Appartement 1 chambre à vendre à Uptown, Uptown Dubai, Dubaï, Émirats arabes unis. 90,7 m². №1354

Présentation de la Mercer House d'Ellington Properties à Uptown Dubai, un nouveau standard de vie de luxe entouré de bien-être, de commerces et d'hôtellerie. Le complexe offre une vue imprenable sur l'île de Jumeirah, la skyline de la marina de Dubaï, Ain Dubai et le golfe Persique. La construction de la Mercer House devrait être achevée au 3e trimestre 2027.

Emplacement:

• Situé à proximité de la rue First Al Khail et de la route Sheikh Zayed, il permet un accès facile aux autres quartiers de l'émirat et de ses environs. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Dubaï et l'aéroport international Al Maktoum dure environ 40 minutes.
• Les établissements scolaires à proximité comprennent Baby Home Nursery, Kids Kingdom Nurseries et Rainbow Valley Nursery. Pour les enfants plus âgés, la Dubai British School – Jumeirah Park et la Taaleem British School sont situées à proximité immédiate de Mercer House.
• Les établissements médicaux à proximité du complexe comprennent la clinique Express – pharmacie Hala, le centre médical Armada et le centre médical Medcare, Marina. Le temps de trajet jusqu'à ces établissements médicaux prend également environ 10 minutes en voiture.

Tous les établissements mentionnés ci-dessus, à l'exception de l'aéroport, sont accessibles en 10 minutes environ.

Attractivité économique :

• Les investisseurs peuvent louer des résidences de luxe et gagner un revenu passif, le prix de location moyen d'un appartement d'une chambre à Uptown Dubaï atteignant 113 AED ($31 000) par an au quatrième trimestre 2023.
• Une autre option rentable est d’acheter un bien sur plan et de le revendre à un prix plus élevé une fois le développement terminé, car les prix de l’immobilier augmenteront à mesure que le projet progresse.
• Une fois le projet Mercer House terminé, les investisseurs étrangers peuvent recevoir un Golden Visa des Émirats arabes unis d'une durée de deux ou de dix ans, en fonction du prix d'achat. Cela vous permet également de parrainer une famille.

Les propriétés de Mercer House disposent d'espaces de vie spacieux et d'un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires, ce qui signifie qu'elles seront demandées pour les locations à court et à long terme.

Mercer House promet d'être un ajout dynamique à Uptown Dubai, en introduisant une communauté où l'inclusivité est essentielle et où les distinctions entre les expériences communautaires et exclusives des résidents sont mélangées.