Villa de 5 chambres à vendre à Meydan, Meydan Dubai, Dubaï, Émirats arabes unis. 685,5 m². №1567

The Woodland Residences by Amis est un nouveau projet du promoteur Amis Properties en collaboration avec la marque de supercars de luxe Lamborghini. Une collection limitée de 30 villas de cinq chambres s'étendant sur 7 335 mètres carrés est disponible à l'achat. L'occupation des résidences est prévue pour le deuxième trimestre 2026.

Emplacement:

— Les villas sont situées dans le 11e arrondissement et, une fois le développement des infrastructures de la zone terminé, vous aurez accès à des jardins d'enfants, des écoles, des magasins, des parcs verts pour la marche et les loisirs, ainsi qu'à d'autres installations et divertissements importants. Al Ain Dubai Road offre un accès rapide aux sites importants de Dubaï. Le centre-ville de Dubaï est à environ 15 minutes et l'aéroport international de Dubaï (DXB) est à environ 20 minutes en voiture.

– Le sanctuaire animalier de Ras Al Khor, à 13 minutes en voiture, est un endroit idéal pour se promener dans les forêts de mangroves et les lagons où vous pourrez apercevoir des flamants roses et d'autres oiseaux et animaux. La Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd mène à IMG Worlds of Adventure, qui compte six zones différentes. Vous pourrez vous détendre à Jumeirah Beach ou Mercato Beach, chacune à environ un quart d'heure de route.

– Les amateurs de golf adoreront The Track, Meydan Golf avec son parcours de neuf trous situé entre les lacs. Le Dubai Hills Golf Club, un autre excellent parcours de golf, se trouve à 25 minutes en voiture.

– À 15-20 minutes en voiture, vous pouvez choisir entre la Repton School Dubai, la Kings' School Nad Al Sheba ou toute autre école internationale. Des écoles et des jardins d'enfants seront construits à proximité de votre domicile dans le 11e arrondissement au fur et à mesure que les infrastructures du quartier se développeront.

The Woodland Residences by Amis est un nouveau projet immobilier qui comprendra 30 villas de cinq chambres dans le 11e arrondissement de Meydan. Le projet est développé par Amis Properties en collaboration avec la marque de voitures de luxe de renommée mondiale Lamborghini. Les villas sont entourées d'une végétation luxuriante, présente en abondance dans toute la région. Depuis votre terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits de Burj Khalifa.

Attractivité économique :

— Les propriétaires étrangers de biens immobiliers à The Woodland Residences by Amis pourront obtenir le statut de résident de longue durée grâce à un visa doré. Ce visa est valable 10 ans et peut être prolongé tant que vous restez propriétaire du bien. Le visa s'applique à votre conjoint, à vos enfants et au personnel de maison.

— Une fois le projet terminé, les investisseurs pourront revendre leurs villas à un prix plus élevé ou les louer. D'ici fin 2023, le rendement locatif des villas de cinq chambres à Meydan sera de 5,5 %. Le coût moyen de location est de 715 000 dirhams (195 000 dollars américains) par an.

De plus, pendant que le projet est en construction, le développeur propose un plan de paiement attractif 70/30 avec un acompte de 10%.