Villa de 4 chambres à vendre à Dubai Hills Estate, Hills Estate, Dubaï, Émirats arabes unis. 475,79 m². №1559

Park Gate est une nouvelle communauté fabuleuse du promoteur leader Emaar Properties, le dernier développement de villas du Dubai Hills Estate qui allie des équipements de luxe à une nature sereine. Le projet comprend une superbe collection de villas haut de gamme de 4 à 5 chambres sur trois étages et sera achevé d'ici la fin de 2027.

Emplacement:

– Park Gate est situé à côté d'Al Khail Road, qui offre un accès rapide aux lieux et attractions populaires de Dubaï. Le complexe est situé entre le centre-ville de Dubaï et la marina de Dubaï, à environ 25-30 minutes. L'aéroport international de Dubaï (DXB) est à 40 minutes en voiture.

– Le quartier est idéal pour les familles avec enfants, car des écoles internationales de grande qualité telles que GEMS International School, GEMS New Millennium School et GEMS Wellington Academy Al Khail ne sont qu'à 10-15 minutes, et les enfants adoreront se rendre en 5 minutes en voiture à la maternelle Dovecote Nursery ou à la maternelle Al Barsha. Des services médicaux sont disponibles à l'American Hospital Dubai Hills ou à la célèbre Medclinic Dubai Hills, tous deux à 10 minutes en voiture.

Les Park Gate Villas sont un excellent choix pour ceux qui recherchent l'intimité, entourés d'une végétation luxuriante, mais toujours à proximité d'attractions cosmopolites. Avec des équipements de première classe et la proximité des écoles, des crèches et des cliniques médicales, la région attire un large éventail de familles.

Attractivité économique :

— Fin 2023, le rendement des villas de 4 chambres à Dubai Hills Estate sera d'environ 4,1%, et le prix de location moyen sera de 290 000 dirhams (79 000 dollars américains) par an.

– Les acheteurs étrangers sont éligibles à un Golden Visa de 10 ans, qui peut être prolongé tout au long de la période de propriété et couvre également les conjoints, les enfants et le personnel de maison.

Une fois le projet terminé, les investisseurs ont la possibilité de revendre de manière rentable les villas finies ou de les louer.