عقارات للبيع في رأس الخيمة

رأس الخيمة هي الإمارة الشمالية لدولة الإمارات العربية المتحدة. وتمتد أراضيها على طول ساحل الخليج العربي وتوفر فرصاً للاستجمام والمعيشة المريحة. وفقاً لمجلة تايم، تم تصنيف الإمارة في عام 2002 من بين أفضل الأماكن للعيش في العالم. مع ما يزيد عن 64 كيلومترًا من الشواطئ الرملية النظيفة وجبال الحجر الشامخة والصحاري الطينية البكر، فإنها تجتذب السياح والمستثمرين المحتملين. إلى جانب محيطها الطبيعي الجميل، تفتخر الإمارة بمستوى معيشي مرتفع وبنية تحتية متطورة، في حين أن التكلفة الجذابة للعقارات عقارات في رأس الخيمة يجعلها خيارا مربحا لاستثمار رأس المال.

مميزات شراء العقارات في رأس الخيمة

رأس الخيمة هي المدينة الثانية في الإمارات العربية المتحدة التي يُسمح فيها للأجانب بتملك العقارات بشكل مباشر. منذ ذلك الحين، أصبح شراء العقارات هنا شائعًا بين مواطني البلدان الأخرى. ومن أسباب ذلك وجود مناطق التملك الحر، بالإضافة إلى المزايا التالية:

• موقع ملائم: يمكن الوصول إلى أبو ظبي في ساعتين ونصف وإلى دبي في ساعة واحدة. الطرق عالية الجودة بين المدن تجعل السفر مريحًا.
• المناخ الملائم: الرطوبة المنخفضة ومتوسط درجة الحرارة السنوية +25 درجة مئوية يوفران حياة مريحة في الإمارة على مدار العام.
• وجود المناطق الاقتصادية الحرة: تجذب هذه المناطق ممثلي الأعمال الدوليين إلى الإمارة.
• أسعار العقارات معتدلة: يمكن شراء الشقق أو المنازل في المدينة بأسعار معقولة.
  

المناطق المشهورة بشراء العقارات في رأس الخيمة

توجد في رأس الخيمة أحياء ومناطق سكنية يمكن اختيار العقارات فيها بسهولة حسب التفضيلات الشخصية. مواقع جذابة للشراء عقارات في رأس الخيمة يشمل:

• قرية الحمراء: تقع في جنوب رأس الخيمة، وهي إحدى المناطق المرموقة في المدينة. وتتميز المنطقة بشاطئ بطول 7 كم وملعب لبطولات الجولف ومرسى لليخوت. تتوفر العديد من مراكز الأعمال التي تضم قاعات مؤتمرات ومساحات مكتبية حديثة لرواد الأعمال.
• منى العرب: مجتمع منعزل مناسب لحياة عائلية هادئة. تقع على الساحل، على بعد 25 دقيقة بالسيارة من مطار دبي، وتتميز بمدارس وعيادات مرموقة ومراكز تسوق كبيرة. وتنقسم المنطقة إلى مناطق صغيرة، والتي تشمل المباني متعددة الشقق والمجمعات التي تحتوي على فلل.
• جزيرة المرجان: أرخبيل صناعي من أربع جزر تمتد في البحر لحوالي 4.5 كيلومتر. إنها منطقة سكنية مجهزة تجهيزًا جيدًا، وقد تم تطويرها بفضل صناعة السياحة. تستضيف الجزر العديد من المنتجعات والفنادق الفاخرة. تشمل خيارات الإقامة فيلات وشقق واسعة واستوديوهات.
• قرية ياسمين: مجتمع مريح يضم بنتهاوس وفلل وشقق راقية. يقع المشروع في منطقة خضراء حيوية، وتحيط به الجبال والمساحات الخضراء، ويتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك مراكز التسوق الكبيرة والمراكز التجارية والمنتجعات الصحية والنوادي الرياضية.
• دفن النخيل: المنطقة الوسطى من المدينة على شاطئ خليج صغير. وتتميز بالعمارة العربية الأصيلة وتنوع مرافق البنية التحتية. يقدم المجتمع شققًا وشققًا بتشكيلات مختلفة للبيع.

