Villas en bord de mer à vendre à Dubaï

Les villas sur la côte de Dubaï appartiennent à la catégorie des biens immobiliers recherchés. Les acheteurs choisissent souvent ces demeures respectables pour s'installer au bord de la mer chaude et apprécier tous les avantages de la vie aux Émirats. De nombreux citoyens étrangers les perçoivent non seulement comme un luxe mais aussi comme un objet d'investissement. Acheter une villa à Dubaï en bord de mer, c'est faire des investissements rentables et obtenir un bon revenu de la revente ou de la location.

Avantages d'acheter des villas à Dubaï en bord de mer

Les villas côtières appartiennent à un groupe distinct de biens immobiliers, qui est représenté non seulement aux Émirats arabes unis, mais également sur le marché international. Les principaux avantages des maisons le long de la côte de Dubaï sont les suivants :

• Architecture unique. Les maisons se distinguent par une apparence présentable et un design bien pensé. Elles sont souvent construites dans un style arabe traditionnel – avec des fenêtres cintrées, de grands balcons, des cours intérieures compactes.
• Matériaux de haute qualité. Des matériaux de première qualité sont utilisés dans la construction, ce qui garantit la fiabilité et la durabilité des bâtiments.
• Emplacement idéal. Les manoirs sont souvent situés directement sur le front de mer et disposent de leur propre plage. L'achat de tels logements assure l'intimité et vous permet de vous détendre sur la côte en toute tranquillité.
• Disponibilité des équipements. Les villas sont équipées de tous les équipements pouvant être fournis dans des maisons haut de gamme. Le « standard » minimum comprend des piscines chauffées, la climatisation et un jardin privé sur le terrain.
• Sécurité et confort. Dans la plupart des cas, les villas sont situées dans des communautés fermées dotées d'infrastructures bien pensées, d'une surveillance vidéo et d'une sécurité 24 heures sur 24.
  

Zones populaires pour l'achat Villa en bord de mer à Dubaï

Les étrangers peuvent acheter une maison à Dubaï en bord de mer uniquement dans les zones en pleine propriété. Ces zones côtières comprennent les suivantes :

• Palm Jumeirah – la plus grande île artificielle du monde, en forme de palmier. Le « tronc » du palmier et le croissant qui l’entoure sont principalement occupés par des hôtels, des centres de divertissement et des complexes résidentiels de grande hauteur, tandis que les « frondes » sont équipées de complexes de villas, qui sont situées sur deux rangées et séparées les unes des autres par des autoroutes. Les villas de Palm Jumeirah sont très demandées et offrent une vie luxueuse à quelques pas de la mer.
• Marina de Dubaï – une zone urbaine moderne avec une infrastructure de transport dynamique et un grand port de plaisance. Le long de toute la communauté court un canal d'environ 3,5 km de long, qui donne accès à la mer. La majeure partie de la zone est occupée par des gratte-ciel, mais le long de la côte, vous pouvez trouver des biens immobiliers privés à Dubaï en bord de mer. Habituellement, il s'agit de villas mitoyennes ou de manoirs situés au niveau du podium d'immeubles à plusieurs étages.
• Palm Jebel Ali – un nouvel archipel d'îles artificielles construit par Nakheel. Selon les plans du promoteur, le projet sera deux fois plus grand que Palm Jumeirah. Il est prévu de construire 80 hôtels sur son territoire et de créer une grande plage de 110 km de long. Déjà sur les îles, vous pouvez acheter des villas luxueuses de 5 à 7 chambres avec piscines, terrasses, garages.
• Dubai Waterfront est une île reconquise dans le golfe Persique avec un accès direct à la Sheikh Zayed Road. C'est la plus grande zone côtière du monde et comprend un grand nombre d'infrastructures : de grands centres commerciaux, des centres de divertissement, des écoles, des établissements médicaux. Dans la région, il existe de nombreuses communautés fermées où vous pouvez acheter des villas à la mode avec toutes les commodités.

Prix des villas et maisons à Dubaï en bord de mer

Si vous envisagez d'acheter une maison à Dubaï en bord de mer avec piscine, ne vous attendez pas à des prix bas. Les villas et manoirs de luxe sur la côte font partie des biens immobiliers coûteux, qui nécessitent un investissement en capital important. Par exemple, le coût des maisons à Dubaï Marina varie entre 9,1 et 25,7 milliers d'AED par mètre carré, et les villas sur les Palm Islands coûtent entre 17,2 et 35 milliers d'AED par mètre carré. Les prix de l'immobilier dans les zones côtières peuvent dépendre de facteurs tels que la zone de construction, la disponibilité des équipements, le nombre de chambres et l'emplacement.

Investir dans des villas en bord de mer à vendre à Dubaï

Les villas en bord de mer à Dubaï sont des actifs très liquides qui peuvent générer des revenus stables. Malgré la hausse des prix, ce type de biens immobiliers reste très demandé par les acheteurs potentiels et est activement acheté pour une revente ou une location ultérieure. Le plus populaire parmi les locataires de logements de luxe est Palm Jumeirah. Le retour sur investissement des villas dans cette zone est de 4,5%. Les chiffres de retour sur investissement les plus élevés sont observés dans les zones de Jumeirah et Jumeirah Golf Estates, où le retour sur investissement atteint respectivement 8,4% et 7,6%.

Avantages de la coopération avec Alira Real Estate

Le personnel de l'agence Alira vous aidera à acheter une villa à Dubaï en bord de mer avec piscine et autres commodités. Nous travaillons dans le secteur immobilier des Émirats arabes unis depuis de nombreuses années et sommes prêts à prendre en charge tous les aspects juridiques de la transaction. Les avantages de coopérer avec nous comprennent :

• Interaction flexible avec les clients, approche individuelle des tâches de l'acheteur.
• Offrant une gamme complète de services de transaction immobilière – de l’achat ou de la vente à l’organisation de la gestion de propriétés résidentielles et commerciales.
• Confidentialité des informations personnelles de l'acheteur.
• Base de données constamment mise à jour des propriétés résidentielles et commerciales aux Émirats arabes unis.
• Recherche de propriété pratique sur le site Web, disponibilité d'un système de filtrage pour trier les objets par paramètres d'intérêt.
• Fournit des informations utiles sur l'immobilier aux Émirats arabes unis, des données statistiques et des nouvelles du marché.

Contactez-nous à tout moment pour recevoir des conseils détaillés sur les villas à Dubaï. Nous vous aiderons à trouver une propriété adaptée, vous fournirons un soutien qualifié dans le processus d'achat et vous offrirons un service après-vente. Vous pouvez contacter les employés d'Alira Real Estate via le formulaire sur le site Web, par e-mail info@alirarealestate.com, ou par numéros de téléphone +7 (986) 927-73-77 et +971 (588) 337 903.