Appartement à vendre à Business Bay, Business Bay, Dubaï, Émirats arabes unis. 41,12 m². №2899

Altitude de GRISOGONO est un complexe résidentiel de luxe situé dans le principal centre d'affaires de l'émirat – Business Bay. La société de développement du projet est DAMAC Properties, et la date d'achèvement estimée est le premier trimestre 2028.

Emplacement:

— Altitude de GRISOGONO est situé dans le quartier d’affaires de la ville, à Business Bay, où se trouvent divers bureaux et entreprises. À l’avenir, un terminal maritime, un arrêt de tramway et des gratte-ciels devraient être construits à moins de 5 minutes à pied du projet, facilitant ainsi davantage les déplacements dans le reste de l’émirat. Le complexe est situé juste à côté d’Al Khail Road, ce qui signifie que le trajet jusqu’à l’aéroport international de Dubaï prendra moins de 20 minutes.

— Les résidents de l'Altitude de GRISOGONO peuvent rejoindre les épiceries les plus proches en moins de 5 minutes en voiture. Il s'agit notamment du supermarché Royal Bay Green à Waves Tower, du supermarché West Zone Fresh et du supermarché Liwa Oasis.

— Plusieurs jardins d'enfants et écoles se trouvent à seulement 10 minutes en voiture du complexe résidentiel. Vous pouvez inscrire vos tout-petits à la Jumeirah International Nurseries ou à la Blossom Design District Nursery, tandis que la City School Holdings International et la Dubai International School sont idéales pour les enfants plus âgés. Des services médicaux de qualité peuvent être obtenus à la Sknpolyclinic, à la J'Adore Medical Clinic et au Florence Medical Center, et la route vers ces institutions prend 5 minutes depuis le complexe résidentiel.

– L’Altitude de GRISOGONO est entourée d’attractions mondialement connues, qui sont principalement concentrées dans le centre-ville de Dubaï. Parmi elles se trouve le gratte-ciel ultra-haut, inscrit au Livre Guinness des records, Burj Khalifa, où se trouvent une terrasse d’observation et de nombreux restaurants d’élite. Vous pouvez également visiter le plus grand centre commercial et de divertissement au monde – Dubai Mall, qui abrite tous les magasins auxquels vous pourriez penser, ainsi qu’un cinéma. Le temps de trajet vers les endroits mentionnés ci-dessus prend environ 10 minutes en voiture.

Attractivité économique :

— Les investisseurs intéressés peuvent acheter un logement à Altitude de GRISOGONO et le louer. Le prix de location moyen d'un appartement d'une chambre dans la région est de 105 000 AED ($28,6K) par an, et le retour sur investissement moyen d'un bien immobilier à Business Bay est de 6 à 7 %. Une autre option d'investissement consiste à acheter un bien immobilier sur plan et à le revendre à un prix plus élevé dans un avenir proche.

– Les propriétaires étrangers pourront demander un visa de 2 ans et, s’ils achètent une maison d’une valeur d’au moins 2 millions de dirhams (545 000 USD), ils pourront demander un Golden Visa des EAU de 10 ans. Ces deux documents vous permettent de parrainer votre conjoint et vos enfants.

Le complexe résidentiel est idéal pour les professionnels en raison de son emplacement privilégié dans le centre d'affaires de Dubaï - Business Bay. Une infrastructure adaptée aux familles et des espaces de vie spacieux font également de l'Altitude de GRISOGONO un choix privilégié pour les familles avec enfants.