Villa in prestigeträchtiger Lage in der Nähe von Schule und Einkaufszentrum – Verkauf
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Quadrat: 471.7 
Villa Amara Tilal Al GhafDas Projekt ist ein luxuriöses Wohnprojekt im familienfreundlichen Viertel Tilal Al Ghaf, das für seine großzügig angelegten Grundstücke und schönen Häuser unterschiedlicher Größe und Ausstattung bekannt ist. Bauherr des gesamten Projekts ist Majid Al Futtaim, Architekt von Amara ist der preisgekrönte Nabil Gholam. Die voraussichtliche Fertigstellung von Amara ist das vierte Quartal 2026.
Standort:
Der Komplex befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Tilal Al Ghaf, das aufgrund anderer beeindruckender Wohnanlagen, die im Rahmen desselben Masterprojekts entstanden sind, sehr gefragt ist. Die erstklassige Lage an der Hessa Road bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Vierteln Dubais und ist von benachbarten Gebieten wie Motor City, Dubai Studio City und DAMAC Hills umgeben. Die Fahrzeit vom Komplex zum internationalen Flughafen Al Maktoum beträgt 20 Autominuten.
Die Bewohner des Komplexes können in der DAMAC Mall – DAMAC Hills und der First Avenue Mall in Motor City einkaufen, die nur 10 Autominuten entfernt sind. In beiden Einkaufszentren befinden sich bekannte Marken und Restaurants und eignen sich ideal für Familien, um Zeit miteinander zu verbringen.
— Wenn Sie beliebte Attraktionen besuchen möchten, können Sie zum Dubai Butterfly Garden gehen, der mehr als 15.000 Schmetterlinge beherbergt. Ein weiteres nahe gelegenes Ziel ist IMG Worlds of Adventure, Dubais erstes Mega-Entertainment-Ziel mit vier thematischen Abenteuerzonen. Die Fahrzeit zu den oben genannten Orten beträgt weniger als 20 Minuten mit dem Auto.
Das Projekt ist ideal für Familien mit Kindern, da es sich neben der renommierten internationalen Schule Royal Grammar School Guildford Dubai befindet. Zu den nahegelegenen Kindergärten gehören Kinder Castle Nursery, Blossom Damac Hills und Victory Heights Primary School, alle innerhalb von 5 Autominuten erreichbar.
— Qualitativ hochwertige medizinische Leistungen erhalten Sie in der Eupepsia Medical Clinic, der Saudi German Clinic in DAMAC Hills und der Aster Clinic in Sports City. Letztere Einrichtung bietet die Leistungen eines Kinderarztes, Zahnarztes und Dermatologen an. Die Fahrtzeit zu diesen Einrichtungen beträgt von den Wohnheimen aus etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Wirtschaftliche Attraktivität:
— Villen in einem Luxuskomplex können als rentables Anlageinstrument erworben werden, da die durchschnittlichen Mietkosten für eine Villa mit 3 Schlafzimmern im Dorf Tilal Al Ghaf 170.000 Dirham (46.000 US-Dollar) pro Jahr betragen. Wohnen in Amara kann ein stabiles passives Einkommen mit einem geschätzten ROI von 6 % generieren.
– Sobald das Projekt im vierten Quartal 2026 abgeschlossen ist, können ausländische Eigentümer ein 10-jähriges Goldenes Visum für die VAE beantragen, mit dem Sie Ihren Ehepartner, Ihre Kinder sowie Ihr Hauspersonal sponsern können.
In der Anlage genießen Sie erstklassige Annehmlichkeiten und maximale Privatsphäre, alles auf das Familienleben ausgerichtet. Es gibt eine sehr renommierte internationale Schule, Parks und viele Grünflächen für lange Spaziergänge an der frischen Luft – ideal für Familien mit Kindern und alle, die gerne in der Natur sind.
Preis ab 7950000 AED
EINRICHTUNGEN
Lilia Ibragimova
