Selon les résultats d'une étude approfondie, c'est au deuxième trimestre 2023 que des changements importants se sont produits dans le secteur immobilier de Dubaï : l'accent des investissements s'est déplacé vers des zones clés telles que Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills et Al Furjan.
Ces zones privilégiées ont connu une augmentation significative des transactions immobilières et les ventes de propriétés achevées ont maintenu un rythme soutenu. En particulier, Dubaï a connu une croissance significative de la valeur, soutenue par la confiance croissante des investisseurs, un grand nombre de nouveaux projets et des développements innovants dévoilés au cours du trimestre.
Le nombre de baux au deuxième trimestre 2023 a augmenté de 6 % par rapport à la même période l'année dernière : 131 293 contrats contre 123 856 contrats pour la même période en 2022. Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, DAMAC Hills et Al Furjan sont devenus les zones les plus recherchées pour les propriétés locatives.
Juillet 2023 a marqué une étape historique avec des volumes de ventes totalisant plus de 37,5 milliards d'AED, soit une augmentation de 81 % par rapport à l'année dernière. Les transactions existantes ont notamment joué un rôle majeur, dépassant 25 milliards d'AED et affichant une augmentation remarquable de 72 % par rapport à l'année précédente. Les transactions sur plan ont poursuivi leur tendance à la hausse, représentant 47 % du total des transactions de vente et 33 % de la valeur totale des transactions, ce qui représente une augmentation notable de 81 % par rapport à l'année dernière.
Le marché immobilier de Dubaï a fait preuve de résilience au cours de la période, alimenté par un mélange de transactions sur plan et sur plan, soulignant l'attractivité et le dynamisme continus du secteur.
