Propriétés à vendre à Emaar Beachfront, Dubaï

Un grand complexe dans le port de Dubaï, lancé en 2018, deviendra un autre endroit étonnant qui attire l'attention. L'immobilier d'Emaar est situé entre JBR et Palm Jumeirah et couvre une superficie de 10 millions de pieds carrés. Dans cette communauté fermée, on trouve 27 résidences haut de gamme en bord de mer et un hôtel d'Address Hotels + Resorts.

Les résidents ont le choix entre des appartements de 1 à 4 chambres, des penthouses et des villas avec accès à une plage privée de 1,5 km. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales attractions de la ville via Sheikh Zayed Road, alliant vie insulaire et commodité urbaine.

Avantages d'acheter une propriété à Emaar Beachfront

L'immobilier d'Emaar Beachfront s'inscrit dans la vaste transformation du port de Dubaï en un lieu culte de loisirs et de divertissement. Les résidents ont accès à de nombreuses commodités, telles que des piscines paysagées, des plages privées, des centres de fitness de classe mondiale et des centres commerciaux situés à quelques minutes à pied.

• Des vues à couper le souffle. Toutes les résidences d'Emaar Beachfront offrent une vue sans précédent sur la mer ou sur les gratte-ciel de la marina de Dubaï. Les résidents ont accès à une plage privée de 1,5 mile avec du sable blanc et une multitude d'équipements de première classe.
• Disponibilité limitée. Le premier projet créé au sein d'Emaar Beachfront était Beach Vista. Ce complexe d'élite avec deux tours en front de mer propose un large choix d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres. Après la vente réussie, Emaar Properties a publié 6 autres projets de tours jumelles, qui ont tous été vendus en un temps record. Au début de l'année 2023, la disponibilité du projet est limitée, mais il existe encore des offres de vente.
• Le port de Dubaï est le cœur de la ville. Le projet principal a été développé par Meraas, un promoteur connu pour des projets tels que Citywalk, The Beach at JBR et Bluewaters. En plus d'abriter la communauté d'Emaar Beachfront, le port de Dubaï offre de nombreuses attractions, notamment le phare de Dubaï et le nouveau terminal de croisière.
• Sécurité. La sécurité est primordiale, que vous recherchiez un logement de longue durée ou un logement de vacances. Chaque complexe résidentiel est équipé de systèmes modernes, notamment de caméras de surveillance dans toutes les parties communes, surveillées 24h/24 et 7j/7 par des professionnels qualifiés. Les serrures « intelligentes » installées dans les appartements offrent un niveau de protection supplémentaire contre les effractions.

Infrastructures de la zone du front de mer d'Emaar

Les résidents pourront profiter de piscines, de salles de sport modernes, de clubs nautiques et de spas rajeunissants. Des aires de jeux raviront les enfants, tandis que des espaces barbecue et des centres de remise en forme rendront les rencontres plus agréables. Certaines tours disposent de piscines paysagées avec une vue imprenable sur la marina.

Les familles peuvent envoyer leurs enfants dans les crèches de Dubai Marina et Dubai Harbour. Les élèves plus âgés peuvent fréquenter les écoles du Dubai Harbour et de ses environs, notamment des établissements réputés comme Emirates International School, GEMS Wellington International School, American Academy Dubai et Dubai American School. Les étudiants débutants peuvent facilement s'inscrire dans des établissements d'enseignement accrédités au Dubai Knowledge Park, à quelques minutes de la plage d'Emaar.

Les amateurs de shopping pourront profiter de la visite du Marina Mall, situé dans le quartier de Dubai Marina. Ce centre commercial abrite les meilleurs magasins et supermarchés avec un assortiment riche, comme Waitrose. Spinneys at Marina Walk est une autre destination de shopping. Le quartier compte de nombreux magasins et pharmacies ouverts 24h/24 et 7j/7. La clinique Emirates Hospital Clinic – Marina située à proximité est prête à fournir une assistance médicale.

Principaux types de biens immobiliers

Emaar Beachfront Dubai propose différents types de biens immobiliers adaptés à différents modes de vie et préférences.

