Villa de 4 chambres à vendre à Dubai Land, Dubai Land, Dubaï, Émirats arabes unis. 600 m². №5581

Découvrez le sanctuaire verdoyant par excellence de Sobha Elwood par Sobha Realty à Dubailand. S'inspirant de la nature, la communauté propose une collection sur mesure de villas de 4 à 6 chambres, chacune avec sa propre piscine.

Vivez parmi plus de 10 000 arbres à Sobha Elwood par Sobha Realty à Dubailand. 47% de la superficie totale de Sobha Elwood seront consacrés aux espaces ouverts, offrant suffisamment d'espace pour des promenades relaxantes.

Le projet se caractérise par la présence de 7 parcs inspirés des plus grandes forêts du monde. Il s'agit de la forêt tropicale de Daintree en Australie, de la forêt de Baobab en Afrique du Sud, de la forêt de Bristlecone en Californie, de la forêt de Bialowieza en Pologne, de la forêt amazonienne en Amérique du Sud, de Yakushima au Japon et de la forêt de Taiga en Russie et au Canada.

Cette communauté verdoyante de premier ordre propose une gamme de villas soigneusement conçues dans des configurations de 4 à 6 chambres. La superficie de la propriété est comprise entre 4 958 et 7 186 pieds carrés, tandis que la superficie du terrain est plus grande, de 20 à 30% pieds carrés, de 6 216 à 8 718 pieds carrés. Chaque unité sera dotée d'une piscine privée, d'un garage, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'une salle d'étude et d'un jardin. Les cuisines seront équipées d'appareils électroménagers intégrés de Bosch/Siemens ou d'une marque premium similaire.

Il y a deux places de parking couvertes pour les villas de 4 à 5 chambres et 3 places pour les villas de 6 chambres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible.

Le plan directeur de Sobha Elwood propose un large éventail d'offres récréatives et d'installations essentielles sur place. Vous aurez accès au jardin botanique et au jardin communautaire, au sentier Elwood, au jardin parfumé, à l'amphithéâtre, aux pistes de course et de vélo, à l'île thérapeutique, à l'aire de jeux naturelle, au sentier de promenade, au parc d'aventure, au sentier forestier, aux monticules vallonnés et au terrain de hamacs. Il y aura également des terrains de fitness, un terrain de football, des terrains de padel et de tennis, un étang, une pelouse d'activités, un demi-terrain de basket-ball et un parc pour chiens.

Pour répondre aux besoins quotidiens, la communauté abritera une école, une clinique et un jardin d’enfants/garderie/crèche.

À propos de l'emplacement

Sobha Elwood est stratégiquement situé le long de la route Al Ain – Dubaï, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité dans leurs déplacements quotidiens. Les résidents peuvent profiter d'un trajet rapide de 25 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport international de Dubaï, ce qui permet de voyager sans tracas et de se connecter à des destinations mondiales, tout en étant à quelques minutes en voiture du quartier animé de Business Bay et d'autres points d'intérêt clés de Dubaï.

Outre son emplacement privilégié, Sobha Elwood est également proche des commodités essentielles et des options de loisirs, avec plusieurs sites importants accessibles en 10 minutes environ. Parmi eux figurent le centre commercial Villanova Community Mall, la crèche Emirates British Nursery à The Villa Dubailand, Spinneys 1, l'école GEMS FirstPoint et le terrain de cricket Klub Dubai. Cette gamme d'installations à proximité améliore l'expérience de vie à Sobha Elwood, offrant aux résidents un style de vie équilibré qui combine travail, loisirs et besoins familiaux, le tout à portée de main.

Sobha Elwood présente une opportunité intéressante d'investissement locatif, avec des villas de 4 chambres à Dubailand générant un retour sur investissement approximatif de 6%. Avec des prix de location annuels à partir de 170 000 AED (46 000 USD) pour ce type de propriété, ces chiffres attractifs garantissent des revenus locatifs élevés et une période de retour sur investissement rapide.

Un autre avantage de l'achat d'un bien immobilier à Sobha Elwood est l'éligibilité à un visa Golden de 10 ans. Il permet de parrainer votre famille et votre personnel de maison.