Les acheteurs qui souhaitent acquérir un logement de prestige ne choisissent pas les Émirats arabes unis par hasard. Dans les grandes villes du pays, vous pouvez trouver les plus beaux exemples de biens immobiliers haut de gamme qui ne cessent de surprendre par leur luxe, leur esthétique et leur confort de vie. Associés au climat favorable du pays, à des niveaux de sécurité élevés et à un riche patrimoine historique, appartements de luxe Les logements aux Émirats arabes unis sont une option idéale pour les investissements. Sur les pages du catalogue Alira, vous trouverez une large sélection de logements réputés aux Émirats et pourrez les acheter aux conditions les plus avantageuses pour vous-même.
Avantages d'acheter des appartements d'élite aux Émirats arabes unis
- Commercialisation : Vendre des appartements haut de gamme ne pose pas de difficultés, car les propriétaires peuvent facilement trouver des acheteurs en cas de besoin.
- Rentabilité élevée : Les propriétés du segment premium peuvent être une excellente solution pour générer des revenus stables grâce à la location.
- Coût raisonnable : Les appartements et les maisons aux Émirats arabes unis sont moins chers que les propriétés similaires dans les grandes villes européennes. De plus, en termes d'infrastructures et de qualité de finition, ils surpassent souvent leurs homologues.
- Emplacement idéal : L'immobilier d'élite est principalement situé sur la côte, offrant aux résidents un accès pratique aux plages et des vues magnifiques sur le golfe Persique.
- « Visa d’or » : Avec des achats immobiliers d’une valeur supérieure à 2 millions d’AED, les particuliers peuvent obtenir le droit de résidence à long terme dans le pays (valable 10 ans).
Villes populaires pour acheter des appartements de luxe aux Émirats arabes unis
On peut trouver des propriétés de luxe dans n'importe quel émirat. Les villes les plus populaires pour acheter des appartements sont :
- Dubaï: La plus grande ville et port maritime, servant de centre pour les relations internationales. Dubaï développe activement de nouveaux complexes résidentiels et gratte-ciel, offrant des options de logement exclusives, notamment des penthouses luxueux. appartements d'élite sont concentrés dans des zones telles que Dubaï Marina, Business Bay, le centre-ville de Dubaï et les Palm Islands.
- Abou Dhabi : La capitale et le principal centre d'affaires du pays, avec une infrastructure très développée et une population financièrement capable. Environ 90% des réserves pétrolières du pays sont concentrées dans les environs de la ville, ce qui rend rentable la location d'appartements aux entrepreneurs. Le retour sur investissement dans la capitale peut atteindre jusqu'à 7-8%. Les zones les plus populaires comprennent Al Shahama, les îles Yas et l'île de Saadiyat.
- Charjah: Un émirat au style de vie strict et au marché immobilier en plein développement. L'attrait des appartements d'élite de cette ville en matière d'investissement est dû à son attrait touristique. Les possibilités de location sont abondantes et les complexes résidentiels les plus chers et les plus prestigieux sont situés dans des quartiers comme Al Majaz, Al Khan et Al Taawun.
- Ajman: Un petit émirat à quelques kilomètres de Sharjah, qui se développe grâce à son propre port maritime et au tourisme. La ville offre de nombreuses opportunités de développement commercial et un large choix de biens immobiliers haut de gamme, notamment des appartements avec jacuzzis, piscines et autres commodités. Les nouveaux immeubles avec appartements haut de gamme sont principalement situés dans des quartiers tels qu'Al Zora, Downtown et Corniche Street.
- Ras el Khaïmah: Un émirat situé dans la partie nord du pays, avec une économie stable basée sur le pétrole, les ports maritimes et les entreprises industrielles. Le marché immobilier local n'est pas encore saturé d'acheteurs, donc l'achat d'appartements d'élite ici peut se faire à un prix modéré. Les endroits populaires pour l'achat comprennent les communautés côtières telles qu'Al Marjan, Al Hamra Village.
- Fujaïrah: Une ville sur la côte du golfe d'Oman avec un port maritime et une zone économique franche. De nombreux entrepreneurs s'y rendent et préfèrent séjourner dans des logements locatifs. Certains optent pour des appartements de luxe, faisant de l'achat d'un bien immobilier une bonne source de revenus locatifs. Les logements de catégorie supérieure sont concentrés dans des zones telles qu'Al Fujairah, Khor Fakkan et Dibba.
Prix des appartements haut de gamme aux Émirats arabes unis
L'immobilier haut de gamme se caractérise par un design soigné et un niveau de confort élevé, c'est pourquoi son prix est plus élevé que celui des logements d'autres segments de prix. Les prix des appartements d'élite aux Émirats arabes unis peuvent atteindre des dizaines de millions de dollars, mais les dépenses sont pleinement justifiées par une large gamme d'équipements, de magnifiques vues sur la mer et du luxe dans les moindres détails. Les principaux facteurs influençant la formation des coûts sont les suivants :
- La ville et le quartier où se trouve la propriété.
- Le prestige du complexe résidentiel et ses caractéristiques d'infrastructure.
- Superficie, nombre de pièces.
- Au niveau du sol.
- Voir les caractéristiques et quelques autres caractéristiques de la propriété.
Investissements dans des appartements aux Émirats arabes unis
L'achat d'un appartement aux Émirats arabes unis est un investissement rationnel. Un taux de change stable, combiné à une construction active et à une croissance constante des prix de l'immobilier, permet de tirer un revenu décent de l'achat. Dans de nombreuses villes du pays, il existe des zones franches spéciales où les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers en pleine propriété. Plus tard, l'appartement peut être revendu à prix réduit ou loué, ce qui procure un revenu passif stable. Le retour sur investissement moyen lors de la location est de 6 à 71 TP3T par an.
Avantages d'acheter des appartements via notre agence
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