Appartement à vendre à Eden House, The Canal, Jumeirah, Dubaï, Émirats arabes unis. 76,45 m². №2907

Eden House The Canal est un complexe résidentiel de H&H Development, composé de 7 étages, dont un sous-sol commun. Ce bâtiment à l'architecture unique est situé sur le front de mer de Jumeirah, permettant aux résidents de profiter d'une vue imprenable sur le canal de Dubaï. La mise en service de l'installation est prévue pour le 4e trimestre 2025.

Emplacement:

« Le complexe sera construit directement sur le canal de Dubaï, à proximité de la passerelle sinueuse du canal de Dubaï, ce qui en fait un endroit idéal pour des promenades tranquilles. Une façon de lutter contre la chaleur est de visiter le parc Safa, qui se trouve à 10 minutes en voiture et qui est un grand espace vert avec des terrains de sport, des cafés et un lac pour bateaux. La magnifique plage de Jumeirah et la pittoresque plage Sunrise avec son sable immaculé sont accessibles en 7 minutes en voiture. Des sports nautiques, des aires de jeux pour enfants et des aires de barbecue sont disponibles ici.

— Les familles avec enfants seront impressionnées par les établissements d’enseignement renommés situés à moins de 10 minutes en voiture. Parmi les plus remarquables, citons Art Village Nursery, Early Bird Montessori Nursery Dubai, The Little Dreamers Nursery – Nursery in Dubai, Jumeirah 3, Safa Early Learning Centre, Jumeirah College, Hadiba school of Dubai et Horizon English School Dubai.

— L'un des meilleurs centres médicaux de Dubaï, l'Emirates Hospital Jumeirah, est situé à quelques pas de l'Eden House The Canal. Parmi les autres centres médicaux, citons le Medcare Hospital Al Safa, le Prime Medical Center - Jumeirah, l'Euro Arabian Medical Center, l'Ethicure Medical Center et d'autres.

— Le centre commercial le plus proche, Beach Park Plaza, se trouve à seulement 5 minutes à pied du complexe, et l'emblématique centre commercial de Dubaï est à 14 minutes en voiture.

— Un réseau routier bien développé permet aux résidents de se déplacer rapidement dans tout l'émirat. Ainsi, le centre-ville de Dubaï et Business Bay ne sont qu'à 15 minutes. L'aéroport international de Dubaï est à environ 25 minutes en voiture et la marina de Dubaï est accessible en une demi-heure. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts de bus à proximité et un service de ferry depuis le canal de Dubaï.

Attractivité économique :

– Au quatrième trimestre 2023, le prix de location moyen d'un appartement d'une chambre à Jumeirah est de 130 AED (35 000 USD) par an, ce qui signifie que les propriétaires peuvent s'attendre à un rendement de 5,5 %.

— Lors de l'achat d'un bien immobilier en phase de construction, vous pouvez bénéficier d'un plan de paiement pratique de 60/40 auprès du promoteur. Une fois le logement mis en service, vous pourrez demander un visa de résident pour une période de 2 ans.

Eden House The Canal allie des résidences élégantes, des équipements luxueux et des services personnalisés à un emplacement privilégié. Le complexe plaira à ceux qui souhaitent découvrir le style de vie dynamique de Dubaï avec toutes les commodités à portée de main. Le complexe au bord de l'eau servira à la fois de lieu de vie idéal et d'investissement rentable, car il propose une variété de propriétés résidentielles qui seront très demandées par les locataires.