Maison de ville de 3 chambres à vendre à Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba, Dubaï, Émirats arabes unis. 249,7 m². №3674

Ce projet est un nouveau programme résidentiel. Il est développé par Meraas, réputé pour son portefeuille de résidences Bluewaters, BVLGARI Residences et Port de La Mer, entre autres. Sa livraison est prévue pour 2025.

Emplacement:

Le projet est situé à Nad Al Sheba 1, à proximité immédiate d'Al Meydan Road. Les quartiers environnants incluent la Silicon Oasis de Dubaï, Al Quoz, MBR City, Al Barari et le Dubai Design District. En 20 minutes, vous rejoindrez le centre-ville de Dubaï, Business Bay et l'aéroport international de Dubaï.

– Kinder Castle Nursery Meydan, Hartland International School Dubai, North London Collegiate School, Dubai International School et GEMS Our Own Indian School sont toutes à quelques minutes en voiture. Les résidents de Nad Al Sheba Gardens peuvent recevoir des soins médicaux professionnels à la clinique Life GP.

— Côté shopping, les résidents du projet apprécieront l'ouverture du centre commercial Meydan One, accessible en 15 minutes de route. Il comptera plus de 55 boutiques, 180 restaurants et un village d'hiver. Le projet offre également un accès facile au Dubai Mall, destination shopping emblématique avec plus de 1 200 boutiques.

– Les destinations de divertissement et de loisirs célèbres à proximité du projet comprennent l'hippodrome de Meydan, qui accueille la Coupe du monde de Dubaï, The Track, le Meydan Golf Club avec 9 trous et le sanctuaire faunique de Ras Al Khor, qui abrite des flamants roses, des grands hérons, des hérons de récif et de nombreux autres oiseaux.

Attractivité économique :

– Une fois le projet terminé, vous pourrez vendre le bien à un prix plus élevé et réaliser un bénéfice de 15 à 201 TP3T. Une autre option consiste à louer votre maison. Le rendement locatif moyen pour une propriété de 3 chambres dans la région est de 7,11 TP3T.

— Après avoir dépensé plus de 2 millions d'AED ($545 000) pour l'achat d'une maison, vous pourrez demander un visa doré de 10 ans, qui sera également délivré aux membres de votre famille et au personnel de maison.

Une résidence dans le cadre du projet pourrait constituer un investissement idéal. Le promoteur propose un plan de financement attractif. Pour en savoir plus sur le projet, contactez nos spécialistes.

Prix à partir de 4600000 AED