Les appartements de deux chambres à Dubaï sont très demandés. L'économie locale stable, les prix de l'immobilier en constante augmentation et les conditions de vie confortables en font un investissement en capital lucratif. Si vous recherchez un Appartement de deux chambres à vendre à DubaïL'agence immobilière Alira peut vous aider à trouver un logement adapté. Nos spécialistes vous conseilleront sur l'achat et s'occuperont de toutes les tâches d'accompagnement à la transaction.
Avantages de l'achat d'appartements de deux chambres à Dubaï
Lors de l’achat d’un appartement de deux chambres, le nouveau propriétaire reçoit un actif liquide qui peut générer de bons revenus. Appartements de deux chambres à Dubaï sont populaires auprès des locataires, en particulier des étrangers à la recherche d'un logement confortable pour des séjours de longue durée tout en travaillant à Dubaï. Autres avantages de l'achat Appartements de 2 chambres à Dubaï inclure:
- Espace : Essentiellement, ce type de logement est un appartement de 3 pièces avec deux chambres et une cuisine-séjour. Chaque chambre peut avoir sa propre salle de bain, parfois même un dressing.
- Finition de qualité par le promoteur : L'achat d'un bien immobilier dans un immeuble neuf offre au propriétaire un bien immobilier doté d'excellentes finitions, d'une plomberie et souvent même d'appareils électroménagers.
- Excellentes vues : Les appartements des complexes résidentiels modernes disposent de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue magnifique sur le golfe Persique.
- Possibilité d'obtenir un Golden Visa : Pour obtenir la résidence à long terme, il faut acheter un bien immobilier d’une valeur supérieure à 2 millions d’AED (environ 500 000 USD).
Quartiers populaires pour acheter des appartements de deux chambres à Dubaï
Dubaï offre un large choix de Appartement 2 chambres à vendre situés dans des gratte-ciels modernes, de nouveaux complexes résidentiels ou des communautés fermées. Les zones les plus populaires pour acheter un logement comprennent :
- Baie d'affaires: Quartier d'affaires privilégié par les entrepreneurs et les jeunes professionnels. Bien qu'il soit principalement occupé par des centres d'affaires, on y trouve également de nombreux complexes résidentiels.
- Marina de Dubaï: Quartier prisé des expatriés, notamment des jeunes professionnels à la recherche d'un style de vie urbain et dynamique. Connu pour ses gratte-ciels dotés d'appartements luxueux pour tous les goûts.
- Centre-ville de Dubaï: Un centre touristique avec des monuments majeurs de la ville et des infrastructures développées.
- Les collines de Dubaï: Une communauté dans la région de MBR City avec de vastes espaces verts et une infrastructure sociale réfléchie.
- Palm Jumeirah: Un emplacement idéal pour les amoureux de la plage. Des appartements de deux chambres sont disponibles dans des immeubles de grande hauteur au pied du « palmier ».
- Cercle du village de Jumeirah (JVC): Une communauté confortable pour ceux qui apprécient la vie paisible. Elle présente une planification radiale et offre une large gamme d'appartements dans des pavillons ou des complexes résidentiels de grande hauteur.
- Burj Khalifa: La tour emblématique où vous pouvez acheter des appartements de luxe avec d'excellentes vues.
- Port de Dubaï: Une communauté riveraine le long du canal de Dubaï Creek avec des immeubles modernes de grande hauteur.
- Front de mer d'Emaar: Un quartier avec de nouveaux complexes résidentiels à proximité des Palm Islands. Il comprend 27 gratte-ciels où vous pourrez trouver des appartements luxueux avec des finitions prêtes à l'emploi.
- Collines de Damac: Un quartier verdoyant à 30 minutes de la mer, reconnu pour son bon rapport qualité/prix, ses infrastructures et ses finitions de qualité.
- Le Centre: Un quartier avec des infrastructures développées, de nombreuses boutiques et restaurants. Vous y trouverez de nombreuses propriétés résidentielles avec une vue imprenable sur la mer et le Burj Khalifa.
Commodités à Appartements de 2 chambres à vendre à Dubaï
Lors de l'achat d'un appartement de deux chambres à Dubaï, vous pouvez profiter d'un large éventail d'équipements. Face à une forte concurrence, les entreprises de construction s'efforcent d'attirer les acheteurs en érigeant des complexes résidentiels confortables dotés d'infrastructures internes. Lors de l'achat de logements dans des immeubles neufs, les investisseurs potentiels peuvent bénéficier des équipements suivants :
- Boutiques
- Centres de fitness et salles de sport
- Restaurants, cafés
- Piscines avec espaces de détente
- Aires de jeux, installations sportives
- Services 24 heures sur 24
- Accès à une plage privée et bien plus encore
L'ensemble spécifique des équipements peut varier en fonction de l'emplacement et de la classe de l'immeuble résidentiel.
