Wohnung entlang Al Ain von Sobha Realty – Verkauf
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Quadrat: 600.0 
Villa Dubai Land Entdecken Sie das ultimative grüne Refugium von Sobha Realty in Dubailand. Inspiriert von der Natur bietet die Anlage eine maßgeschneiderte Kollektion von Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern, jede mit eigenem Pool.
Wohnen Sie inmitten von über 10.000 Bäumen von Sobha Realty in Dubailand. 47% der Gesamtfläche des Projekts sind Freiflächen und bieten reichlich Platz für entspannende Spaziergänge.
Das Hauptmerkmal dieses Projekts sind 7 Parks, die von den größten Wäldern der Welt inspiriert sind. Dazu gehören der Daintree-Regenwald in Australien, der Baobab-Wald in Südafrika, der Bristlecone-Wald in Kalifornien, der Bialowieza-Wald in Polen, der Amazonas-Regenwald in Südamerika, Yakushima in Japan und der Taiga-Wald in Russland und Kanada.
Die erstklassige, grüne Wohnanlage bietet eine Reihe sorgfältig gestalteter Villen mit 4-6 Schlafzimmern. Die Grundstücksgröße beträgt 4.958–7.186 Quadratfuß, während die Grundstücksfläche 20–30% größer ist, von 6.216–8.718 Quadratfuß. Jede Einheit verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine Garage, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer und einen Garten. Die Küchen verfügen über Einbaugeräte von Bosch/Siemens oder einer ähnlichen Premiummarke.
Es gibt zwei überdachte Parkplätze für Villen mit 4–5 Schlafzimmern und drei Parkplätze für Villen mit 6 Schlafzimmern. Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
Der Masterplan des Projekts umfasst ein breites Spektrum an Freizeitangeboten und wichtigen Einrichtungen vor Ort. Sie haben Zugang zum Botanischen Garten und Gemeinschaftsgarten, dem Elwood Trail, dem Duftgarten, dem Amphitheater, Lauf- und Radwegen, der Therapieinsel, dem Naturspielplatz, dem Promenadenweg, dem Abenteuerpark, dem Waldweg, den Rollhügeln und dem Hängemattenplatz. Außerdem gibt es Fitnessplätze, einen Fußballplatz, Padel- und Tennisplätze, einen Teich, eine Aktivitätswiese, einen halben Basketballplatz und einen Hundepark.
Zur Deckung des täglichen Bedarfs wird die Gemeinde eine Schule, eine Klinik und einen Kindergarten/eine Kindertagesstätte/eine Kinderkrippe beherbergen.
Über den Standort
Das Projekt liegt strategisch günstig an der Al Ain-Dubai-Straße und ist somit ideal für alle, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit bei ihren täglichen Fahrten legen. Die Bewohner können den internationalen Flughafen Dubai in nur 25 Minuten erreichen, was ihnen eine problemlose Anreise und Anbindung an globale Ziele ermöglicht. Gleichzeitig sind sie nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Business Bay und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten Dubais entfernt.
Neben seiner erstklassigen Lage bietet das Projekt auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere wichtige Orte sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Dazu gehören die Villanova Community Mall, die Emirates British Nursery in der Villa Dubailand, Spinneys 1, die GEMS FirstPoint School und der Klub Dubai Cricket Ground. Diese Vielfalt an Einrichtungen in der Nähe bereichert das Wohnerlebnis in Sobha Elwood und bietet den Bewohnern einen ausgewogenen Lebensstil, der Arbeit, Freizeit und Familie in unmittelbarer Nähe vereint.
Das Projekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Mietinvestitionen. Die 4-Schlafzimmer-Villen in Dubailand erzielen einen ROI von ca. 61 TP3T. Mit jährlichen Mietpreisen ab 170.000 AED (46.000 USD) für diesen Immobilientyp sorgen diese attraktiven Zahlen für hohe Mieteinnahmen und eine schnelle Amortisationszeit.
Ein weiterer Vorteil des Immobilienkaufs im Rahmen des Projekts ist die Berechtigung für ein 10-jähriges Goldenes Visum. Es bietet Sponsoring für Ihre Familie und Ihr Hauspersonal.
Preis ab 7900000 AED
EINRICHTUNGEN
Lilia Ibragimova
