dubai
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