Villa de 4 chambres à vendre à Dubai Land, Dubai Land, Dubaï, Émirats arabes unis. 600 m². №5581

Découvrez le sanctuaire verdoyant par excellence de Sobha Realty à Dubailand. S'inspirant de la nature, la résidence propose une collection sur mesure de villas de 4 à 6 chambres, chacune avec sa propre piscine.

Vivez parmi plus de 10 000 arbres par Sobha Realty à Dubailand. 47% de la superficie totale du projet seront consacrés aux espaces ouverts, offrant suffisamment d'espace pour des promenades relaxantes.

Le projet se caractérise par la présence de 7 parcs inspirés des plus grandes forêts du monde. Il s'agit de la forêt tropicale de Daintree en Australie, de la forêt de Baobab en Afrique du Sud, de la forêt de Bristlecone en Californie, de la forêt de Bialowieza en Pologne, de la forêt amazonienne en Amérique du Sud, de Yakushima au Japon et de la forêt de Taiga en Russie et au Canada.

Cette communauté verdoyante de premier ordre propose une gamme de villas soigneusement conçues dans des configurations de 4 à 6 chambres. La superficie de la propriété est comprise entre 4 958 et 7 186 pieds carrés, tandis que la superficie du terrain est plus grande, de 20 à 30% pieds carrés, de 6 216 à 8 718 pieds carrés. Chaque unité sera dotée d'une piscine privée, d'un garage, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'une salle d'étude et d'un jardin. Les cuisines seront équipées d'appareils électroménagers intégrés de Bosch/Siemens ou d'une marque premium similaire.

Il y a deux places de parking couvertes pour les villas de 4 à 5 chambres et 3 places pour les villas de 6 chambres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible.

Le plan directeur du projet prévoit un large éventail d'activités récréatives et d'installations essentielles sur place. Vous aurez accès au jardin botanique et au jardin communautaire, au sentier Elwood, au jardin des senteurs, à l'amphithéâtre, aux pistes de course et de vélo, à l'îlot thérapeutique, à l'aire de jeux naturelle, au sentier de promenade, au parc aventure, au sentier forestier, aux monticules vallonnés et au terrain de hamacs. Des terrains de fitness, de football, de padel et de tennis, un étang, une pelouse d'activités, un demi-terrain de basket et un parc canin seront également prévus.

Pour répondre aux besoins quotidiens, la communauté abritera une école, une clinique et un jardin d’enfants/garderie/crèche.

À propos de l'emplacement

Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route Al Ain-Dubaï, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité dans leurs déplacements quotidiens. Les résidents peuvent rejoindre l'aéroport international de Dubaï en 25 minutes de route, ce qui leur permet de voyager sans souci et de rejoindre facilement des destinations internationales. Ils sont également à quelques minutes en voiture du quartier animé de Business Bay et d'autres sites touristiques majeurs de Dubaï.

Outre son emplacement privilégié, le projet est également proche des commodités essentielles et des loisirs, avec plusieurs sites importants accessibles en environ 10 minutes. Parmi ceux-ci figurent le centre commercial Villanova Community Mall, la crèche Emirates British Nursery de The Villa Dubailand, Spinneys 1, l'école GEMS FirstPoint et le terrain de cricket Klub Dubai. Cette proximité des commodités améliore l'expérience de vie à Sobha Elwood, offrant aux résidents un mode de vie équilibré alliant travail, loisirs et vie familiale, le tout à proximité.

Ce projet représente une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec des villas de 4 chambres à Dubailand générant un retour sur investissement d'environ 61 TP3T. Avec des loyers annuels à partir de 170 000 AED (46 000 USD) pour ce type de bien, ces prix attractifs garantissent des revenus locatifs élevés et un retour sur investissement rapide.

Un autre avantage de l'achat immobilier dans le cadre d'un projet est l'éligibilité au Golden Visa de 10 ans, qui permet de parrainer votre famille et votre personnel de maison.

Prix à partir de 7900000 AED