• Appartements et Studios. Un large choix d'appartements : d'une à cinq chambres, studios, élite, pas cher, en bord de mer. Les appartements sont conçus pour maximiser l'espace de vie et offrir une vue imprenable sur le golfe Persique.
• Penthouses. Pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux, Emaar Beachfront propose de superbes penthouses avec vue panoramique sur la mer. Les penthouses disposent de terrasses spacieuses conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité.
• Maisons de ville. Pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, Emaar Beachfront propose des maisons de ville avec des espaces extérieurs spacieux propices au divertissement ou à la détente.
• Villas. Emaar Beachfront propose également un choix de villas magnifiquement conçues pour les familles ou ceux qui préfèrent plus d'espace et d'intimité.
• Immobilier commercial. Le complexe comprend également des bureaux, des hôtels et des chambres d'hôtel qui offrent intimité et lumière naturelle. Ces appartements sont conçus pour ceux qui préfèrent un environnement de travail ou de vie plus calme.

Prix de l'immobilier à Emaar Beachfront

En mars 2024, les prix des biens immobiliers d'Emaar dépendent du type d'appartement/propriété, de la taille et de l'emplacement. Le prix de départ est de 1,9 million de dirhams pour un appartement d'une chambre et monte jusqu'à 40 millions de dirhams pour un penthouse de 4 chambres. Les prix des appartements de 2 chambres commencent à partir de 2,1 millions de dirhams. Les prix des villas et des maisons de ville à Emaar Beachfront commencent à partir de 4,5 millions de dirhams.

Cependant, le coût de l'immobilier à Dubaï peut varier en fonction de nombreux facteurs, notamment la demande, l'emplacement et les conditions du marché. Il est donc important de faire quelques recherches et de comparer les prix avant d'investir dans un bien immobilier à Emaar Beachfront.

Style de vie sur le front de mer d'Emaar

Emaar Beachfront propose à ses résidents des options de transport pratiques qui leur permettront de se déplacer dans le port de Dubaï et d'accéder à diverses attractions. Par exemple, Al Khail Road, reliée à certains des principaux pôles de transport de la ville, tels que DIFC et JLT/JBR. Il existe également des bateaux-taxis qui rejoignent différentes parties du port.

Étant donné que le front de mer d'Emaar est situé près de l'île Bluewaters, les familles peuvent se divertir à Ain Dubai et se promener le long du magnifique front de mer. Acheter une propriété d'Emaar à Dubaï signifie acquérir une maison luxueuse tout en ayant un accès direct à l'un des lieux emblématiques de la ville. Que vous souhaitiez faire une promenade relaxante le long de plages tranquilles ou simplement explorer ce que la ville a d'autre à offrir, chacun trouvera ici quelque chose pour lui.

Faites de cette magnifique région votre maison et choisissez la propriété qui vous convient le mieux, qu'il s'agisse d'un appartement confortable en bord de mer à vendre à Emaar ou d'une villa spacieuse qui conviendra à toute votre famille.

Investir dans l'immobilier en bord de mer à Emaar

Emaar Beachfront offre une perspective alléchante pour les investisseurs, offrant des maisons bien aménagées pour la détente et des avantages supplémentaires des services de gestion immobilière experts d'Emaar.

Avec une multitude d'équipements dans le quartier de Palm Jumeirah, Emaar Beachfront ressemble à une île privée privilégiée, idéale pour vivre, jouer, étudier ou passer des vacances. Ces avantages ont considérablement augmenté la valeur pour les investisseurs immobiliers pendant la phase de construction.

La demande de location promet d'être élevée, surtout si l'on considère les hôtels et les complexes hôteliers spécialisés en bord de mer. Le complexe est situé dans un endroit prestigieux, ce qui signifie que l'immobilier y est très demandé. Par conséquent, les propriétaires de biens immobiliers EMAAR Beachfront peuvent s'attendre à un bon revenu s'ils décident de louer leur propriété.

Pour toutes ces raisons, Emaar Beachfront offre aux investisseurs les avantages suivants :

• Image de marque phare d'Emaar ;
• Emplacement en bord de mer le long du port de Dubaï ;
• Proximité des principales attractions;
• Style de vie luxueux;
• Potentiel de croissance future;
• Perspectives de revenus locatifs impressionnantes.

Alors que l'émirat continue de se développer en tant que destination mondiale, Emaar Beachfront est à l'honneur, suscitant un immense intérêt et créant de la valeur.

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