Infrastructures complexes :
Le projet Address Residences Jumeirah Resort bénéficie d'un emplacement idéal en termes d'infrastructures. À 5 à 15 minutes à pied, vous trouverez les équipements suivants :
- Le centre commercial Marina et le marché Blue Waters ;
- Plusieurs pépinières;
- Aires de jeux intérieures Bahar Plaza et TEPfactor Dubaï ;
- Cinéma Roxy;
- Promenade animée de Jumeirah Beach.
A proximité de l'immeuble, via une passerelle piétonne, les résidents peuvent Accédez à l'île artificielle Bluewaters, un centre de divertissement majeur. Elle abrite de nombreux cafés, restaurants, zones de loisirs et la célèbre roue d'observation Ain Dubai.
Commodités du complexe résidentiel :
L'immobilier à Address JBR comprend des appartements exclusifs en deux catégories : standard et avec services. Les appartements offrent une vue magnifique sur le golfe Persique et le paysage urbain coloré de la marina de Dubaï. Toutes les unités résidentielles disposent de cuisines équipées, de salles de bains et de dressings. Pour le confort des résidents, des systèmes de maison intelligente et Internet haut débit sont fournis.
L'infrastructure propre du complexe comprend :
- 8 restaurants de cuisine internationale ;
- Piscines paysagées sur les toits;
- Centre de remise en forme;
- Club pour enfants Qix;
- Plage privée avec transats et cabines pour se changer ;
- Espace barbecue;
- Boutiques de cadeaux et bijouteries;
- Gymnases.
Au 75e étage du gratte-ciel, un centre de spa de plus de 805 m² est installé. Les résidents ont accès à 9 salles de soins, un sauna et un hammam. Les services supplémentaires comprennent une assistance de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24. Le fonctionnement de tous les services du nouveau bâtiment est géré par une société de gestion professionnelle.
Emplacement:
Le complexe Address JBR est une résidence haut de gamme en bord de mer. L'un de ses principaux atouts est son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de JBR, sur la côte du golfe Persique. Le nouveau bâtiment est situé juste à l'entrée de la célèbre plage de JBR, qui regorge de nombreux cafés, boutiques et restaurants de luxe.
L'accès pratique à la très animée Sheikh Zayed Road permet aux résidents de rejoindre facilement n'importe quel quartier et attractions de Dubaï. Outre les véhicules personnels, les transports en commun sont disponibles pour les déplacements en ville. À quinze minutes à pied du nouveau bâtiment, se trouve la station de métro DMCC et à la même distance, le service de ferry Marina Promenade fonctionne. Les arrêts de tramway et de bus se trouvent à 10 minutes à pied.
Les résidents du complexe n'auront besoin que de 10 à 15 minutes pour atteindre les destinations suivantes :
- Centre commercial Dubai Marina ;
- Clinique du Centre Médical Medcare;
- Club de golf Topgolf Dubaï ;
- Centre d'affaires Internet City de Dubaï.
Les zones commerciales de la ville – Business Bay, DIFC, Downtown Dubai – sont à une demi-heure de route. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Dubaï prend le même temps.
Prix des propriétés dans le complexe :
Les prix des propriétés à Address Residences Jumeirah Resort dépendent de la zone, du nombre de chambres et du type d'appartements. En 2023, seuls des appartements d'une chambre étaient disponibles à la vente. Le coût des appartements avec services d'une superficie de 60 m² commence à partir de 2 125 000 AED, tandis que les appartements résidentiels d'une superficie de 70 m² et plus commencent à partir de 2 032 000 AED.
L'attractivité économique du complexe
Les appartements dans les nouveaux immeubles ont un potentiel d'investissement élevé. Grâce à la hausse constante des prix de l'immobilier à Dubaï, les étrangers peuvent investir dans un logement aujourd'hui et le revendre avec un bénéfice après quelques années. Les revenus locatifs offrent de bons rendements aux propriétaires d'appartements. Le retour sur investissement moyen lors de l'achat d'unités résidentielles dans un nouveau complexe dépasse 7% par an. De plus, les résidents ont accès à un programme unique de la société de gestion, qui est prête à fournir les services suivants :
- Consultations sur le maintien de prix de location optimaux ;
- Service aux locataires;
- Assistance à l’obtention des licences et permis nécessaires ;
- Recherche de locataire.
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