Appartement à vendre à Downtown Dubai, Downtown Burj Dubai, Dubaï, Émirats arabes unis. 38,1 m². №1867

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Il s'agit d'un projet résidentiel de marque. Il plaira à tous ceux qui souhaitent vivre dans un emplacement pratique au cœur de l'émirat. Les appartements proposés comprennent des studios, des appartements, des demi-étages et des étages complets. Les résidents de ce projet bénéficieront d'équipements haut de gamme, notamment des installations sportives, des espaces de coworking et des lieux de divertissement. La livraison du projet sous cette marque est prévue pour le deuxième trimestre 2026.

Emplacement:

— Ce projet est situé au cœur de l'émirat, dans le centre-ville de Dubaï. Le trajet jusqu'à Business Bay dure environ 10 minutes en voiture. L'aéroport international de Dubaï est à 15 minutes et la marina à 20 minutes. La station de MRT Business Bay est à 20 minutes à pied du projet.

— À 15 minutes à pied, vous rejoindrez le Dubai Mall, l'un des plus grands du monde. Vous y trouverez plus de 1 200 magasins de détail, 200 restaurants, l'aquarium et le zoo sous-marin de Dubaï, les cinémas Reel, Trampo Extreme, PlayDXB et d'autres événements de divertissement. À la même distance se trouve le Burj Khalifa avec ses terrasses d'observation et ses restaurants gastronomiques tels qu'At.mosphere, Armani/Mediterraneo, Armani/Ristorante et Armani/Delim. Le temps de trajet jusqu'au parc Safa, au sanctuaire animalier de Ras Al Khor et à la plage ouverte de Jumeirah est de 10 à 15 minutes en voiture.

– Les établissements d’enseignement à proximité comprennent Blossom Business Bay Nursery, Learning Tree Nursery, Dubai International School, JSS Private School, Horizon English School Dubai, Global Indian International School et GEMS Our Own Indian School. Des soins médicaux sont disponibles à l’Aster Clinic – Business Bay et au Mediclinic Dubai Mall.

Attractivité économique :

— Ce projet immobilier constitue un investissement idéal. Les résidences de ce projet sont très prisées par les locataires à court et long terme. Ce bien peut également devenir votre résidence secondaire. Le rendement locatif moyen d'un appartement d'une chambre à Downtown Dubaï est de 6,5 £.

En séjournant dans ce projet, vous pourrez demander un visa d'investisseur de 2 ans ou un Golden Visa des Émirats arabes unis de 10 ans si vous dépensez respectivement plus de 750 000 AED ($204K) ou 2 millions d'AED ($545K). Ce visa peut être prolongé tant que vous restez propriétaire du bien.

Le marché immobilier en constante croissance à Dubaï, ainsi que l'emplacement de ce bien, contribuent à l'acquisition de ce dernier comme un investissement rentable et un objet de confort personnel.