Appartement à vendre à Oxford Gardens, Arjan, Dubaï, Émirats arabes unis. 37,7 m². №2150

Oxford Gardens Apartments est un nouveau projet résidentiel haut de gamme dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2025 (prévu pour mars). Il s'agit d'un immeuble d'appartements de dix étages qui abritera des studios et des appartements haut de gamme. De plus, le complexe disposera d'une large gamme d'équipements conçus pour assurer un maximum de confort et de sécurité.

Emplacement:

— Situé à proximité de JVC, Motor City et Al Barsha, le stade international de Dubaï Sud se trouve à 9 minutes en voiture, à 26 minutes en voiture de l'aéroport international de Dubaï et à 23 minutes en voiture du centre-ville de Dubaï.

— Il y a trois supermarchés à Arjan même, et plusieurs à proximité. Le premier d'entre eux est le supermarché Lifco situé dans la tour Platinum One. Les autres sont situés à Lincoln Park, où vous trouverez le supermarché Blue Mart d'Arjan, le Loyal Minimart et le supermarché JMA. Vous pouvez vous approvisionner en produits de première nécessité dans ces supermarchés. Le supermarché Wintouch d'Arjan offre également un accès facile aux produits d'épicerie.

— Le centre commercial Circle Mall est situé dans la communauté JVC, à seulement 10 minutes de route à l'ouest du centre d'Arjan. La construction devrait être achevée fin 2019.

— Arjan se trouve au sud de Dubaï. Cela signifie qu'il y a plusieurs plages à proximité d'Arjan. La plage la plus proche est la plage d'Al Sufouh, à 18 minutes en voiture le long de la route d'Umm Suqeim.

— Ceux qui recherchent des jardins d'enfants trouveront de nombreuses options dans les environs immédiats. Kids World Nursery à JVC, Raffles Nursery à Arabian Ranches et Emirates British Nursery à Motor City sont très populaires. Les parents d'enfants en âge scolaire peuvent trouver de nombreuses écoles réputées à Arjan. Par exemple, à seulement 6 minutes en voiture à l'ouest d'Arjan se trouve la Nord Anglia International School Dubai. Cette école est entièrement équipée avec un laboratoire scientifique, un auditorium, des piscines, une bibliothèque et un personnel enseignant hautement qualifié. Elle suit le programme britannique. Une autre école située à seulement deux minutes à l'ouest du centre d'Arjan est la Safa Community School. Cette école propose un enseignement de base, primaire et secondaire basé sur le programme britannique et le baccalauréat international (IB). L'école dispose d'installations sportives, notamment une piscine, un terrain de football et une piste de course.

Attractivité économique :

— Le retour sur investissement le plus élevé à Arjan concerne les appartements d’une pièce – 6,0%.

— Vous pouvez toujours louer ou revendre ce bien avec un bénéfice.

De plus, le promoteur propose deux plans de paiement attractifs. Selon le premier plan, l'acheteur doit payer 50% du coût du logement à la réservation et les 50% restants lors du transfert du bien. Le deuxième plan est plus flexible, permettant aux acheteurs de verser un acompte de 15 % lors de la réservation et de couvrir progressivement 35 % du coût du bien : 5 % après 60 jours à compter de la date de réservation et 10 % après l'achèvement des étapes 20, 40 et 60 %. Le montant restant doit être payé lors du transfert du bien à l'acheteur.