Propriétés à vendre à Business Bay

Business Bay est un quartier à la mode qui réunit une variété de centres commerciaux et de propriétés résidentielles sur une superficie de plus de 7 kilomètres carrés. On y trouve des banques, des succursales d'organisations étrangères, des zones commerciales, des immeubles de bureaux, des maisons haut de gamme, des villas, des restaurants et des hôtels de luxe. On y trouve au total 240 gratte-ciel comprenant des espaces résidentiels et commerciaux.

Le quartier est adjacent à Centre-ville de Dubaï. Des deux côtés se trouve le canal de Dubaï, une voie navigable d'une longueur de 3,2 kilomètres. Il relie Business Bay à la vieille ville. Le front de mer se caractérise par une infrastructure moderne, une abondance de restaurants, des hôtels de luxe tels que le Hilton Al Habtoor City et le V Hotel, des complexes commerciaux et de divertissement. Les vues depuis ces endroits sont magnifiques. Le long du front de mer, vous pouvez faire du vélo, de la marche ou du jogging.

Le développement de la zone a commencé il y a plus de 20 ans et, en 2017, la société d'édition australienne Lonely Planet a classé la région parmi les cinq meilleurs endroits à visiter.

Avantages d'acheter un bien immobilier à Business Bay

La région de Business Bay jouit d'une grande popularité non seulement dans le domaine des affaires, mais aussi en tant que destination résidentielle prometteuse. Elle offre des conditions idéales pour travailler, investir, vivre et se divertir. De plus, la région présente de nombreux avantages en matière de logement.

Grand choix de biens immobiliers résidentiels.

Les familles qui souhaitent s'installer dans un environnement chaleureux et confortable achètent immobilier à Business BayVous pouvez choisir entre : maisons de ville, villas et appartements. L'immobilier résidentiel moderne se caractérise par la présence de : piscines, aires de jeux, parkings et autres infrastructures. 

Emplacement idéal.

Le quartier de Business Bay est situé dans la partie centrale de Dubaï. Grâce à cela, de nombreuses réunions et événements d'affaires y sont organisés. Un réseau de transport bien développé permet un accès facile à la station de métro ou à l'autoroute. 

Attractivité économique.

Grâce à une politique commerciale favorable, une infrastructure moderne et un grand nombre de bâtiments prestigieux, cette zone est attrayante pour les investissements et les affaires.

Niveau de vie élevé.

Vivre à Business Bay, c'est profiter d'équipements de première classe. Des hôpitaux de pointe aux cliniques spécialisées, des petites boutiques de marque aux grands centres commerciaux, ce quartier a tout pour plaire. On y trouve également des établissements d'enseignement prestigieux proposant des programmes de développement complets. Tout ce dont vous avez besoin est situé à proximité, offrant aux résidents un niveau de confort de vie élevé.

Population multiculturelle.

Le quartier se caractérise par une atmosphère cosmopolite. Des personnes de différentes nationalités et de différents horizons y vivent. C'est un environnement idéal pour la communication, le développement et l'immersion culturelle.

Infrastructures de quartier.

Business Bay se caractérise par une infrastructure de transport bien développée et détaillée. La circulation est à 4 voies. De n'importe où à Dubaï, vous pouvez vous rendre à Business Bay via Al Khail Road et Sheikh Zayed Road. En utilisant le métro, vous pouvez vous rendre aux deux extrémités de la ville. Comme il y a un canal des deux côtés de la zone, c'était une excellente occasion de construire de nombreux arrêts pour les transports publics fluviaux. Il existe également des marinas privées. En profitant du transport fluvial, on peut atteindre des zones telles qu'Al Wasl, Jumeirah et Sheikh Zayed Highway.

L'éducation préscolaire et scolaire fait l'objet d'une attention particulière. Dès leur plus jeune âge, les enfants peuvent fréquenter des établissements tels que First Path Montessori, Canadian Kids Nursery, Learning Tree Nursery. L'enseignement est dispensé en trois langues : arabe, français et anglais.

Il existe également plus de 10 écoles accessibles aux résidents, dont Clarion School, Global Indian International School Dubai, Horizon English School Dubai. Selon l'établissement d'enseignement choisi, il est possible d'étudier selon le système britannique ou américain.

Les soins de santé sont l'un des domaines prioritaires à Dubaï. Il existe de nombreux centres médicaux et hôpitaux situés dans Business Bay. La qualité des services correspond au niveau mondial.

Les cliniques sont situées à la fois dans la région et à moins de 10 minutes en voiture, telles que : l'hôpital Medcare Al Safa et le centre de santé Zabeel.

Quel type de bien immobilier acheter à Business Bay 

Le quartier d'affaires florissant de Dubaï est l'occasion de choisir n'importe quel type de propriété à vendre à Business Bay, d'un petit appartement cosy à une villa luxueuse.

Propriétés à Business Bay, Dubaï Les appartements de Business Bay sont charmants et offrent une vue panoramique sur le pittoresque canal de Dubaï et sur les toits de la ville. Ici, des équipements inégalés sont combinés à une vie luxueuse. Tous ceux qui décident d'acheter un bien immobilier à Business Bay pourront s'entourer d'une oasis urbaine au milieu de la métropole dynamique. 

Business Bay étant un quartier d'affaires, les principaux types de propriétés à vendre à Business Bay Les propriétés présentées à la vente sont des penthouses, des maisons de ville, des duplex et des appartements. Les principaux indicateurs pour choisir un logement sont : la vue depuis la fenêtre, l'étage et la disponibilité des meubles.

