تنتمي الفلل الواقعة على ساحل دبي إلى فئة العقارات المرغوبة. غالبًا ما يختار المشترون هذه القصور المحترمة للاستقرار على شواطئ البحر الدافئ وتقدير جميع مزايا العيش في الإمارات. العديد من المواطنين الأجانب ينظرون إليها ليس فقط على أنها رفاهية، بل أيضًا على أنها أداة للاستثمار. شراء فيلا في دبي على البحر يعني القيام باستثمارات مربحة والحصول على دخل جيد من إعادة البيع أو الإيجار.
مميزات شراء فلل في دبي على البحر
تنتمي الفلل الساحلية إلى مجموعة منفصلة من العقارات، والتي لا يقتصر تمثيلها في دولة الإمارات العربية المتحدة فحسب، بل في السوق الدولية أيضًا. تشمل المزايا الرئيسية للمنازل على طول ساحل دبي ما يلي:
- الهندسة المعمارية الفريدة. تتميز المنازل بمظهر أنيق وتصميم مدروس. غالبًا ما يتم بناؤها على الطراز العربي التقليدي - مع نوافذ مقوسة وشرفات كبيرة وأفنية داخلية مدمجة.
- مواد عالية الجودة. يتم استخدام مواد عالية الجودة في البناء، مما يضمن موثوقية ومتانة المباني.
- موقع ملائم. غالبًا ما تقع القصور على الواجهة البحرية مباشرةً ولها منطقة شاطئ خاصة بها. شراء مثل هذا السكن يوفر الخصوصية ويسمح لك بالاسترخاء على الساحل في عزلة تامة.
- توافر وسائل الراحة. تم تجهيز الفلل بجميع وسائل الراحة التي يمكن توفيرها في المنازل المتميزة. يشمل الحد الأدنى "القياسي" حمامات سباحة مُدفأة وتكييف هواء وحديقة خاصة على قطعة الأرض.
- السلامة والراحة. في معظم الحالات، تقع الفلل في مجتمعات مغلقة تتمتع ببنية تحتية مدروسة جيدًا ومراقبة بالفيديو وأمن على مدار الساعة.
المناطق الشعبية للشراء فيلا على شاطئ البحر في دبي
يمكن للأجانب شراء منزل في دبي على البحر فقط في مناطق التملك الحر. وتشمل هذه المناطق الساحلية ما يلي:
- نخلة جميرا - أكبر جزيرة صناعية في العالم على شكل شجرة النخيل. "جذع" النخلة والهلال حولها تشغله بشكل رئيسي الفنادق ومراكز الترفيه والمجمعات السكنية الشاهقة، بينما "السعف" مجهزة بمجمعات الفلل التي تقع في صفين ومنفصلين عن بعضهما البعض عن طريق الطرق السريعة. يزداد الطلب على الفلل في نخلة جميرا وتوفر حياة فاخرة على بعد خطوات فقط من البحر.
- دبي مارينا – منطقة حضرية حديثة ذات بنية تحتية حيوية للنقل ومرسى كبير لليخوت. على طول المجتمع بأكمله توجد قناة يبلغ طولها حوالي 3.5 كيلومتر، والتي توفر الوصول إلى البحر. تشغل ناطحات السحاب معظم المنطقة، ولكن يمكنك العثور على عقارات خاصة على طول الساحل في دبي بجوار البحر. عادةً ما تكون هذه فلل أو قصور ملحقة تقع على مستوى المنصة في المباني متعددة الطوابق.
- نخلة جبل علي – أرخبيل جديد من الجزر الاصطناعية التي تبنيها شركة نخيل. وبحسب خطط المطور، سيكون المشروع ضعف حجم نخلة جميرا. ومن المخطط بناء 80 فندقًا على أراضيها وإنشاء منطقة شاطئية كبيرة بطول 110 كم. يمكنك بالفعل في الجزر شراء فيلات فاخرة مكونة من 5-7 غرف نوم مع حمامات سباحة وتراسات وكراجات.
- واجهة دبي البحرية – جزيرة مستصلحة في الخليج العربي مع إمكانية الوصول المباشر إلى طريق الشيخ زايد. إنها أكبر منطقة ساحلية في العالم وتضم عددًا كبيرًا من مرافق البنية التحتية – مراكز التسوق الكبيرة ومراكز الترفيه والمدارس والمؤسسات الطبية. يوجد في المنطقة العديد من المجتمعات المغلقة حيث يمكنك شراء فلل عصرية مع جميع وسائل الراحة.
