Villa mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen in MBR, MBR, Dubai, VAE. 743,2 m². Nr. 3761

The Sanctuary ist die erste Master-Community des preisgekrönten Boutique-Entwicklers Ellington Properties. Sie wird im 11. Bezirk von Mohammed Bin Rashid City liegen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 2. Quartal 2026 geplant.

Standort:

– Der Komplex befindet sich im 11. Bezirk – Mohammed Bin Rashid City, wodurch die Bewohner des Komplexes wichtige Orte im Rest von Dubai schnell und einfach erreichen können. So beträgt die Fahrtzeit ins Zentrum von Dubai mit seinen herausragenden Sehenswürdigkeiten und zum internationalen Flughafen von Dubai 20 Minuten, und Palm Jumeirah ist in 30 Minuten zu erreichen.

— Zum Einkaufen können die Bewohner von The Sanctuary in die nahegelegene Avenue Mall in Nad Al Sheba gehen. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, einen Carrefour-Supermarkt und das American Hospital Nad Al Sheba. Sie können in einem der gehobenen Restaurants zu Abend essen, darunter das Mathaq Al Fars Restaurant, Go Thai, Little Bangkok, Calabar Kitchen Dubai sowie das Jazeel Restaurant und The Spice Trail.

— Sportbegeisterte werden sich für die Meydan-Rennbahn interessieren, auf der das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen stattfinden, sowie für den Dubai Hills Golf Club, einen 18-Loch-Golfplatz. Das nahe gelegene Ras Al Khor Wildlife Sanctuary wird Gäste jeden Alters ansprechen. Dies ist der beste Ort zum Vogelbeobachten und Entspannen mit Ihren Lieben. Eine 25-minütige Fahrt bringt Sie zu den beliebten Stränden Jumeirah Beach und Mercato Beach.

Wirtschaftliche Attraktivität:

– Potenziellen Eigentümern wird ein attraktiver 60/40-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 20% angeboten.

— Die Kapitalrendite in diesem Bereich beträgt bis zu 71 TP3T pro Jahr, was Ihnen durch die Vermietung dieser Immobilie ein passives Einkommen ermöglicht.

— Ausländische Staatsbürger können nach dem Kauf dieser Immobilie ein Goldenes Visum für einen Zeitraum von 10 Jahren beantragen. Dieses Visum gilt auch für Ihre Familienangehörigen und Ihr Haushaltspersonal.

The Sanctuary ist einer der besten Wohnorte im Emirat Dubai. Dies liegt an der großen Auswahl an Villen, den erstklassigen Annehmlichkeiten direkt in der Anlage und den bequemen Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in Dubai. Dieser Ort wird besonders von Familien mit Kindern und denen geschätzt, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.