Komplexe Infrastruktur:
Das Projekt Address Residences Jumeirah Resort zeichnet sich durch eine günstige Lage in Bezug auf Infrastruktureinrichtungen aus. Innerhalb von 5 bis 15 Gehminuten sind folgende Einrichtungen verfügbar:
- Die Marina Mall und der Blue Waters Market;
- Mehrere Kindergärten;
- Indoor-Spielplätze Bahar Plaza und TEPfactor Dubai;
- Kino Roxy Cinemas;
- Belebte Promenade Jumeirah Beach Walk.
In der Nähe des Gebäudes können die Bewohner über eine Fußgängerbrücke Zugang zur künstlichen Insel Bluewaters, einem wichtigen Unterhaltungszentrum. Hier gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Erholungsgebiete und das berühmte Riesenrad Ain Dubai.
Ausstattung der Wohnanlage:
Die Immobilien in Address JBR umfassen exklusive Apartments in zwei Kategorien – Standard und Serviced Apartments. Die Apartments bieten einen herrlichen Blick auf den Persischen Golf und die farbenfrohe Stadtlandschaft der Dubai Marina. Alle Wohneinheiten verfügen über ausgestattete Küchen, Badezimmer und begehbare Kleiderschränke. Für den Komfort der Bewohner stehen Smart-Home-Systeme und Highspeed-Internet zur Verfügung.
Zur komplexeigenen Infrastruktur gehören:
- 8 Restaurants mit internationaler Küche;
- Landschaftlich gestaltete Pools auf dem Dach;
- Fitness Center;
- Qix-Kinderclub;
- Privatstrand mit Liegen und Umkleidekabinen;
- Grillplatz;
- Geschenkläden und Juweliergeschäfte;
- Turnhallen.
Im 75. Stock des Wolkenkratzers befindet sich ein über 805 Quadratmeter großes Spa-Center. Den Bewohnern stehen 9 Behandlungsräume, eine Sauna und ein Dampfbad zur Verfügung. Zu den weiteren Dienstleistungen gehören ein Concierge-Service und ein rund um die Uhr verfügbarer Sicherheitsdienst. Der Betrieb aller Dienstleistungen im neuen Gebäude wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft verwaltet.
Standort:
Der Address JBR-Komplex ist eine erstklassige Residenz am Wasser. Einer seiner Hauptvorteile ist seine erstklassige Lage im prestigeträchtigen JBR-Gebiet an der Küste des Persischen Golfs. Das neue Gebäude befindet sich direkt am Eingang zum beliebten JBR-Strand mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und luxuriösen Restaurants.
Dank der bequemen Anbindung an die belebte Sheikh Zayed Road können die Bewohner alle Bereiche und Sehenswürdigkeiten Dubais bequem erreichen. Neben Privatfahrzeugen stehen für Fahrten in der Stadt auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Die U-Bahn-Station DMCC ist nur 15 Gehminuten vom neuen Gebäude entfernt, und in derselben Entfernung verkehrt auch die Fährverbindung Marina Promenade. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Bewohner des Komplexes benötigen nur 10-15 Minuten, um die folgenden Ziele zu erreichen:
- Einkaufszentrum Dubai Marina;
- Klinik des Medcare Medical Centre;
- Topgolf Dubai Golfclub;
- Geschäftszentrum Dubai Internet City.
Die Geschäftsviertel der Stadt – Business Bay, DIFC, Downtown Dubai – sind eine halbe Autostunde entfernt. Die gleiche Zeit benötigt man für die Fahrt zum internationalen Flughafen Dubai.
Immobilienpreise in der Anlage:
Die Immobilienpreise im Address Residences Jumeirah Resort hängen von der Gegend, der Anzahl der Schlafzimmer und der Art der Wohnungen ab. Ab 2023 standen nur noch Ein-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Kosten für Serviced Apartments mit einer Fläche von 60 m² beginnen bei 2.125.000 AED, während Residential Apartments mit einer Fläche von 70 m² und mehr bei 2.032.000 AED beginnen.
Die wirtschaftliche Attraktivität des Komplexes
Wohnungen in Neubauten haben ein hohes Investitionspotenzial. Dank der ständig steigenden Immobilienpreise in Dubai können Ausländer heute in Wohnraum investieren und ihn nach einigen Jahren mit Gewinn verkaufen. Mieteinnahmen bieten Wohnungseigentümern eine gute Rendite. Die durchschnittliche Kapitalrendite beim Kauf von Wohneinheiten in einem neuen Komplex übersteigt 71 TP3T pro Jahr. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugriff auf ein einzigartiges Programm der Verwaltungsgesellschaft, das die folgenden Dienstleistungen anbietet:
- Beratung zur Aufrechterhaltung optimaler Mietpreise;
- Betreuung der Mieter;
- Unterstützung bei der Einholung erforderlicher Lizenzen und Genehmigungen;
- Mietersuche.
Die Firma Alira Real Estate hilft Ihnen, eine Immobilie im Address Residences Jumeirah Resort gewinnbringend zu kaufen. Wir haben einen tadellosen Ruf auf dem Markt und können eine breite Palette von Dienstleistungen für den Kauf/Verkauf von Immobilien in den VAE anbieten. Die Mitarbeiter der Agentur wählen die besten Wohnungen, bieten rechtliche Unterstützung beim Kauf und kümmern uns um alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kundendienst. Für weitere Fragen rufen Sie uns an unter +7 (986) 927-73-77 , +971 (588) 337 903, mailen Sie uns an info@alirarealestate.com, oder senden Sie eine Anfrage auf der Website.
