Appartement 1 chambre à vendre dans le quartier Waterfront de Dubai Marina, Dubai Marina, Dubaï, Émirats arabes unis. 81,4 m². №2873

Franck Muller Aeternitas est un projet exclusif de marque qui décorera la célèbre promenade de la marina de Dubaï. Les créateurs de ce projet incroyablement ambitieux sont le promoteur immobilier émirati London Gate, ainsi que l'emblématique fabricant suisse de montres de luxe Franck Muller. Il s'agira de la plus haute tour d'horloge résidentielle de marque au monde, et le bâtiment de 106 étages s'inspire de l'horloge la plus complexe jamais créée. Le projet s'élèvera à 450 mètres au-dessus du niveau de la mer et devrait être achevé au deuxième trimestre 2027.

Emplacement:

— Le Franck Muller Aeternitas se trouve à proximité de l'autoroute principale de Dubaï, la Sheikh Zayed Road, qui permet de rejoindre facilement d'autres parties de l'émirat. L'aéroport international Al Maktoum se trouve à 30 minutes en voiture de l'établissement.

— Les établissements scolaires les plus proches sont Monroe's Nursery, Kids Kare Nursery JLT et Blossom Marina Nursery Dubai. Pour les enfants plus âgés, Emirates International School-Meadows et Arcadia School se trouvent à proximité. Le temps de trajet depuis les résidences vers tous les établissements ci-dessus prend 15 à 20 minutes en voiture.

– Des services médicaux de qualité sont disponibles au Marina Medical Center Dubai Marina Clinics, au Royal Meridien Clinic et au LIFE GP Clinic – JLT LAKESIDE, accessibles en 10 minutes en voiture.

– L’emplacement privilégié de la marina de Dubaï permet aux résidents de profiter du soleil, de la mer et du sable à Marina Beach et JBR Beach. Vous pouvez naviguer depuis le Dubai Marina Yacht Club ou vous promener tranquillement le long de la promenade de la marina de Dubaï. Le temps de trajet vers les destinations mentionnées ci-dessus prend environ 10 minutes en voiture.

— Le complexe résidentiel est entouré de restaurants et de bars d'élite où vous pourrez passer du temps avec vos amis et votre famille. Parmi eux se trouvent le restaurant italien Carluccio's, le restaurant Red Shrimpo, Catch22 JBR, Rex Bar Dubai et d'autres. Tous ces restaurants et bien d'autres se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.

Attractivité économique :

— Les investisseurs intéressés peuvent acheter une propriété à Franck Muller Aeternitas et la louer, créant ainsi un revenu passif stable. Le prix de location moyen d'un appartement d'une chambre à Dubaï Marina est de 112 000 AED ($30 000) par an au premier trimestre 2024, et le retour sur investissement estimé pour une propriété dans la région est 6,8 %.

— Une fois le projet terminé au deuxième trimestre 2027, les propriétaires étrangers pourront demander un visa de 2 ans si la valeur du bien acheté est supérieure à 750 000 dirhams (204 000 dollars américains). Si vous achetez une maison d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED (545 000 USD), vous pouvez demander un Golden Visa des EAU de 10 ans, qui couvre votre conjoint, vos enfants et le personnel de maison.

Franck Muller Aeternitas est une destination emblématique pour les amateurs d'un style de vie luxueux. Grâce à la large sélection de propriétés proposées, le projet est idéal pour différentes catégories de résidents. Les appartements avec accès aux terrains de sport et au billard sont idéaux pour les personnes actives, tandis que les villas et manoirs spacieux sont préférables pour les familles nombreuses.