Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) sind ein Land, das Touristen anzieht, die, nachdem sie die Kultur und die Möglichkeiten des Landes kennengelernt haben, davon träumen, hierher zu ziehen und dauerhaft zu leben. Trotz der strengen Einwanderungspolitik ist es möglich, sich niederzulassen und einen luxuriösen Lebensstil zu genießen.
Der beste Weg, ein Visum für einen dauerhaften Aufenthalt zu erhalten, ist der Erwerb einer Immobilie. Zur Auswahl stehen Villen, Stadthäuser, Apartments oder Wohnungen. Ausländer können Immobilien nur in ausgewiesenen Freehold Zones erwerben. Indem Sie sich an die Alira Real Estate Agency wenden, können Sie die rentabelsten Immobilien finden, die auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget zugeschnitten sind. Eine der vielversprechendsten Gegenden ist JVC (Jumeirah Village Circle), Teil des New Dubai-Gebiets. Dieser Standort verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrs- und soziale Infrastruktur. Die Wohnkomplexe in dieser Gegend bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und sind daher für Geschäftsleute, kreative Menschen und Familien mit Kindern geeignet.
Vorteile des Immobilienkaufs bei JVC
JVC ist ein moderner und sich schnell entwickelnder Stadtteil, der für das Leben von Familien konzipiert ist. Er bietet eine perfekte Mischung aus erstklassigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einer der Vorteile dieser Gegend ist ihre günstige Lage, die einen schnellen Zugang zu anderen Gegenden wie den Jumeirah Lakes Towers, Dubai Internet City und Dubai Marina bietet. Wenn Sie sich entscheiden, in Dubai im Stadtteil JVC eine Immobilie zu kaufen, haben Sie die Wahl zwischen modernen Villen, Apartments und Stadthäusern. Alle Arten von Wohnungen verkörpern hier Eleganz und zeitgenössischen Stil.
Infrastruktur der Gegend
Der Name des Bezirks ist symbolisch und weist darauf hin, dass alle Gebäude kreisförmig angeordnet sind. Der radiale Aufbau ermöglicht eine einfache Navigation und einen schnellen Zugang zu jeder Straße. Die wichtigsten Infrastrukturelemente befinden sich im Zentrum des Bezirks. Bewohner und Gäste haben Zugang zu:
- Einkaufszentren
- Ausgestattete Parkzonen
- Schulen und Kindergärten
- Bars und Restaurants
- Fitnesszentren
- Andere Unterhaltungsmöglichkeiten
Villen und Stadthäuser liegen etwas weiter von Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Besonderes Augenmerk wird beim Bau von Wohnkomplexen auf die Parkentwicklung gelegt.
Lebensstil bei JVC
Die Wohnkomplexe sind für das Familienleben konzipiert und eignen sich daher perfekt für diejenigen, die die Privatsphäre und Ruhe einer dörflichen Umgebung schätzen und dennoch in der Stadt sein möchten. Der Bezirk verfügt über zahlreiche Grünflächen mit Parks und Plätzen für Spaziergänge und zum Entspannen. Mit über 30 Parks können die Bewohner die Natur genießen, mit Kindern spielen und Spaß haben. Es ist ein idealer Ort für einen friedlichen Lebensstil.
Dank der gut ausgebauten sozialen und Verkehrsinfrastruktur haben die Bewohner schnellen Zugang zu Kliniken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Restaurants und Fitnesscentern. Es gibt zahlreiche Minimärkte, in denen Sie alle notwendigen Dinge kaufen können. Für diejenigen, die gerne einkaufen, stehen beliebte Megamärkte wie Choithrams, Spinneys, West Zone Supermarket und Bluemart Supermarket zur Verfügung.
Wenn die Bewohner in einem der Komplexe leben, können sie einen aktiven Lebensstil pflegen. JVC bietet viele Parks, Gärten und Grünflächen, die aktive Freizeitgestaltung und Spaziergänge im Freien fördern. Zahlreiche Fitnesscenter, Fitnessstudios und Schwimmbäder ermöglichen es den Bewohnern, in Form zu bleiben und einen gesunden Lebensstil zu führen.