الأنواع الرئيسية عقارات للبيع في رأس الخيمة

يعد شراء العقارات في رأس الخيمة فرصة للحصول على أمتار مربعة لأي غرض من الأغراض. توفر المدينة العديد من خيارات السكن بمساحات وأسعار مختلفة. يمكن للمستثمرين الاختيار من بين:

• شقق سكنية: متوفر في غرفة واحدة إلى خمس غرف، مقسمة إلى خيارات بأسعار معقولة وخيارات النخبة. يتوفر للمشترين خيارات في وسط المدينة أو عن طريق البحر. إذا لزم الأمر، يمكنك شراء شقة استوديو مدمجة دون أقسام داخلية.
• فلل: منازل خاصة فاخرة بتصميمات مدروسة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. وتقع غالبًا داخل المجمعات السكنية، وتسمح للمقيمين باستخدام البنية التحتية المشتركة مثل الحدائق والمحلات التجارية والمرافق الرياضية وما إلى ذلك.
• البنتهاوس: تقع في الطوابق العليا من ناطحات السحاب وتتمتع بإطلالة جميلة على البيئة الطبيعية المحيطة. تشغل بعض شقق البنتهاوس عدة طوابق، أو تحتوي على تراسات مفتوحة، أو يمكن الوصول إليها من خلال سقف مستغل.
• تاون هاوس: شقق في مباني منخفضة الارتفاع لعدة عائلات. لديهم مداخل منفصلة، وغالبا ما تكون مجهزة بحديقة صغيرة، ومساحة لوقوف السيارات، أو الفناء الخلفي.
• العقارات التجارية: تقدم مع مجموعة واسعة من المباني لتلبية أي احتياجات تجارية. تشمل الخيارات غرف الفنادق والمكاتب والخيارات الأخرى المناسبة للعمليات التجارية.

المرافق الرئيسية في عقارات رأس الخيمة للبيع

عقارات للبيع في رأس الخيمة تتميز بالراحة العالية للمعيشة. تم تجهيز جميع الشقق بأثاث عالي الجودة وأجهزة حديثة وإصلاحات جيدة. يمكن للمقيمين في المستقبل الوصول إلى غرف النوم وغرف المعيشة الفسيحة والمطابخ المجهزة والحمامات المريحة. تحتوي العديد من العقارات على تراسات وشرفات تتمتع بإطلالات بانورامية جميلة على البحر أو مناظر المدينة.

يتم تقديم معظم عروض الشراء في مجمعات سكنية فاخرة ذات بنية تحتية خاصة بها. يمكن للمقيمين الوصول إلى حمامات السباحة الداخلية والحدائق والساحات والملاعب والمرافق الرياضية. يتم تركيب مصاعد عالية السرعة ذات تشطيبات أنيقة في الطوابق العليا من المباني.

يمكن لسكان مجمعات رأس الخيمة الاعتماد على مستوى عالٍ من الأمان. تتمتع معظم المباني الجديدة بأمن خاص بها ونظام مراقبة بالفيديو وساحات مغلقة. تم تجهيز العديد من الشقق بنظام إنذار، ويتم الوصول إليها عن طريق البطاقة الإلكترونية.

نمط الحياة في رأس الخيمة

وفقًا لتصنيف مدينة المغتربين، في عام 2023، دخلت المدينة بين أفضل 5 أماكن معترف بها باعتبارها الأفضل في العالم للعيش والعمل. وفي هذه الفئة تفوقت على أبوظبي ودبي اللتين تحظىان بشعبية كبيرة بين المستثمرين. وأشار الوافدون الذين شملهم الاستطلاع كجزء من الدراسة إلى سهولة الاستقرار وجودة الحياة العالية في الإمارة وغياب حاجز اللغة. حصلت رأس الخيمة على درجات عالية في مجال التحول الرقمي وفرصة العثور على عمل بسرعة.

شراء العقارات في رأس الخيمة يجذب العديد من الأجانب الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن. لا توجد مشاكل مع المنتجات الأساسية وإيجاد العقارات المناسبة. تعمل السلطات المحلية على خلق مجتمع مضياف وآمن يجذب المواطنين الأجانب.