• Penthouses. Les penthouses sont des espaces de vie spacieux et modernes. Vivre dans une maison de grande hauteur vous permet de vous immerger dans l'abondance et la sophistication. 
• Maisons de ville. Ce type de propriété se caractérise par un aménagement soigné. L'accent est mis sur la fonctionnalité. Ce type de propriété vous permet de profiter d'un style de vie urbain tout en préservant votre intimité.
• Villas. Les villas spacieuses avec des jardins luxueux respirent le luxe, un style et un confort inégalés. L'intérieur de chaque villa est conçu individuellement et unique, soulignant la sophistication et le raffinement du style de vie.
• Appartements. Un type de bien immobilier populaire, caractérisé par le confort et la disponibilité de tout ce dont vous avez besoin. La taille minimale d'un appartement d'une chambre peut varier en fonction de l'emplacement, du type de propriété et du projet ou du promoteur spécifique. Habituellement, dans les nouveaux complexes résidentiels, elle varie de 40 à 60 mètres carrés. Cependant, il existe également des projets proposant des studios compacts ou des studios d'une superficie inférieure à 40 mètres carrés.

Pour les investisseurs, c'est une destination de premier ordre, car ici les opportunités commerciales sont combinées avec succès avec la vie dans un logement de luxe.

Coût de l'immobilier à vendre à Business Bay

Dubai Manhattan, c'est ainsi qu'on l'appelle Business Bay. Dans ce quartier d'affaires, les complexes résidentiels offrent un large éventail d'équipements qui rendent la vie particulièrement attrayante. 

Selon les données de mars 2024, le prix de l'immobilier à Business Bay commence à partir de 450 000 AED. Pour ce prix, vous pouvez acheter un studio élégant et fonctionnel d'environ 35 m2. Le prix d'un appartement d'une chambre varie de 560 000 AED à 700 000 AED. La superficie de ces appartements peut varier de 50 à 70 m2. Il s'agit généralement d'une chambre et d'un salon. Les appartements de deux pièces, où 2 chambres et 1 salon sont présentés, peuvent être achetés au prix de 1,4 million d'AED. Le coût d'un appartement de luxe de quatre pièces commence à partir de 2 millions d'AED. Le coût d'une villa d'une superficie de 250 à 300 m2 est de 5,5 millions d'AED.

De nombreuses personnes choisissent des maisons de ville compactes et fonctionnelles, les prix pour de telles Propriétés à vendre à Business Bay allant de 2 millions AED à 4 millions AED.

Style de vie

Le quartier des affaires offre non seulement d'excellentes conditions pour le développement des affaires, mais aussi pour la vie. On y trouve un nombre impressionnant de restaurants luxueux, de petits cafés et de nombreux endroits animés où vous pourrez passer votre temps libre. Les clients de la ville peuvent être hébergés dans les meilleurs hôtels cinq étoiles, qui impressionnent par le niveau de service et l'atmosphère harmonieuse. Les amateurs de vie nocturne ne seront pas déçus, car il existe de nombreuses discothèques et bars à thème.

Toutes les conditions sont réunies pour la vie de famille : services médicaux de qualité, jardins d'enfants, établissements de développement préscolaire, écoles.

Investissement immobilier

La qualité et le niveau de vie à Business Bay sont au même niveau que dans le centre-ville de Dubaï, mais le niveau des prix de l'immobilier est inférieur. On y construit constamment des projets résidentiels de première classe. Une infrastructure de transport bien développée permet de se rendre en 10 à 30 minutes aux destinations les plus populaires telles que la marina de Dubaï, Burj Al Arab, Palm Jumeirah et l'aéroport international de Dubaï.

Cette zone est attrayante pour les touristes, les hommes d'affaires et les professionnels étrangers qui envisagent de travailler à Dubaï. La demande de logements locatifs est constamment élevée, donc investir dans l'immobilier est une décision rationnelle. Le retour sur investissement est élevé. Il est de 5,7% pour les appartements, 6,8% pour les studios. Étant donné que l'infrastructure se développe constamment et que les prix de l'immobilier augmentent, l'attrait de l'investissement augmente.

Coopération avec nous

Alira est une entreprise leader offrant des services complets à Dubaï. Une équipe d'experts est prête à vous aider à trouver le bon Propriété à vendre à Business Bay, fournir des analyses de prix, mener des procédures juridiques et gérer la propriété.

Avantages de la coopération avec l'entreprise :

• Approche individuelle. Les désirs et les opportunités des clients sont pris en compte.
• Personnel de spécialistes professionnels. L'entreprise emploie des experts qui assurent le bénéfice et la sécurité de chaque transaction.
• Bases de données actualisées. Les informations sur le parc immobilier résidentiel et commercial sont constamment mises à jour, ce qui permet aux spécialistes de sélectionner les meilleures options.
• Une réputation irréprochable. Les souhaits de nos clients sont toujours une priorité. En travaillant avec Alira, vous choisissez un partenaire fiable.

Dubaï regorge d'opportunités d'investissement. Vous pouvez vous en assurer en contactant Alira. Les spécialistes choisiront le bien immobilier adéquat, ce qui sera la première étape vers un investissement réussi. Notre société vous aidera à négocier le meilleur prix et à formaliser correctement la transaction. Si nécessaire, nous fournissons des services pour accueillir le client, organiser les transferts et l'hébergement. 

Inscrivez-vous pour une consultation au +7 (986) 927-73-77 et +971 (588) 337 903 ou par email info@alirarealestate.comIl est également possible de laisser une demande sur le site Internet. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites partie de l'environnement d'affaires de Business Bay.