Appartement 1 chambre à vendre à JVC, Jumeirah Village Circle, Dubaï, Émirats arabes unis. 44 m². №1292

Pearl House est un complexe haut de gamme d'Imtiaz Developments à Jumeirah Village Circle. Le bâtiment comptera 15 étages, dont un rez-de-chaussée et un podium de 4 étages. Il y a 176 studios et appartements d'une chambre à vendre avec des meubles sur mesure. Superficie de la propriété - de 38 m² à 73 m².

Pearl House 2, inauguré en juillet 2023, propose des studios et des appartements d'une chambre. La superficie de la propriété varie de 38 m² à 74 m².

Toutes les résidences disposent d'un balcon avec vue sur les environs. Les appartements d'une chambre disposent d'un bureau intégré. Cette option est idéale pour les travailleurs indépendants.

Chaque résidence Pearl House sera équipée d'appareils électroménagers de marques connues : un téléviseur Samsung de 65 pouces, un iMac de 24 pouces, des appareils Bosch et un système de maison intelligente Alexa. Des appareils sanitaires de Geberit et Gessi seront également installés. Les finitions seront réalisées avec du carrelage Fondovalle.

Pearl House proposera des équipements de classe mondiale, notamment :

• salle de club avec table de billard;
• borne de recharge pour véhicule électrique;
• Salle de sport;
• cour;
• piscine sur le toit;
• stationnement supplémentaire pour les visiteurs;
• aire de jeux pour enfants.

Plan de paiement 60/40

Date d'achèvement : 4e trimestre 2025

EMPLACEMENT:

Le Pearl House est situé à côté de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ce qui permet aux résidents de se déplacer facilement dans l'émirat. Motor City et Dubai Studio City sont à 15 minutes en voiture, et l'aéroport international de Dubaï est à 30 minutes de route. Il y a plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Sobha Daffodil Apartments 1, JVC, Al Wazzan Tower 1, etc.

En 25 minutes à pied, vous pourrez accéder à de nombreuses infrastructures, notamment :

• JVC – Parc Halfa, parc communautaire Circle;
• Supermarché Tudomart;
• Pharmacie LIFE – JVC LIFE;
• JVC Masjid – Masjid Fatma Al Sayed Mohammad Yousuf Sharaf ;
• Centre médical Right Health Karama, clinique Aster JVC ;
• Centre commercial Circle;
• Définir les restaurants turcs, Trattoria by Cinque | Restaurant italien à JVC, Farm City Dubaï, etc.

Attractivité économique

La construction de Pearl House est prévue pour le quatrième trimestre 2025. La propriété de ce complexe est idéale pour les jeunes professionnels et les hommes d'affaires grâce à son bureau à domicile intégré. À Pearl House, vous pourrez profiter de la vie dans un quartier développé à proximité du centre commercial de Dubaï : Business Bay est accessible en 20 minutes en voiture.

Étant donné que les biens du complexe seront entièrement meublés, vous pourrez les louer à court ou à long terme immédiatement après l'achèvement des travaux. Au deuxième trimestre 2023, le retour sur investissement des appartements d'une chambre à Jumeirah Village Circle est de 7,7 %. Il s'agit d'un chiffre élevé dans le segment de l'immobilier abordable. Prix de location de départ : 60 000 AED (16 000 USD) par an, 6 000 AED (1,6 mille USD) par mois, 2 000 AED (544 USD) par semaine et 200 AED (54 USD) par jour.

Si vous investissez dans des appartements Pearl House à partir de 750 000 AED (204 000 USD), vous pourrez bénéficier d'un visa d'investisseur de 2 ans. Si vous achetez un bien immobilier d'une valeur de 2 millions AED (545 000 USD), vous pouvez demander un Golden Visa de 10 ans.