Wohnungen mit Meerblick zum Verkauf in Dubai

Dubai, eine Stadt, die für ihre Wolkenkratzer, luxuriösen Geschäfte und ihr pulsierendes Nachtleben bekannt ist. Es gibt einen konstanten Zustrom wohlhabender Käufer, was im Jahr 2023 zu einem Anstieg der Immobilienpreise um mehr als 891 TP3T führt. Dies macht Immobilien in der Stadt zu einer recht lukrativen Investition.

Eine stabile Wirtschaft, ein kosmopolitischer Lebensstil und ganzjährig sonniges Wetter ziehen Menschen aus aller Welt an. Wenn Sie diesen luxuriösen Ort für Ihr nächstes Zuhause in Betracht ziehen, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Auf der Website der Immobilienagentur ALIRA kann jeder eine Wohnung am Meer in Dubai finden und kaufen.

Vorteile beim Kauf einer Wohnung in Dubai by the Sea

In den VAE gibt es einen festen Wechselkurs der Landeswährung, der die Stabilität des lokalen Marktes garantiert. Wenn Sie in eine Immobilie am Meer in Dubai investieren möchten, sind hier die 5 Hauptvorteile des Kaufs einer Wohnung in einem der Wohngebiete:

• Symbol eines luxuriösen Lebensstils. Seien wir ehrlich: Dubai ist ein Synonym für Luxus. Wer hier Eigentum besitzt, führt ein glamouröses Leben. Sie haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Unterhaltung. Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben. Es ist eine Lebensstilentscheidung.
• Malerische Aussichten. Sie genießen einen ruhigen Blick auf den Persischen Golf mit glänzenden Booten und Wolkenkratzern. Es gibt moderne Gebäude, luxuriöse Strandclubs und viele gehobene Restaurants. Auf dem Balkon einer Wohnung am Meer können Sie den Sonnenuntergang genießen oder entlang der Promenade spazieren und die schöne Aussicht genießen.
• Zukünftige Infrastruktur. Dubai profitiert von der ständigen Entwicklung und Erweiterung der Infrastruktur. Das Engagement der Regierung zur Verbesserung des Transportwesens, der Versorgungseinrichtungen und der öffentlichen Einrichtungen gewährleistet den Bewohnern ein qualitativ hochwertiges Wohnerlebnis.
• Goldenes Visum. Dies ist eine einfache Möglichkeit, sich und Ihrer Familie einen langfristigen Aufenthalt zu sichern. Darüber hinaus öffnet es Türen zum sich schnell entwickelnden Geschäft der Region.
• Steuerfreie Investitionen. Und das Beste daran: Es gibt hier weder Grundsteuer noch Einkommensteuer. Das heißt, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, gehört Ihnen das gesamte Geld. In einer Welt, in der Steuern das Einkommen auffressen, ist das ein riesiger Vorteil.

Beliebte Gebiete in Dubai by the Sea

Die Wahl der Gegend beim Kauf einer Wohnung in Dubai mit Meerblick hängt von vielen Aspekten ab. Die wichtigsten sind die Kosten der Immobilien und der Zweck des Kaufs. Die durchschnittliche Kapitalrendite beträgt 5,5–61 TP3T, während einige Richtungen und Projekte eine Kapitalrendite von 7,61 TP3T bis 8,41 TP3T pro Jahr bieten können.

• Die World Islands. Diese Gruppe künstlicher Inseln liegt nahe der Küste von Dubai und wird seit über 20 Jahren gebaut. Sie ist noch immer in der Entwicklung, daher können Touristen nur eine Insel namens Lebanon besuchen. Wenn sich die Bauarbeiten der Fertigstellung nähern, werden die Immobilienpreise steigen, was sie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit macht.
• Jumeirah Beach Residence. Jumeirah Beach Residence verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen an den Rest der Stadt. Die Gegend bietet viele Restaurants, darunter auch mit Michelin-Sternen ausgezeichnete, Einkaufszentren, Geschäfte und Spa-Zentren. Ein großartiger Ort sowohl für Touristen als auch für ansässige Investoren.
• Port de La Mer. Die Entwicklung des Gebiets wird vom Entwickler Meraas durchgeführt. Das Projekt umfasst niedrige Wohnkomplexe, Stadthäuser und bereits in Betrieb genommene Gebäude. Der Entwicklungsplan umfasst einen großen Yachthafen, mehrere Hotels und einen Privatstrand. Port de La Mer eignet sich für Rentner, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen, Familien mit Kindern oder junge Berufstätige.
• Dubai Marina. Dubai Marina ist ein weltweit anerkannter Wohnort in Dubai. Die Immobilienpreise sind mit denen in JBR vergleichbar, aber sie sind es wert. Marina bietet atemberaubende Ausblicke, eine ausgebaute Infrastruktur und einen elitären Lebensstil. Es gilt als das beste Wolkenkratzerviertel und es gibt hier eine große Expat-Community.
• Bluewaters Island. Die künstliche Insel liegt in der Nähe der Dubai Marina und ist für ihr Riesenrad Ain Dubai bekannt. Die Insel hat viele Touristenattraktionen, darunter das berühmte Wachsmuseum Madame Tussauds. Es gibt mehrere Luxusresorts für romantische und Familienurlaube.
• Palm Jumeirah. Sie möchten eine Villa auf einer künstlichen palmenförmigen Insel? Dann ist Palm Jumeirah die richtige Wahl. Hier ist es ruhiger als im Stadtzentrum, aber die Häuser am Strand sind atemberaubend und bieten luxuriöse Annehmlichkeiten. Perfekt für Familien oder alle, die ein Stück Paradies mit exklusiven Elementen suchen.
• Al Sufouh. Dies ist eine beliebte Wahl für Familien, da es hier viele renommierte Schulen, Universitäten und Geschäftsmöglichkeiten gibt. Die Gegend liegt in der Nähe anderer Attraktionen Dubais wie Palm Jumeirah, Dubai Marina und Burj Al Arab. In Bezug auf Immobilien bietet Al Sufouh luxuriöse Apartments, Stadthäuser und Villen für jeden Geschmack.