Ein weiterer wichtiger Vorteil des Bezirks ist seine Verkehrsanbindung. JVC ist strategisch günstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern Dubais. Darüber hinaus gibt es Pläne für den weiteren Ausbau der Verkehrsinfrastruktur, einschließlich der Erweiterung der U-Bahn-Linien.
Haupttypen von Eigenschaften
Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses. Es gibt eine große Auswahl für verschiedene Anforderungen und Budgets:
- Studios: Bestehend aus einem Raum, der die Funktionen eines Schlafzimmers, Wohnzimmers und einer Küche vereint, mit separatem Badezimmer.
- 1-Schlafzimmer Apartments: Verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie können auch einen Balkon haben.
- Apartments mit 2 Schlafzimmern: Verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
- 3-, 4- und 5-Zimmer-Apartments: Geräumige Unterkünfte, die für große Familien oder Einzelpersonen geeignet sind, die Wert auf Komfort und viel Platz legen. Diese Apartments verfügen normalerweise über drei oder mehr Schlafzimmer, große Wohnzimmer, Küchen, mehrere Badezimmer und oft zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen.
- Stadthäuser: Wohnhäuser, die sich normalerweise über zwei oder drei Stockwerke erstrecken, mit eigenem Eingang und angrenzendem Grundstück. Sie können über eine Garage, einen Garten und eine Terrasse verfügen.
- Villen: Häuser mit großen Grundstücken, Gärten, Swimmingpools und Garagen. Villen können mehrere Stockwerke und zahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer haben.
Indem Sie sich an die Immobilienagentur Alira wenden, können Sie die beste Option zum günstigsten Preis wählen.
Immobilienpreise
Derzeit stehen Immobilien im JVC-Gebiet von Dubai zum Verkauf. Viele Komplexe wurden fertiggestellt, und Käufer können die für sich am besten geeignete Option auswählen. Nach Angaben der Immobilienagentur AX Capital sind die Preise für Wohnimmobilien im Jahr 2023 wie folgt:
- Studios: 300.000 AED bis 600.000 AED
- 1-Schlafzimmer Apartments: 500.000 AED bis 1.000.000 AED
- Apartments mit 2 Schlafzimmern: 800.000 AED bis 1.500.000 AED
- 3-Schlafzimmer-Apartments: 1.200.000 AED bis 2.500.000 AED
- Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern: 1.500.000 AED bis 2.500.000 AED
- Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern: 1.800.000 AED bis 3.000.000 AED
- Villen mit 4 Schlafzimmern: 2.500.000 AED bis 4.500.000 AED
Die Preise für Immobilien im Jumeirah Village Circle können je nach Art, Größe, Lage und konkretem Projekt variieren. Wohnungen und Villen, die näher an Parks oder Einkaufszentren liegen oder eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bieten, können teurer sein.
Vorteile der Immobilienagentur Alira:
- Hochqualifizierte Fachkräfte: Das Unternehmen beschäftigt ausschließlich erstklassige Spezialisten, die sich jeder Anfrage mit großer Aufmerksamkeit widmen.
- Individueller Ansatz: Alle Optionen werden basierend auf den persönlichen Vorlieben und Fähigkeiten des Kunden ausgewählt.
- Vertraulichkeit: Transaktionsdaten werden nicht an Dritte weitergegeben.
- Aktuelle Information: Dank einer regelmäßig aktualisierten Datenbank mit Gewerbe- und Wohnimmobilien verfügen die Spezialisten von Alira immer über die aktuellsten Informationen und können so die beste Option finden.
Um mehr über die Immobilien zu erfahren, kontaktieren Sie uns unter +971 (588) 337 oder +7 (986) 927-73-77., oder E-Mail info@alirarealestate.com für eine ausführliche Beratung und um die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