Style de vie à Dubaï
Les statistiques montrent que plus de 85% des résidents de Dubaï sont des étrangers. Certains viennent aux Émirats pour affaires, d'autres pour un style de vie luxueux, et d'autres encore sont attirés par l'industrie du divertissement développée de la métropole. Contrairement à d'autres zones peuplées des Émirats arabes unis, Dubaï est une ville cosmopolite. Malgré le style de vie spécifique du pays, Dubaï offre un environnement multiculturel, permettant aux étrangers de se sentir aussi à l'aise que possible. Les résidents de Dubaï peuvent visiter des théâtres et des salles de concert, se détendre dans des saunas et des centres de spa, dîner dans des restaurants et profiter d'autres activités de loisirs.
Tarifs pour Appartement 2 chambres à Dubaï
Le coût de l'immobilier résidentiel peut dépendre de nombreux facteurs. Le prix exact des appartements de deux chambres à Dubaï est déterminé en fonction de la zone, de la distance par rapport au centre-ville et du niveau des infrastructures environnantes. Les prix peuvent également être influencés par la zone de l'appartement, les équipements du complexe résidentiel et l'intérieur des appartements eux-mêmes. En moyenne, les prix des appartements de deux chambres commencent à $200 000. Dans les quartiers d'élite, les appartements peuvent coûter $350 000 ou plus.
Investissements dans les appartements à Dubaï
L'achat d'un appartement de deux chambres aux Émirats arabes unis est un investissement judicieux. Dubaï fait partie des villes en plein développement, avec un marché immobilier vaste et diversifié. Les logements y sont achetés à la fois pour une résidence personnelle et pour la revente ou la location.
Tarifs pour Appartement de 2 chambres à vendre à Dubaï Les prix du logement augmentent régulièrement. L'année dernière, leur croissance a atteint 11,9% sur trois trimestres, et depuis le début de la pandémie de coronavirus, le coût du logement dans certains quartiers prestigieux a augmenté de plus de 100%. Le marché immobilier de Dubaï est cyclique, ce qui signifie qu'une croissance rapide n'est pas toujours observée, mais les prix ont tendance à augmenter, offrant aux acheteurs des avantages en matière d'investissement.
De nombreux citoyens étrangers achètent des propriétés à Dubaï pour les louer ensuite à des locataires. Le retour sur investissement moyen pour la location à long terme de logements dans les zones les plus populaires est de 5 à 81 TP3T par an. Avec les locations à court terme, les bénéfices peuvent atteindre jusqu'à 131 TP3T par an.
Avantages de travailler avec notre agence
Alira opère sur le marché immobilier de Dubaï depuis de nombreuses années. Notre vaste expérience nous permet de fournir des services de haute qualité et d'offrir à nos clients de nombreux avantages :
- Assistance de spécialistes de haut niveau qui peuvent garantir la sécurité et la pureté juridique de la transaction.
- Confidentialité des données personnelles. Vous pouvez être assuré que vos informations personnelles ne tomberont pas entre de mauvaises mains.
- Interaction flexible avec les clients, sélection d'appartements adaptée aux paramètres de l'acheteur.
- Une vaste base de données de biens immobiliers. Notre catalogue propose des annonces régulièrement mises à jour, vous fournissant uniquement des informations à jour.
- Facilité de recherche d'appartements sur le site, système bien pensé de tri des logements selon différents critères.
N'hésitez pas à profiter de nos services pour devenir propriétaire d'un bien immobilier confortable aux Émirats. Nous vous aiderons à trouver les meilleurs appartements en fonction de vos objectifs d'achat. Les spécialistes de notre entreprise vous indiqueront combien coûte un Appartement de 2 chambres à vendre à Dubaï coûts, sélection des biens d'investissement liquides, assistance à la réalisation de la transaction et assistance ultérieure à la gestion immobilière. Pour planifier une consultation avec notre agence, contactez-nous par e-mail à info@alirarealestate.com, appelez-nous au +971 (588) 337 903, +7 (986) 927-73-77 , ou utilisez le formulaire en ligne.