Appartement à vendre à Majan, Dubaï, Émirats arabes unis. 38 m². №1314

SAMANA Barari Views est un nouveau complexe de 28 étages de SAMANA Developers à Majan. Des studios et des appartements de 1 à 3 chambres sont disponibles à l'achat. Chaque résidence disposera d'un balcon avec une piscine privée d'où vous pourrez admirer les vues pittoresques. Vivez une vie où luxe, nature et bien-être se rencontrent.

PLAN DE PAIEMENT : 8 ans

LIVRAISON DU PROJET : 4e trimestre 2026

Les résidences modernes sont conçues dans des couleurs neutres et calmes. La superficie des propriétés varie de 37 m² à 311 m². Les acheteurs intéressés peuvent choisir des résidences entièrement meublées ou non meublées. Chaque résidence dispose d'une piscine privée sur le balcon, offrant une vue pittoresque sur le quartier verdoyant d'Al Barari. L'appartement de trois chambres comprend une buanderie et des logements pour le personnel. Les résidences disposent d'un système de maison intelligente, allant du contrôle de l'éclairage et de la température aux fonctions de sécurité avancées.

Les résidents de SAMANA Barari Views ont accès à des équipements de classe mondiale : une attraction aquatique de type rivière paresseuse, un parc de trampolines, un club de remise en forme, une table de ping-pong, un espace barbecue, un espace détente dans la maison, un hammam et un sauna pour hommes et femmes, un golf virtuel, un espace détente, etc. Les enfants sont les bienvenus dans la piscine privée et les manèges à jets d'eau. Les amateurs d'un style de vie sportif apprécieront la variété des activités proposées dans le projet : une salle de sport moderne, des tapis de course, un terrain de basket, etc.

SAMANA Barari Views est un projet écologique qui adhère aux principes du développement durable et d'un mode de vie holistique. Une fois terminé, vous pourrez vous promener parmi les plans d'eau et la verdure luxuriante.

Localisation et attractivité économique

20 minutes-au centre-ville de Dubaï
25 minutes-à la marina de Dubaï
25 minutes-à l'aéroport DXB
30 minutes-à l'aéroport DWC

SAMANA Barari Views se trouve à cinq minutes en voiture de l'IMG World of Adventure, un parc à thème divisé en 6 zones différentes. Un peu plus loin se trouve le Global Village, où vous trouverez un centre commercial, divers restaurants et lieux de divertissement. À 25 minutes en voiture se trouve le Miracle Garden, un jardin fleuri d'une superficie de plus de 72 000 mètres carrés avec plus de 50 millions de fleurs et 250 millions de plantes.

Le complexe est adapté à la vie avec des enfants. À 5 minutes de SAMANA Barari Views se trouve l'école américaine Dunecrest avec un programme américain et la possibilité d'obtenir un diplôme IB. L'école indienne GEMS Heritage se trouve à 12 minutes en voiture.

Si vous avez besoin de soins médicaux, l'hôpital Mediclinic Parkview se trouve à 25 minutes. La clinique propose également des soins d'urgence. Il faudra le même temps pour se rendre à l'hôpital multidisciplinaire HMS Mirdif.

Le SAMANA Barari Views est situé de manière stratégique entre Al Khail Road et Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Ces routes traversent tout Dubaï. En empruntant ces routes, vous pouvez rejoindre Sheikh Zayed Road et d'autres points de l'émirat. Il faut 15 minutes pour rejoindre le sanctuaire animalier de Ras Al Khor. Il s'agit d'une réserve naturelle où vivent plus de 450 espèces d'animaux et d'oiseaux. On y trouve des forêts de mangroves avec des lagons, mais la réserve est surtout connue pour sa grande population de flamants roses.

SAMANA Barari Views est un endroit idéal pour les familles avec ou sans enfants qui souhaitent vivre en pleine nature et profiter de paysages verdoyants. C'est un lieu de tranquillité au milieu du bruit environnant. Des équipements de classe mondiale et la proximité de destinations de divertissement populaires attireront ceux qui recherchent un style de vie luxueux.

Les biens immobiliers du complexe sont également adaptés aux investisseurs. Une fois la construction terminée, les appartements peuvent être revendus ou loués avec un bénéfice. Dans la région de Majan, les appartements d'une chambre peuvent être loués à un coût moyen de 50 000 AED (14 000 USD) par an. La rentabilité dans ce cas est de 6%.

Le projet est actuellement en cours de développement et SAMANA Developers propose un plan de paiement sur 8 ans avec un acompte de 20% pour les acheteurs étrangers.

Une fois le projet prêt à être occupé, les propriétaires étrangers pourront demander un visa de résident des EAU de deux ans lors de l'achat à partir de 750 000 AED (204 000 USD). Et si le prix d'achat est supérieur à 2 millions AED (545 000 USD), vous pouvez demander un « Golden Visa » pour une période de 10 ans. Les deux visas s'appliquent à votre conjoint et à vos enfants. Le Golden Visa vous permet également de parrainer du personnel domestique