Propriétés à The Crest Sobha Hartland

Le complexe Crest Sobha Hartland vous permettra de vous immerger dans le style de vie caribéen en plein centre de Dubaï. Le nouveau projet du promoteur Sobha Realty est situé dans le prestigieux quartier de MBR City et se compose de trois tours monumentales atteignant 46 étages, offrant une vue magnifique sur le lagon et le sanctuaire faunique de Ras Al Khor. Les bâtiments sont reliés par des jardins suspendus et des infrastructures de logements sur podium de 7 étages.

L'achèvement du nouveau développement est prévu pour le 2e trimestre 2025. Des appartements luxueux de 1 à 3 chambres sont disponibles à la vente, livrés aux propriétaires avec des finitions de première classe. La superficie des résidences varie de 53 à 145 mètres carrés. Tous appartements Ils présentent des aménagements bien pensés et des intérieurs élégants aux tons pastel. Certains appartements comprennent des chambres de service.

Caractéristiques complexes :

• Promoteur: Sobha Realty
• Localisation : MBR City, Dubaï
• Date d'achèvement du complexe : 2e trimestre 2025
• Type de propriété : Appartements
• Superficie : à partir de 53 m²
• Prix de départ : $272,000

Infrastructures complexes :

Acheter une propriété à The Crest vous permet de résider dans un quartier bien développé avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche ou à 5-15 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, cafés et lieux de divertissement. Vous pourrez faire du shopping au centre commercial Meydan One ou au centre commercial Hartland, tandis que le célèbre centre commercial de Dubaï se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Le complexe est idéal pour les familles avec enfants, car les crèches à proximité se trouvent à environ un quart d'heure de route. Plusieurs écoles d'enseignement général, dont l'école Hartland qui propose un programme britannique, se trouvent également à proximité. Une assistance médicale est fournie à la clinique Nad Al Sheba Health Sanctuary avec un service dentaire, qui se trouve à 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de sport, le Meydan Golf Track offre des possibilités de golf.

Commodités du complexe :

Le projet Crest Sobha s'adresse aux acheteurs les plus exigeants, en proposant des équipements de classe mondiale qui plongent les résidents dans une atmosphère de luxe et de confort. Plus précisément, pour les résidents, le bâtiment comprend :

• Piscine ouverte
• Aire de jeux pour enfants
• Salle de sport
• Sauna
• Espace barbecue
• Salle polyvalente
• Club de remise en forme
• Parking souterrain
• Terrain de sport
• Studios pour cours de Pilates, Tai Chi et Yoga

Le point fort du complexe est constitué par les jardins suspendus et les terrasses paysagées situées à différents étages du bâtiment et sur le toit du podium de 7 étages. Environ 20% de tous les espaces ouverts du bâtiment sont consacrés à l'aménagement paysager.

Localisation du Complexe Résidentiel :

Le Crest Sobha de Dubaï bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Le bâtiment est situé au cœur du quartier MBR City, à proximité de l'intersection de deux routes animées - Ras Al Khor Rd et Al Ain - Dubai Rd. Grâce à cet emplacement avantageux, les résidents du nouveau développement peuvent rapidement rejoindre n'importe quel coin de la métropole

Il faut environ 20 minutes en transport privé pour rejoindre les bureaux des zones commerciales du DIFC et de Business Bay. Il faut environ 40 minutes en voiture pour se rendre sur les plages pittoresques de la marina de Dubaï ou des Palm Islands. Il ne faut qu'un quart d'heure pour atteindre le sanctuaire animalier de Ras Al Khor, qui abrite de grandes colonies de flamants roses. Les parcs communautaires de Sobha Hartland à proximité, notamment les parcs Central, East et West, équipés de sentiers pédestres, d'aires de jeux et de bancs confortables, offrent des refuges naturels à distance de marche.

L'emplacement privilégié du complexe par rapport aux principaux centres de transport de Dubaï séduira les hommes d'affaires et les voyageurs. Il ne faut que 20 minutes pour rejoindre l'aéroport DXB, tandis que l'aéroport DWC est à environ 40 minutes en voiture.

Les propriétaires peuvent, s'ils le souhaitent, rejoindre rapidement les principales attractions de la ville. La tour Burj Khalifa se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que l'île Palm Jumeirah et le centre commercial Mall of the Emirates sont à 25-40 minutes du nouveau complexe.

Prix de l'immobilier :

Les prix des propriétés à The Crest Sobha varient en fonction du nombre de chambres, de la superficie totale de l'appartement et du niveau de l'étage. En 2023, le prix d'un appartement d'une chambre commence à 1 million d'AED. Les espaces résidentiels de deux chambres sont proposés à partir de 1,7 million d'AED, tandis que les appartements de trois chambres commencent à 2,97 millions d'AED.

Attractivité économique

Le Crest Sobha Hartland, à Dubaï, est le choix idéal pour les personnes qui souhaitent s'installer dans un environnement écologiquement propre, entouré d'une nature pittoresque. Au sein de la communauté de Sobha Hartland, il y a trois grands parcs, de sorte que les propriétaires trouveront toujours un endroit pour se détendre et faire des promenades en plein air.

L'achat d'un bien immobilier dans un nouveau complexe peut être non seulement un moyen de vivre, mais aussi un investissement rentable. Les prix de l'immobilier à Dubaï augmentent constamment, donc lors de l'achat d'un bien immobilier pendant la phase de construction, on peut attendre l'achèvement du projet et revendre les appartements avec un bénéfice pouvant atteindre 20-30%.

De nombreux citoyens étrangers investissent dans des complexes résidentiels pour percevoir un revenu passif en louant l'appartement. Le coût moyen de location d'un logement dans cette partie de Dubaï est de 78 000 AED par an. Le retour sur investissement pour la région de Sobha Hartland lors de l'achat d'appartements d'une chambre est de 8%.

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