Ras Al Khaimah, située aux Émirats arabes unis, est en train de devenir une forteresse économique florissante, développant des industries telles que la fabrication, les services et le tourisme.
L'émirat compte 0,4 million d'habitants et son PIB est d'environ 14,4 milliards de dollars américains. Le PIB par habitant est d'environ 28 500 dollars américains. Sa situation stratégique entre l'Est et l'Ouest a fait de l'émirat un centre clé du commerce international, également favorisé par sa proximité avec Dubaï.
L'annonce relativement récente d'un complexe de jeux intégré (casino) de 1,4 milliard de TP2,5 milliards et d'un hôtel Wynn qui seront construits en 2022 a consolidé le statut de Ras Al Khaimah comme l'un des pôles immobiliers et touristiques les plus importants de la région.
En outre, de grands promoteurs immobiliers des EAU tels qu'Aldar, Dubai Investments et Abu Dhabi International Hotels, RAK Properties, EMAAR et Ellington Properties ont investi massivement dans l'émirat, ce qui souligne son attractivité globale pour les investisseurs. Ces développements soulignent l'attrait de Ras Al Khaimah pour les investisseurs internationaux et régionaux.
FrançaisNous estimons également nécessaire de noter que, par exemple, au cours du premier semestre 2022 à Ras al-Khaimah, le montant des transactions foncières et immobilières s'est élevé à 4 milliards de dirhams. Cette période est devenue une sorte de « boom d'investissement » dans cet émirat, en raison des investissements de grande envergure de grandes entreprises telles que Wynn Resorts, Aldar Properties et Dubai Investments dans des projets tels que Danah Bay. Le plan de développement stratégique d'Al Hamra comprend une campagne d'investissement d'un milliard de dirhams, tandis qu'Abu Dhabi National Hotels et Dubai Investments engagent un milliard de dirhams dans des projets de villégiature et résidentiels à Al Marjan. RAK Properties a dévoilé une nouvelle phase de Bay Residences sur Hyatt Island, Al Hamra a lancé des villas premium avec vue sur la mer sur Falcon Island, et la marque de luxe Nobu s'apprête à construire un hôtel, 300 résidences de luxe et un restaurant japonais réputé sur l'île d'Al Marjan. Tous ces développements réunis soulignent le dynamisme et les promesses du développement immobilier à Ras Al Khaimah.
L'industrie touristique de Ras Al Khaimah connaît une croissance rapide, marquée par l'ouverture de complexes hôteliers et d'hôtels de luxe ces dernières années. Le gouvernement mettant l'accent sur le développement d'un tourisme respectueux de l'environnement, de plus en plus de touristes visitent l'émirat, ce qui en fait une destination attrayante pour les investissements touristiques. Ainsi, en 2022, l'émirat a enregistré un record de 1,13 million de touristes, ce qui dépasse les chiffres de 2019, qui ont précédé la pandémie.
La diversité du paysage des investissements, des propriétés résidentielles et commerciales de luxe aux opportunités de fabrication et de tourisme, attire certainement l'attention. La forte demande de biens immobiliers devrait faire grimper les prix de l'immobilier, ce qui pourrait à terme entraîner une hausse des loyers pour les investisseurs.
L'économie en plein essor de l'émirat, associée à un secteur touristique florissant et à un marché immobilier dynamique, fait de Ras Al Khaimah une destination d'investissement attrayante.
