Villa mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen in Dubai Land, Dubai Land, Dubai, VAE. 600 m². Nr. 5581

Entdecken Sie das ultimative grüne Refugium in Sobha Elwood von Sobha Realty in Dubailand. Die von der Leinwand der Natur inspirierte Anlage bietet eine maßgeschneiderte Kollektion von Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern, jede mit eigenem Pool.

Wohnen Sie inmitten von über 10.000 Bäumen in Sobha Elwood von Sobha Realty in Dubailand. 47% der Gesamtfläche von Sobha Elwood sind Freiflächen und bieten reichlich Platz für entspannende Spaziergänge.

Das Hauptmerkmal dieses Projekts sind 7 Parks, die von den größten Wäldern der Welt inspiriert sind. Dazu gehören der Daintree-Regenwald in Australien, der Baobab-Wald in Südafrika, der Bristlecone-Wald in Kalifornien, der Bialowieza-Wald in Polen, der Amazonas-Regenwald in Südamerika, Yakushima in Japan und der Taiga-Wald in Russland und Kanada.

Die erstklassige, grüne Wohnanlage bietet eine Reihe sorgfältig gestalteter Villen mit 4-6 Schlafzimmern. Die Grundstücksgröße beträgt 4.958–7.186 Quadratfuß, während die Grundstücksfläche 20–30% größer ist, von 6.216–8.718 Quadratfuß. Jede Einheit verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine Garage, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer und einen Garten. Die Küchen verfügen über Einbaugeräte von Bosch/Siemens oder einer ähnlichen Premiummarke.

Es gibt zwei überdachte Parkplätze für Villen mit 4–5 Schlafzimmern und drei Parkplätze für Villen mit 6 Schlafzimmern. Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Der Masterplan von Sobha Elwood umfasst eine breite Palette an Freizeitangeboten und wichtigen Einrichtungen vor Ort. Sie haben Zugang zum Botanischen Garten und Gemeinschaftsgarten, zum Elwood-Pfad, zum Duftgarten, zum Amphitheater, zu Lauf- und Radwegen, zur Therapieinsel, zum Naturspielplatz, zum Promenadenpfad, zum Abenteuerpark, zum Waldpfad, zu Rollhügeln und zum Hängemattenplatz. Außerdem wird es Fitnessplätze, ein Fußballfeld, Padel- und Tennisplätze, einen Teich, eine Aktivitätswiese, einen halben Basketballplatz und einen Hundepark geben.

Zur Deckung des täglichen Bedarfs wird die Gemeinde eine Schule, eine Klinik und einen Kindergarten/eine Kindertagesstätte/eine Kinderkrippe beherbergen.

Über den Standort

Sobha Elwood liegt strategisch günstig an der Al Ain-Dubai-Straße und ist damit die ideale Wahl für alle, die bei ihrem täglichen Pendeln Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen. Die Bewohner können den Dubai International Airport in nur 25 Minuten erreichen, was ihnen problemloses Reisen und Verbindungen zu Zielen in aller Welt ermöglicht. Gleichzeitig sind sie nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Business Bay und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten Dubais entfernt.

Neben seiner erstklassigen Lage liegt Sobha Elwood auch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere wichtige Orte sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Dazu gehören die Villanova Community Mall, die Emirates British Nursery in der Villa Dubailand, Spinneys 1, die GEMS FirstPoint School und der Klub Dubai Cricket Ground. Diese Reihe von Einrichtungen in der Nähe bereichert das Wohnerlebnis in Sobha Elwood und bietet den Bewohnern einen ausgewogenen Lebensstil, der Arbeit, Freizeit und Familienbedürfnisse vereint und alles leicht erreichbar ist.

Sobha Elwood bietet eine attraktive Gelegenheit für Mietinvestitionen. Die 4-Schlafzimmer-Villen in Dubailand erzielen einen ROI von ungefähr 6%. Mit jährlichen Mietpreisen ab 170.000 AED (46.000 USD) für diesen Immobilientyp sorgen diese attraktiven Zahlen für hohe Mieteinnahmen und eine schnelle Amortisationszeit.

Ein weiterer Vorteil beim Immobilienkauf in Sobha Elwood ist die Berechtigung für ein 10-jähriges Goldenes Visum. Damit erhalten Sie die Unterstützung Ihrer Familie und Ihres Hauspersonals.