تعتبر الإمارة مكانًا مريحًا لكل من يحب الاستجمام النشط أو المشي في الجبال أو الاستمتاع بحمامات الشمس على الشواطئ الرملية. يوجد بالمدينة العديد من المطاعم والمقاهي الجيدة، ومراكز التسوق للتسوق المثمر. العيش في رأس الخيمة أرخص من الإمارات الأخرى، لذلك يمكن للأجانب الاستمتاع بحياة خالية من الهموم مع نفقات يومية معتدلة.

أسعار العقارات في رأس الخيمة

السعر ل عقارات للبيع في رأس الخيمة يعتمد على عوامل كثيرة. تتأثر الأسعار بمعايير مثل نوع السكن (شقة، فيلا، بنتهاوس، إلخ)، والمساحة الإجمالية للمبنى، والموقع، وتوافر وسائل الراحة. يتم تقديم خيارات أكثر تكلفة في المجتمعات المغلقة أو المباني الجديدة المرموقة الواقعة بالقرب من البحر.

وفيما يلي متوسط أسعار العقارات في بعض مناطق رأس الخيمة لعام 2023:

• ميناء العرب – من $136,800؛
• الحمراء – من $110,000؛
• جزيرة المرجان – من $82,000.

الاستثمار في العقارات في رأس الخيمة

على الرغم من أن الإمارة لا تشارك في إنتاج النفط وشرائه عقارات رأس الخيمة تحظى باهتمام كبير بالنسبة للمستثمرين. الميزة الرئيسية للمدينة هي الفرص الممتازة للتنمية السياحية. وتوجد في الإمارة العديد من وسائل الترفيه التي تجذب آلاف الضيوف إلى هذه المنطقة.

يأتي عشاق الرياضات الخطرة إلى رأس الخيمة للمشي لمسافات طويلة في الجبال، وتنجذب عشاق الآثار إلى الحصون القديمة، ويمكن لعشاق البحر الاستمتاع بالشواطئ المحلية. يفكر العديد من السياح الذين يأتون إلى الإمارة في إمكانية شراء العقارات هنا. أسعار المتر المربع منخفضة، مما يتيح لك العثور بسهولة على الخيارات التي ترضيك.

بعض المستثمرين شراء عقار في رأس الخيمة للتأجير اللاحق. متوسط عائد الإيجار لأصحاب العقارات هو 7% سنويًا. الإيجارات الأكثر ربحية هي الشقق في أرخبيل المرجان الصناعي، حيث يمكنك العثور على بنية تحتية جيدة للمنتجعات وشواطئ نظيفة.

مميزات وشروط التعاون مع الوكالة

يتيح لك التعاون مع شركة أليرا العقارية شراء العقارات بسرعة وأمان في رأس الخيمة. نحن نقدم شروط المعاملات المواتية ونضمن:

• خدمات من وكلاء محترفين يتمتعون بسنوات من الخبرة في سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• النهج الفردي وشروط التعاون المرنة مع اختيار العقارات التي تلبي تفضيلاتك بالكامل.
• توفير مجموعة كاملة من الخدمات في مكان واحد – شراء العقارات، وبيعها، وترتيب الإيجار، وإدارة الممتلكات.
• ضمان السرية. يمكنك التأكد من أن معلوماتك لن تقع في الأيدي الخطأ.
• قاعدة بيانات عقارية كبيرة، يتم تحديثها بانتظام بالبيانات الحالية.

معلومات مفيدة حول الانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة، وأخبار سوق العقارات، ومعلومات أخرى للراغبين في شراء العقارات في الإمارات.

سوف يهتم المتخصصون في Alira Real Estate بأية أسئلة تتعلق باختيار العقارات ومعالجة المعاملات. نحن نقدم الدعم القانوني المهني. شراء العقارات في الإمارات معنا أمر آمن وسهل. نحن شريك مسؤول يساعدك على أن تصبح مالكًا للعقارات عالية الجودة بشروط مناسبة. للحصول على مزيد من المعلومات حول خدماتنا، أرسل طلبًا على موقعنا الإلكتروني، راسلنا عبر البريد الإلكتروني على info@alirarealestate.com، أو اتصل بموظفي وكالتنا على +7 (986) 927-73-77 , +971 (588) 337 903.