Villa à The Acres
Chambres: 3
Salles de bains : 3
Carré: 288.2 
Villa Complexe résidentiel de Dubai LandThe Acres est une toute nouvelle communauté de villas indépendantes entourées de nature à Dubailand. Le promoteur de la communauté est Meraas, connu pour des projets tels que Bluewaters Island et City Walk. La livraison de la communauté est prévue pour octobre 2027.
Emplacement:
— Une fois la construction terminée, les villas The Acres disposeront d'infrastructures développées, notamment une mosquée, un club et une zone commerciale. Les centres commerciaux les plus proches de la zone sont The Sustainable City Plaza et Cityland Mall, accessibles en 15 minutes en voiture.
— Acres est idéal pour les familles avec enfants, car il y aura un jardin d'enfants et une école primaire sur le territoire du village. D'autres établissements d'enseignement situés à proximité comprennent Blossom Serena Nursery Dubai, Odyssey Nursery – Living Legends et GEMS Metropole School – Al Waha. Le temps de trajet jusqu'à ces écoles prend environ 10 minutes en voiture.
— Les résidents de The Acres peuvent bénéficier de services médicaux de qualité à la clinique saoudienne allemande, à Serena, à Mediclinic Arabian Ranches et au centre médical et de physiothérapie Dr. Kamkar. Le temps de trajet jusqu'à ces cliniques est d'environ 25 minutes.
— Des restaurants populaires tels que Grills 59, Krua Thai, DESI DELIGHTS et Tuk Tuk Thai Food Restaurant Dubai Al Qudra Branch sont situés à proximité immédiate de The Acres. Tous ces restaurants sont accessibles en 15 minutes en voiture.
– Les résidents de la villa ont facilement accès à plusieurs des principales autoroutes de Dubaï – Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road et Emirates Road, qui offrent des connexions rapides vers d'autres parties de l'émirat. Le temps de trajet jusqu'à l'aéroport international Al Maktoum est de 25 minutes, tandis que l'aéroport international de Dubaï est accessible en 45 minutes.
Grâce à son emplacement privilégié à Dubailand, les résidents de The Acres peuvent se sentir en harmonie avec la nature et la ville animée, avec une variété de restaurants, de parcs verdoyants, de centres commerciaux et de divertissement juste à leur porte.
Attractivité économique :
— Les investisseurs peuvent louer des villas spacieuses et recevoir un revenu passif stable.
– Au quatrième trimestre 2023, le prix de location de départ pour une villa de 3 chambres à proximité d'Arabian Ranches 2 est de 175 AED (48 000 USD) par an, ce qui signifie un retour sur investissement estimé à 4 %.
— En achetant un bien immobilier d’une valeur supérieure à 2 millions de dirhams (545 000 dollars américains), les investisseurs étrangers peuvent recevoir un visa doré de 10 ans aux EAU, qui leur permet de parrainer une famille.
La proximité de deux autoroutes principales et des infrastructures sociales développées font de The Acres une communauté recherchée pour les locations à long terme.
INSTALLATIONS
Naïlia Fadeeva
