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Creek Haven ist ein neues Wohnprojekt am Wasser von Emaar Properties im Dubai Creek Harbour, einer der begehrtesten geplanten Wohnanlagen Dubais. Der 34-stöckige Turm liegt am historischen Dubai Creek und bietet 274 exklusive Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und einem atemberaubenden Blick auf den Creek, den Burj Khalifa und die Skyline von Downtown Dubai. .

Creek Haven 3-Schlafzimmer Die Apartments bieten geräumige Wohnungen direkt am Wasser für Familien, die Luxus, Komfort und eine prestigeträchtige Adresse in einer der begehrtesten Lagen Dubais suchen.

3-Zimmer-Wohnungen: Hauptmerkmale

Creek Haven 3-Schlafzimmer Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 1.858 bis 1.872 Quadratfuß und verfügen über Grundrisse, die auf Komfort und Funktionalität optimiert sind. Jede Residenz wurde mit der für Emaar typischen Präzision entworfen und zelebriert Raum, Licht und Offenheit. .

Hauptmerkmale:

  • Offene Wohn- und Essbereiche

  • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung

  • Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • Drei Badezimmer

  • Privater Balkon mit Blick auf den Creek, den Burj Khalifa oder den Park

  • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht

  • Hochwertige Emaar-Ausstattung im gesamten Gebäude

  • Möblierung: Unmöbliert

Preisklasse: 4,17 Millionen AED – 5,5 Millionen AED 

Andere Einheitentypen: Es sind auch 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Dubai finden Sie in unserem Artikel über Goldenes Visum 2026.

Highlights der Lage: Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour ist ein Vorzeigeprojekt von Emaar Properties am Wasser, gelegen am historischen Dubai Creek. Es wurde als nachhaltiges, fußgängerfreundliches und technologisch fortschrittliches Viertel konzipiert und ist etwa doppelt so groß wie die Innenstadt von Dubai.

Wichtigste Reiseziele:

  • Wildtierreservat Ras Al Khor – 3 Minuten

  • Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – 10 Minuten 

  • Burj Khalifa & Innenstadt von Dubai – 15 Minuten 

  • Dubai Marina – 25 Minuten

Zukünftige Gemeindeentwicklungen:

  • Dubai Creek Marina, ein exklusives Yachtreiseziel

  • Der Dubai Creek Tower wird voraussichtlich eines der höchsten Bauwerke der Welt sein.

  • Erweiterung des Dubai Metro-Netzwerks

  • Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsstraßen innerhalb der Gemeinde

Gemeindestatistik :

  • 711.399 m² Serviced Apartments

  • 7,4 Millionen Quadratmeter Wohnfläche

  • 500.000 m² Parks und Freiflächen

Ausstattung im Creek Haven

Schwimmbecken und Wasserspiele:

  • Infinity-Pool mit Panoramablick 

  • Kinderbecken

Wellness und Fitness:

  • Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnesscenter 

  • Yoga- und Meditationsbereiche 

  • Sauna und Whirlpool 

Sport und Freizeit:

  • Padelplatz 

  • Sportplatz 

  • Jogging- und Spazierwege

Freizeit und Gemeinschaft:

  • Gemeinschaftspark und Sportpark

  • Spielplatz und Kinderspielbereich 

  • Grillplatz 

  • Aufenthaltsbereich für die Bewohner

  • Nachbarschaftsplatz und Einkaufsstraßen

  • Üppig angelegte Gärten und Picknickplätze

Dienstleistungen:

  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

  • Concierge- und Wartungsdienste

  • Überdachter Parkplatz

  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge

  • Erste-Hilfe-Zentrum 

Warum in Creek Haven 3-Schlafzimmer investieren?

  • Erstklassige Lage direkt am Wasser
    Dubai Creek Harbour zählt zu den exklusivsten Uferpromenaden Dubais und vereint historischen Charme mit modernem urbanem Leben. Das Gebiet dürfte in Zukunft durch die Fertigstellung umfangreicher Bauprojekte eine deutliche Wertsteigerung erfahren.
  • Entwicklerreputation
    Emaar Properties zählt zu den weltweit renommiertesten Immobilienmarken und ist verantwortlich für ikonische Projekte wie den Burj Khalifa, die Dubai Mall und den Masterplan für Dubai Creek Harbour. .
  • Hohes Investitionspotenzial
    Dubai Creek Harbour bietet einen exklusiven Lebensstil am Wasser in einem nachhaltigen, gemischt genutzten Viertel. Die geschätzten Mietrenditen für 3-Zimmer-Wohnungen liegen bei ca. 7,11 TP3T. .
  • Aufenthaltsberechtigung
    Internationale Käufer können Eigentumsrechte erwerben. Der Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in Creek Haven kann – vorbehaltlich der geltenden Bestimmungen – zur Beantragung des 10-jährigen Goldenen Visums für die VAE berechtigen.
  • Flexibler Zahlungsplan
    Der 80/20-Zahlungsplan bietet einen niedrigen Einstiegspreis mit einer Anzahlung von 10%, 70% während der Bauphase und 20% bei Übergabe im ersten Quartal 2030. .
  • Fußgängerfreundliche Gemeinde
    Creek Haven wurde als fußgängerfreundliche Wohnanlage mit schattigen Wegen, gepflegten Parks und einer Uferpromenade konzipiert und bietet einen Lebensstil, der Wohlbefinden und soziale Kontakte in den Vordergrund stellt. .

Wichtige Details

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2030 
Standort: Dubai Creek Harbour (Sanctuary District), Dubai
Entwickler: Emaar-Eigenschaften 

Zahlungsplan: 80/20

  • 10% Anzahlung

  • 70% Während der Bauarbeiten

  • 20% Bei Übergabe 

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    Lilia Ibragimova
    Immobilienexperte
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