Villa mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen in Dubai Hills Estate, Hills Estate, Dubai, VAE. 475,79 m². Nr. 1559

Park Gate ist eine fabelhafte neue Wohnanlage des führenden Entwicklers Emaar Properties, die neueste Villensiedlung im Dubai Hills Estate, die luxuriöse Annehmlichkeiten mit ruhiger Natur verbindet. Das Projekt umfasst eine atemberaubende Sammlung von Premium-Villen mit 4 bis 5 Schlafzimmern auf drei Etagen und wird bis Ende 2027 abgeschlossen sein.

Standort:

– Park Gate befindet sich neben der Al Khail Road, die einen schnellen Zugang zu beliebten Orten und Attraktionen in Dubai bietet. Der Komplex liegt zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina, die etwa 25 bis 30 Minuten entfernt sind. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist 40 Autominuten entfernt.

– Die Gegend ist ideal für Familien mit Kindern, da hochwertige internationale Schulen wie die GEMS International School, die GEMS New Millennium School und die GEMS Wellington Academy Al Khail nur 10–15 Minuten entfernt sind und Kinder die 5-minütige Autofahrt dorthin lieben werden Kindergarten Dovecote Nursery oder Al Barsha Kindergarten. Medizinische Dienstleistungen stehen im American Hospital Dubai Hills oder der renommierten Medclinic Dubai Hills zur Verfügung, die beide jeweils 10 Autominuten entfernt liegen.

Park Gate Villas sind eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, umgeben von üppigem Grün und dennoch in der Nähe kosmopolitischer Attraktionen suchen. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten und der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Kliniken zieht die Gegend ein breites Spektrum an Familien an.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Ab Ende 2023 wird die Rendite von Villen mit 4 Schlafzimmern im Dubai Hills Estate etwa 4,11 TP3T betragen, und der durchschnittliche Mietpreis wird 290.000 Dirham (79.000 US-Dollar) pro Jahr betragen.

– Ausländische Käufer haben Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum, das während der gesamten Besitzdauer verlängert werden kann und auch Ehepartner, Kinder und Haushaltspersonal abdeckt.

Nach Abschluss des Projekts haben Investoren die Möglichkeit, die fertigen Villen gewinnbringend weiterzuverkaufen oder zu vermieten.