Preise für Seafront Apartments

Die Preise für Apartments am Meer in Dubai hängen direkt von Lage, Gegend und Ausstattung ab. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer kann ab $350.000 kosten. Zum Verkauf stehende Apartments mit zwei Schlafzimmern in Dubai beginnen bei $500.000. Die höchsten Kosten fallen für Reihenhäuser mit fünf Schlafzimmern an, die ab $4 Millionen liegen. Nutzen Sie die Finanzierungsmöglichkeiten. In Dubai gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für Käufer, die eine Hypothek aufnehmen oder ein Apartment in Raten kaufen möchten.

Investieren in Wohnungen mit Meerblick zum Verkauf in Dubai

Investitionen in Neubauten in Dubai lohnen sich aus mehreren Gründen:

• Attraktive Immobilienpreise. Sie können je nach Ihrem Budget eine Wohnung am Meer in Dubai kaufen. Die Wohnimmobilien im Emirat sind im Vergleich zu den Immobilienpreisen in europäischen Ferienorten recht erschwinglich.
• Hohe Kapitalrendite. Sie können online eine Wohnung kaufen, die bei Vermietung einen Gewinn von 51 bis 81 TP3T einbringt. Es hängt alles von der Lage und dem Komfortniveau der Immobilie ab. Nicht nur Studio-Apartments, sondern auch geräumige Häuser sind gefragt.
• Ein weiterer Grund, in Apartments am Meer zu investieren, ist die Steuerfreiheit. Persönliches Einkommen unterliegt in den VAE nicht der Besteuerung, sodass Sie Einkünfte in Reinform erhalten.
• Es bleibt nur noch, die Strategie zur Erzielung von Einnahmen festzulegen. Dies kann nicht nur ein Kauf zum Sparen oder eine spätere Vermietung sein, sondern auch der Erwerb unfertiger Bauobjekte zum Weiterverkauf nach der Inbetriebnahme des Hauses. In diesem Fall können Sie aufgrund der Kostenkapitalisierung einen Gewinn von 201 TP3T bis 301 TP3T erzielen.

Vorteile und Bedingungen der Zusammenarbeit mit uns

Unser Ziel bei Alira ist es, unseren Kunden neue Möglichkeiten für den Immobilienkauf in Dubai zu eröffnen und unserem Team die Möglichkeit zu geben, erstklassigen Service und Support zu bieten.

• Immobilienverwaltung. Wir bieten eine breite Palette von Dienstleistungen an einem Ort: Kauf und Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Die Anfrage jedes Kunden ist individuell.
• Expertenteam. Wenn Sie sich noch heute an unsere Agenten wenden, finden Sie ein fleißiges, professionelles und vielseitiges Team, das bereit ist, alle Ihre Anforderungen auf dem Immobilienmarkt zu erfüllen. Wir ruhen nicht, bis Sie mit den von uns erbrachten Dienstleistungen 100% zufrieden sind.
• Ruf. Der Ruf unserer Immobilienagentur in Dubai ist nicht über Nacht entstanden. Wir haben hart daran gearbeitet, sicherzustellen, dass unsere Kunden den von uns angebotenen Dienstleistungen vertrauen können, indem wir die besten Spezialisten eingestellt haben.
• Vertraulichkeit. Wir garantieren, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden.

Der Alira Real Estate-Katalog bietet Wohnungen und Häuser in Dubai am Meer. Die praktische Benutzeroberfläche ermöglicht es Ihnen, die gewünschte Immobilie mithilfe von Filtern auszuwählen. Sie können Ihre Suche nach Wohnungstyp oder Standort starten. Die Immobiliendatenbank wird regelmäßig aktualisiert und enthält nur aktuelle Angebote. Spezialisten helfen Ihnen in Echtzeit bei der Auswahl und beim Kauf einer Wohnung in Dubai am Meer. Rufen Sie uns an unter +7 (986) 927-73-77 Und +971 (588) 337 903, oder schreiben Sie uns an info@alirarealestate.com.