Appartement 1 chambre à vendre à Sobha Hartland II, Sobha Hartland II, Dubaï, Émirats Arabes Unis. 56,9 m². №1552

360 Riverside Crescent est un complexe haut de gamme de Sobha Realty, qui sera construit dans la communauté de Sobha Hartland II. Le projet reflète le concept distinctif du promoteur consistant à utiliser un modèle « d'intégration en amont ». La construction est entièrement réalisée par Sobha Realty, y compris le développement de la conception, la création de matériaux de haute qualité et l'installation de systèmes d'ingénierie.

Emplacement:

– 360 Riverside Crescent est une extension de la communauté dynamique de Sobha Hartland II, située à proximité de l'autoroute principale, de la route Al Ain-Dubai et des quartiers de Meydan et Nad Al Sheba. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Dubaï est de seulement 20 minutes en voiture. Le célèbre hippodrome de Meydan se trouve à moins de 15 minutes en voiture du complexe et propose non seulement des courses de chevaux passionnantes, mais aussi une cuisine raffinée, des boutiques et la possibilité de jouer au golf ou au tennis.

« En seulement 10 minutes de route, les résidents peuvent rejoindre le sanctuaire animalier de Ras Al Khor pour apercevoir des volées de magnifiques flamants roses dans cette magnifique région sauvage. Il faut un peu plus de temps pour se rendre au Dubai Creek Harbour, où vous pourrez vous promener le long de la promenade, dîner dans l'un des cafés du front de mer surplombant les yachts et admirer le coucher de soleil avec une vue panoramique sur le Burj Khalifa. Le temps de trajet entre 360 Riverside Crescent et le centre-ville de Dubaï est d'environ 15 minutes en voiture. Une fois au cœur de Dubaï, les résidents peuvent profiter du shopping dans l'immense centre commercial Dubai Mall, ainsi que d'une variété d'activités récréatives adaptées à tous les âges.

– Les résidents peuvent acheter leurs courses quotidiennes dans les supermarchés situés dans le quartier, notamment Choithrams Sobha Hartland, Gala Supermarket, Tudomart Supermarket Sobha ou conduire 8 minutes jusqu'au siège social et supermarché Spinneys – Meydan.

— Dans le quartier voisin de Sobha Hartland, on trouve des établissements d'enseignement prestigieux tels que Hartland International School Dubai et North London Collegiate School, Dubai. À 15 minutes en voiture se trouvent également des écoles renommées telles que Dubai International School, GEMS Our Own Indian School, Rashid School For Boys, Blossom Design District Nursery et Odyssey Nursery Meydan District One.

– Des soins médicaux sont également disponibles dans des cliniques situées dans toute la région ou à moins de 10 minutes en voiture. Il s’agit notamment de la clinique Life GP – Shobha Hartland, Meydan, de la clinique LIFE GP – Dar Mira, Meydan, de la clinique Nad Al Sheba de l’hôpital américain et du centre médical Aster Al Quoz.

Les futurs résidents apprécieront la combinaison de la nature, des points d’eau et d’un emplacement pratique à proximité des principales voies de transport de l’émirat.

Attractivité économique :

« Le projet est également une option d'investissement intelligente qui peut générer jusqu'à 6,2% de retour sur investissement pour les appartements d'une chambre. À partir du quatrième trimestre 2023, les propriétés de Sobha Hartland II seront disponibles à la location à un prix moyen de 95 Dh ($26K) par an.

— L’achat d’un logement au 360 Riverside Crescent donnera aux investisseurs étrangers la possibilité d’obtenir l’un des visas. La durée du visa dépend de la valeur de votre propriété et peut être de 2 ou 10 ans.

Le 360 Riverside Crescent propose des résidences confortables qui plairont à ceux qui recherchent un style de vie détendu combiné à d'excellentes opportunités de loisirs, de sports et de relations sociales.