Villa mit 5 Schlafzimmern zu verkaufen in Meydan, Meydan Dubai, Dubai, VAE. 685,5 m². Nr. 1567

Die Woodland Residences by Amis sind ein neues Projekt des Entwicklers Amis Properties in Zusammenarbeit mit der Luxus-Supersportwagenmarke Lamborghini. Eine limitierte Kollektion von 30 Villen mit fünf Schlafzimmern und einer Fläche von 7.335 Quadratmetern steht zum Verkauf. Der Bezug der Residenzen ist für das zweite Quartal 2026 geplant.

Standort:

— Die Villen befinden sich im 11. Bezirk. Nach Abschluss der Entwicklung der Infrastruktur des Gebiets haben Sie Zugang zu Kindergärten, Schulen, Geschäften, Grünflächen zum Spazierengehen und Erholen sowie zu anderen wichtigen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Al Ain Dubai Road bietet schnellen Zugang zu wichtigen Orten in Dubai. Das Stadtzentrum von Dubai ist etwa 15 Minuten und der internationale Flughafen Dubai (DXB) etwa 20 Autominuten entfernt.

– Das 13 Autominuten entfernte Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist ein großartiger Ort für Spaziergänge durch Mangrovenwälder und Lagunen, wo Sie Flamingos und andere Vögel und Tiere beobachten können. Die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road führt zu IMG Worlds of Adventure, das über sechs verschiedene Zonen verfügt. Sie können am Jumeirah Beach oder Mercato Beach entspannen – beide sind etwa eine Viertelstunde Autofahrt entfernt.

– Golfliebhaber werden The Track, Meydan Golf mit einem Neun-Loch-Platz zwischen den Seen lieben. Der Dubai Hills Golf Club, ein weiterer ausgezeichneter Golfplatz, ist 25 Autominuten entfernt.

– Innerhalb von 15-20 Autominuten können Sie zwischen der Repton School Dubai, der Kings' School Nad Al Sheba oder einer anderen internationalen Schule wählen. Schulen und Kindergärten werden in der Nähe Ihres Hauses im 11. Bezirk gebaut, sobald sich die Infrastruktur der Gegend entwickelt.

Die Woodland Residences by Amis sind ein Neubauprojekt, das aus 30 Villen mit jeweils fünf Schlafzimmern im 11. Bezirk Meydan besteht. Das Projekt wird von Amis Properties in Zusammenarbeit mit der weltberühmten Luxusautomarke Lamborghini entwickelt. Die Villen sind von üppigem Grün umgeben, das in der gesamten Gegend in Hülle und Fülle vorhanden ist. Von Ihrer Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Skyline des Burj Khalifa.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Ausländische Immobilieneigentümer in The Woodland Residences by Amis können mit einem Goldenen Visum einen langfristigen Aufenthaltsstatus erhalten. Dieses Visum ist 10 Jahre gültig und kann verlängert werden, solange Sie Eigentümer der Immobilie bleiben. Das Visum gilt für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihr Haushaltspersonal.

— Nach Abschluss des Projekts können Investoren ihre Villen zu einem höheren Preis weiterverkaufen oder vermieten. Bis Ende 2023 wird die Mietrendite für Villen mit fünf Schlafzimmern in Meydan 5,5 % betragen. Die durchschnittlichen Mietkosten betragen 715.000 Dirham (195.000 US-Dollar) pro Jahr.

Darüber hinaus bietet der Entwickler während der Bauphase des Projekts einen attraktiven 70/30-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 10% an.