Appartement de 2 chambres à vendre à Damac Heights, Dubai Marina, Dubaï, Émirats arabes unis. 132 m². №3128

Damac Heights est situé à Dubaï Marina, un quartier prestigieux du golfe Persique. Culminant à 330 mètres, il s'agit du 13e plus haut bâtiment de Dubaï et du 15e plus haut du Moyen-Orient. Développé par Damac Properties, un important promoteur immobilier de luxe, Damac Heights a été lancé en 2006 et achevé en 2018. Il s'agit actuellement du deuxième projet de Damac Properties, l'un des gratte-ciel qui ornent l'horizon emblématique de la ville. DAMAC Heights est situé à côté de Jumeirah Living Marina Gate, The Torch et Emirates Crown Buildings.

Emplacement:

— DAMAC Heights est situé au cœur de Dubaï, dans le quartier de Dubai Marina, considéré comme l'un des quartiers les plus populaires de la ville. Le quartier change constamment d'apparence car de nombreux bâtiments sont encore en construction. Dubai Marina s'étend sur 3 km et est entourée par la vaste promenade Dubai Marina Walk, avec de nombreux cafés et restaurants que l'on trouve le long de la promenade paysagée. Le quartier offre un accès facile à toutes les routes principales et se trouve à proximité de zones renommées telles que Dubai Media City, Internet City et The Walk at Jumeirah Beach Residence (JBR).

— La proximité de la Sheikh Zayed Road permet aux résidents de Dubai Marina de se rendre rapidement dans presque tous les quartiers de Dubaï. Le centre commercial Mall of the Emirates est à 15 minutes en voiture, le centre commercial Ibn Battuta Mall à 12 minutes et le centre commercial Dubai Mall à 20 minutes. Palm Jumeirah est à 12 minutes en voiture et La Mer à 30 minutes. L'aéroport international de Dubaï (DXB) est à 35 minutes en voiture et l'aéroport international Al Maktoum (DWC) à 40 minutes en voiture.

— Le quartier de Damac Heights est bien desservi par les transports en commun à Dubaï. Il y a deux arrêts de bus à proximité sur King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Road : l'arrêt de bus Mina Al Siyahi – Le Meridien Hotel 2 et l'arrêt de bus Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1.

— Les résidents qui souhaitent se déplacer en tramway peuvent le prendre après une courte marche de 5 minutes. Il y a deux stations de tramway de chaque côté de Damac Heights. Au nord se trouve la station de tramway Mina Seyahi et au sud la station de tramway Marina Towers. Un itinéraire de transport pratique à proximité de Damac Heights – King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street (D94).

Attractivité économique :

— Les appartements DAMAC Heights sont des propriétés en pleine propriété, c'est-à-dire qu'ils sont disponibles à l'achat aussi bien pour les investisseurs étrangers que pour les résidents locaux. L'emplacement idéal, le promoteur immobilier renommé, la proximité et le quartier dynamique de DAMAC Heights en font l'un des emplacements d'investissement les plus attractifs.

– À Damac Heights, les appartements de 2 chambres offrent un retour sur investissement allant jusqu'à 5%.

– Les propriétaires étrangers peuvent demander un Golden Visa de 10 ans aux EAU, qui vous permettra de parrainer votre conjoint, vos enfants ainsi que le personnel de maison.

De plus, grâce aux avantages ci-dessus, vous pourrez revendre ce bien avec profit ou en faire un objet à usage personnel.