Pour ceux qui souhaitent ouvrir leur propre entreprise dans la ville, la location d'espaces de bureaux est l'étape la plus importante. Dubaï, étant le centre d'affaires des Émirats arabes unis, offre une variété de propriétés spécialement conçues à des fins commerciales. Nous présentons ici une liste des 3 meilleures zones commerciales de Dubaï qui constituent une excellente option pour installer votre nouveau bureau.
1. Baie d'affaires :
Business Bay est le meilleur choix pour ouvrir un bureau. La zone a contribué de manière significative au développement de Dubaï en tant que pôle commercial. Situé au cœur de la ville, à proximité du centre-ville de Dubaï et de Jumeirah, Business Bay propose une variété de bâtiments comprenant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux.
Pour ceux qui utilisent les transports en commun dans la région de Business Bay, les métros, les taxis et les bus sont facilement accessibles. Avec de nombreux immeubles résidentiels, le quartier est un endroit idéal pour les propriétaires d'entreprise et les employés qui recherchent la proximité entre le travail et la maison.
Des bureaux de différentes tailles sont disponibles à la location à Business Bay, avec un prix de location moyen de 115 000 AED par an. Le prix de location moyen au pied carré pour les bureaux de la région est de 147,8 Dh.
2. Tours Jumeirah Lakes (JLT) :
Situé à côté de la marina de Dubaï, le Jumeirah Lakes Towers (JLT) est situé le long des quatre lacs de Jumeirah. Comme Business Bay, JLT propose un mélange d'immeubles résidentiels et de bureaux de grande hauteur. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois des bureaux et des logements, ce quartier de développement vacant offre un environnement propice à la croissance et à la prospérité des entrepreneurs. Les principaux immeubles de bureaux de la région comprennent Jumeirah Bay X2, Jumeirah Business Center et Mazaya Business Avenue.
Dans ce quartier élégant, vous trouverez un mélange de tours résidentielles et commerciales. Si vous habitez à Jumeirah Lakes Towers (JLT), vous trouverez pratique de louer des bureaux à proximité de chez vous. Avec deux stations de métro et d'excellentes liaisons de transport, JLT est l'un des meilleurs quartiers pour la location de bureaux à Dubaï.
Le prix de location moyen des bureaux à JLT est de 139 000 Dh par an, tandis que le prix de location moyen par pied carré pour les bureaux de la région est de 113,3 Dh.
3. Dubaï Media City :
Créée en 2001, la Dubai Media City est devenue un pôle économique florissant pour les médias, attirant des entreprises locales et internationales. Offrant des opportunités commerciales exonérées d'impôt et des incitations supplémentaires, cette zone est particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à travailler dans le secteur des médias. Parmi les bureaux notables de la région figurent CNN, Forbes et Sony.
Dubai Media City est desservie par les transports en commun tels que le métro, les taxis et les bus.
Le coût de location annuel moyen pour un espace de bureau à JLT est de 170 000 Dh, tandis que le prix de location moyen par pied carré pour les bureaux de la région est de 170 Dh.
Parmi le paysage commercial diversifié de Dubaï, les entrepreneurs ont le choix entre une variété d'options, chacune offrant des avantages uniques pour établir et développer avec succès leur entreprise.
Pour obtenir des conseils sur le choix d'un bureau, vous pouvez toujours contacter nos spécialistes et nous serons heureux de sélectionner l'option qui vous convient.
