Appartement à vendre à Business Bay, Business Bay, Dubaï, Émirats arabes unis. 41,12 m². №2899

Ce projet est un complexe résidentiel de luxe situé dans le principal centre d'affaires de l'émirat, Business Bay. Le promoteur est DAMAC Properties, et la date d'achèvement est estimée au premier trimestre 2028.

Emplacement:

Le projet est situé dans le quartier d'affaires de la ville, à Business Bay, où se trouvent divers bureaux et entreprises. Un terminal maritime, un arrêt de tramway et des gratte-ciel devraient être construits à 5 minutes à pied du projet, facilitant ainsi les déplacements dans le reste de l'émirat. Le complexe est situé à proximité d'Al Khail Road, permettant ainsi de rejoindre l'aéroport international de Dubaï en moins de 20 minutes.

— Les résidents du complexe peuvent rejoindre les épiceries les plus proches en moins de 5 minutes en voiture, notamment le supermarché Royal Bay Green de la Waves Tower, le supermarché West Zone Fresh et le supermarché Liwa Oasis.

— Plusieurs jardins d'enfants et écoles se trouvent à seulement 10 minutes en voiture du complexe résidentiel. Vous pouvez inscrire vos tout-petits à la Jumeirah International Nurseries ou à la Blossom Design District Nursery, tandis que la City School Holdings International et la Dubai International School sont idéales pour les enfants plus âgés. Des services médicaux de qualité peuvent être obtenus à la Sknpolyclinic, à la J'Adore Medical Clinic et au Florence Medical Center, et la route vers ces institutions prend 5 minutes depuis le complexe résidentiel.

Le projet est entouré d'attractions mondialement connues, principalement concentrées dans le centre-ville de Dubaï. Parmi elles, le gratte-ciel Burj Khalifa, inscrit au Livre Guinness des records, abrite une plateforme d'observation et de nombreux restaurants haut de gamme. Vous pourrez également visiter le plus grand centre commercial et de loisirs du monde, le Dubai Mall, qui abrite une multitude de boutiques et un cinéma. Comptez environ 10 minutes en voiture pour rejoindre les sites mentionnés ci-dessus.

Attractivité économique :

— Les investisseurs intéressés peuvent acheter un logement dans ce complexe et le louer. Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre dans le quartier est de 105 000 AED ($28,6K) par an, et le retour sur investissement moyen d'un bien immobilier à Business Bay est de 6 à 7 %. Une autre option d'investissement consiste à acheter un bien sur plan et à le revendre à un prix plus élevé dans un avenir proche.

– Les propriétaires étrangers pourront demander un visa de 2 ans et, s’ils achètent une maison d’une valeur d’au moins 2 millions de dirhams (545 000 USD), ils pourront demander un Golden Visa des EAU de 10 ans. Ces deux documents vous permettent de parrainer votre conjoint et vos enfants.

Ce complexe résidentiel est idéal pour les professionnels grâce à son emplacement privilégié dans le quartier d'affaires de Dubaï, Business Bay. Ses infrastructures familiales et ses espaces de vie spacieux en font également un choix privilégié pour les familles avec enfants.

Prix à partir de 1180000 AED