Appartement 1 chambre à vendre à MBR, MBR, Dubaï, Émirats arabes unis. 56 m². №1284

Azizi Riviera Phase 1 est la première phase du nouveau développement résidentiel à grande échelle Azizi Riviera dans la ville de Mohammed Bin Rashid. Le projet appartient à la zone de Meydan, située à proximité de l'hippodrome et du terrain de golf. Fin mars 2022, la première phase de construction a été achevée sur 95%.

Le promoteur du projet Azizi Riviera est Azizi Developments, et sa mise en service complète est prévue pour 2025. Une caractéristique distinctive du complexe est un lagon cristallin avec de l'eau dessalée, destiné à la baignade des résidents de la région. La zone de développement comprendra plusieurs parcs et zones de promenade. À proximité se trouve le centre commercial Meydan One, qui comprend une piste de ski intérieure et est plus grand que le centre commercial de Dubaï.

Les résidents du complexe Azizi Riviera ont accès à :

• lagon cristallin avec possibilités de baignade ;
• plage de plus de 2 km de longueur ;
• établissements de restauration;
• magasins et supermarchés;
• promenades;
• parcs publics;
• piscines;
• aires de barbecue;
• aires de jeux pour enfants.

Emplacement

Azizi Riviera fait partie de Meydan One et se trouve à proximité d'Al Khail Rd et d'Al Ain – Dubai Rd. De là, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Dubaï, Business Bay et DIFC en 10 minutes. Des écoles, des hôpitaux et plusieurs organisations de divertissement se trouvent à proximité.

Pour les enfants, les établissements scolaires les plus proches seront deux écoles du quartier voisin de Sobha Hartland, accessibles en moins de 10 minutes. Il faudra le même temps pour se rendre au centre de santé Nad Al Sheba. La crèche Chubby Cheeks est à 15 minutes en voiture, tandis que l'université Academic City et l'école GEMS New Millennium sont à 20 minutes en voiture.

Pour faire du shopping, les résidents peuvent se rendre au centre commercial Al Khail, au centre commercial Grand City ou au centre commercial Al Quoz, tous situés à 20 minutes en voiture. Pendant ce temps, vous pourrez rejoindre les plages les plus proches de Dubaï.

De plus, la route de Azizi Riviera Phase 1 est :

• à l’Opéra de Dubaï et au centre commercial de Dubaï – 10 minutes ;
• au parc Al Quoz Pond – 15 minutes ;
• Réserve faunique de Ras al Khor – 15 minutes ;
• au parcours de golf The Track Meydan et à l’hippodrome de Meydan – 20 minutes ;
• à l'aéroport international de Dubaï – 20 minutes.

Remboursement

L'immobilier du complexe Azizi Riviera Phase 1 appartient au segment économique et convient à l'investissement. Les locaux résidentiels du complexe deviendront un lieu de vie confortable pour les hommes d'affaires, les jeunes couples et les familles avec enfants.

Le retour sur investissement pour la zone de Mohammed Bin Rashid City atteint 6%. Par exemple, le coût de location annuel d'un appartement de 2 chambres à Azizi Riviera est de 75 000 AED (20 000 USD), moins le montant de l'entretien de l'appartement et les taxes.